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maison 6 pièces 164 m2 à vendre à Guilherand-Granges (07500)
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Vente maison 6 pièces 164 m² Guilherand-Granges (07500)
550 000 €
-2.65 %

Maison 6 pièces Guilherand-Granges (07500)

À vendre maison rénovée. À 200m du bord du rhône avec vue sur crussol, à proximité des écoles et commerces, transport, prés des villes de valence et saint-peray. Maison d' une surface de 164 m² environ, sur deux niveaux, se composant comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, une cuisine équipée de 21 m², d'une grande pièce à vivre de 43 m² donnant sur le jardin, d' un garage de 20 m² et d' une cave en sous sol de 10 m². Un poêle à bois invicta 13kw. À l'étage un grand dégagement avec son balcon distribuant 4 chambres : 1ére chambre parentale de 32 m² avec une grande salle d'eau et sa véranda et son balcon exposé sud est. 2éme chambre de 23 m² avec sa véranda. 3éme chambre de 11 m² avec son dressing. 4éme chambre de 14 m²avec son dressing. Un toilette séparé, une grande salle de bains et douche de 17 m². Avec des combles. Chauffage électrique avec radiateurs à faible consommation, production d'eau chaude ballon électrique de 200l. Les portes et fenêtres sont en alu deux vitrages avec une isolation par l' extérieur. Le quartier est très calme, il est bien exposé. La taxe foncière est de 1800euros. La maison est sur un terrain de 550 m² clôt et arboré. Cette maison possède de nombreux atouts, elle est reliée au tout à l'égout, de nombreux rangements, une cour devant pour les voitures, d'un portail électrique, un poujalat récupérateur de chaleur pour les deux salles de bains douche à l'étage. Performance énergétique et climatique : d 227kwh / m2 / an / b:7kwco2 / m2 / an. (fait le 29012024). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix 550000 euros / honoraires à la charge du vendeur. À découvrir rapidement avec véronique gauthier au 06 82 07 49 42 gauthier@ev-immo.fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 164 m²
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 550 000 € (soit 3 354 € / m²)
    -2.65 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.65 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 février 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : EV6209VG
Reseau Ev Immo agence immobilière Lyon 9 (69009)
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