Vente maison 6 pièces 185 m² Grandrû (60400)

Au coeur du village de guiscard, à 10min de noyon à quelques pas des écoles, des commerces et des commodités, decouvrez cette maison en briques à remettre au goût du jour de 130 m² offrant un potentiel exceptionnel. Ideal pour acceuillir une grande famille ou pour un projet d'investissement, elle se decline sur deux niveau avec des espaces à aménager selon vos envies. Entrée desservant un séjour et un salon, cuisine independante à repenser bénéficiant d'une belle proximité avec le jardin, 2 chambres dont une doté d'une salle d'eau privative, sdb et wc séparé, veranda attenante, idéale pour créer un espace bureau, un coin lecture ou un salon d'été. À l'étage un grand palier modulable, parfait pour un espace bibliothéque ou un coin jeux, 3 eme chambre avec sde et wc ideal pour un ado. Exterieur : parcelle orientée sud-ouest, agrémantée d'un jardin de belle taille et d'un petit verger et une cuisine d'été abritée pour profiter des repas en plein air et des longue soirée d'été. Garage independant et bâtiment annexe (atelier ou local de rangement) cave saine, accessible depuis l'éxterieur, parfait pour le vin. Prix de vente 139 900 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kevin haut 06 13 55 69 94 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 139 900 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kevin haut agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : compiegne sous le numéro rsac n° 818 342 453 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37001) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 139 900 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : e.

Située au coeur de guiscard, à proximité des commerces, écoles et sérvices, cette propriété atypique offre un véritable avantage : celui de conjuger confort de vie et rentabilité, une opportunité idéale pour une famille souhaitant réduire le cout de son crédity grace à un revenue locatif déja en place, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel. Edifiée sur une parcelle de 677 m², la propriété dispose d'un espace extérieur privatif à l'arrière, àl'abri des regards, avec terasse, jardin et stationnement. La partie commerciale est indépendante et située sur l'avant de la propriété, permettant de préserver l'intimité de l'habitation. La maison développo 156 m² habitables. Dès l'entrée, vous découvrirez un magnifique séjour cathédrale de 46 m² offrant de beaux volumes et un atmosphère chaleureuse grâce à son insert bois et son poêle à granulés. Une cuisine aménagée et équipée d'environ 20 m² compléte le rdc, ainsi qu'un wc independant. À l'étage un palier dessert 4 chambres confortable ainsi qu'une salle de bains avec wc. Le bien bénéficie également d'un sous-sol complet accessible à pied, idéal pour le stockage, l'atelier ou une cave simplement. La propriété comprend également un local commercial actuellement loué à une pizzeria pour 600€ par mois, avec un bail en cours qui sera repris par le futur propriétaire. Un revenu immédiat permettant de financer une partie significative des mensualités ou d'améliorer la rentabilité de l'investissement. Prix de vente 190 800 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 030 € et 4 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kevin haut 06 13 55 69 94 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 190 800 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kevin haut agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : compiegne sous le numéro rsac n° 818 342 453 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39819) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 190 800 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 030 € et 4 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : c.

Votre agence 123webimmo vous présente : axe noyon - soissons réf. : 9057 / charmante maison de village, dans bourg tous commerces, et ecole, construite en pierre avec enduit, independante couverte en tuile plate, proposant : au rdc : entrée, cuisine aménagée, arrière cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur jardin, salon / séjour avec cheminée, salle d'eau avec douche, véranda en aluminium. Studio : par accès exterieur, type f1 chauffée avec lavabo et wc. À l'étage : palier desservant deux chambres avec velux bois dv. Cave comprenant : une partie chaufferie avec chaudière franco / belge,( cuve a fioul 2700 l), 2eme partie stockage + petite dépendance attenante. Chauffage central au fioul. L'ensemble sur 700 m² environ de terrain plat, clos, arboré et fleuri avec puits en commun. Garage en parpaings couverts en tôles fibro ciment de 18.70 m² environ. Local poubelle. Prestations : -charpente traitée il y a 25 ans. - chevrons et liteaux changés en 2014 - véranda alu avec baie vitrée dv - fibre optique branchée. Une nouveaute ! À la campagne, dans village tres prise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : tres belle maison proche du centre-ville et de la gare, comprenant : au rdc : entrée, cuisine, cellier, spacieux séjour / salon de 47 m² environ, salle de bains, wc indépendant. À l'étage : trois belles chambres, buanderie, salle de bains. Chauffage électrique. L'ensemble sur un terrain de 730 m² environ. Nouveaute chez nous ! Ne la manquez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : a noyon, proche des commodites, ecoles, a 1h de paris en train, decouvrez cete nouveaute, comprenant : au rdc : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour / salon, wc indépendant. À l'étage : palier desservant trois belles chambres avec placards, salle d'eau. Chauffage central au gaz de ville (chaudière récente avec production d'eau chaude intégrée de marque 'chappee'). Menuiseries en double vitrage pvc. En extérieur : - magnifique véranda chauffée de 17 m² environ pour profiter du jardin avec famille et amis, - une cave isolée sous face du plancher en deux parties avec cellier et chaufferie, - grande terrasse pour de belles soirées d'été ! L'ensemble sur un joli jardin clos ! Bien entretenue et agréable à vivre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : construction traditionnelle de qualite comprenant : au rez-de-chaussée : grande cuisine aménagée non équipée, séjour / salon avec cheminée, une première chambre sur parquet de chêne, dégagement sur parquet flottant neuf, salle d'eau refaite, et un wc indépendant suspendu. À l'étage : palier desservant trois belles chambres sur parquet. Chauffage électrique + cheminée insert. Possibilité de rentrer deux véhicules. Nombreuses dépendances (atelier, stockage, cave). Le tout sur un terrain plat de 1 100 m² environ. Exclusivite ! Planifiez vite votre rendez-vous de visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .