Vente maison 6 pièces 131 m² Gigondas (84190)

Le charme authentique de la Provence avec ce mas à restaurer de caractère, au coeur de l'un des villages les plus prisés de la région. Cette bâtisse offre un formidable potentiel d'aménagement avec, en rez-de-chaussée, une entrée, un séjour avec cuisine, un salon et un toilette. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'un grenier laissant libre cours à vos projets d'agrandissement ou de réagencement. Des dépendances et une agréable terrasse d'été viennent compléter l'ensemble, implanté sur un terrain d'environ 1348 m². Volumes, authenticité, cachet, ce mas provençal incarne à lui seul l'art de vivre en Provence. Que ce soit pour une résidence familiale de caractère, une maison de vacances de charme ou un projet d'accueil, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle de créer un lieu unique à votre image. Un bien devenu rare aujourd'hui, pour les amoureux de la Provence authentique et des projets à fort potentiel. À découvrir sans attendre. Réf. 5263 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : .

Proche des commerces et du coeur du charmant village de Vacqueyras, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2023, offre un cadre de vie particulièrement agréable, associant modernité, confort et qualité de réalisation. D'une surface habitable de 91 m², elle séduit dès l'entrée par son atmosphère soignée et la qualité de ses prestations. Ici, chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et facilité au quotidien. L'entrée, équipée d'un vestiaire, mène à une belle pièce de vie baignée de lumière, dans le prolongement de laquelle prend place une superbe cuisine Arthur Bonnet, entièrement équipée et aménagée avec des matériaux et des équipements de qualité. L'ensemble compose un espace convivial et chaleureux, largement tourné vers les extérieurs. Côté nuit, trois chambres spacieuses accueillent confortablement la famille, chacune agrémentée d'un dressing. La salle d'eau, résolument contemporaine, se compose d'une belle douche, d'un meuble vasque avec miroir éclairé, d'un sèche-serviettes et d'un WC suspendu. Un second WC indépendant avec lave-mains complète l'espace. Le confort est au coeur de cette réalisation. Un système de chauffage gainable réversible par pompe à chaleur, avec thermostat dans chaque pièce, assure une température agréable été comme hiver. Le ballon thermodynamique contribue également à l'excellente performance énergétique de l'ensemble, avec un DPE classé A. Côté prestations, les menuiseries en aluminium, les volets roulants électriques, l'adoucisseur d'eau, le portail automatique ainsi que les gouttières en aluminium témoignent du soin apporté à cette construction récente. Le garage de 24 m², parfaitement aménagé et carrelé, constitue un véritable espace complémentaire. Une porte motorisée en facilite l'accès, tandis qu'un espace buanderie avec évier vient compléter son aménagement. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un environnement soigné et facile à entretenir. Entièrement clôturée, elle est accessible par un portail aluminium battant motorisé. Une agréable terrasse carrelée de 19 m² prolonge naturellement la pièce de vie et constitue un espace privilégié pour les repas en extérieur ou les moments de détente aux beaux jours. Une opportunité rare à Vacqueyras pour ceux qui recherchent une maison récente et véritablement clé en main, aux prestations particulièrement qualitatives, réunissant confort, performance énergétique et simplicité d'entretien.

Iad France - Lucie Pollart vous propose : À vendre à Vacqueyras, agréable maison récente construite en 2020, d’environ 94 m² habitables et son studio indépendant de 23 m², offrant confort, modernité et très bonnes performances énergétiques. Elle propose un bel espace de vie de plus de 43 m² avec son espace cuisine complètement équipé, lumineux et convivial, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bain équipée, un WC séparé et un cellier. Le tout réalisé avec soin et matériau de qualité. La pièce de vie s’ouvre sur une agréable terrasse carrelée et un terrain clôturé d’environ 300 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Autre atout de la propriété : un studio indépendant de 23 m², idéal pour accueillir famille ou amis, offrir un espace indépendant à un adolescent ou à un proche, ou encore aménager un espace de travail ou locatif. (pièce de vie avec kitchenette, et SDE). Construite en 2020, cette maison a été pensée pour offrir un excellent confort thermique et de très bonnes performances énergétiques, permettant ainsi de conjuguer qualité de vie et maîtrise des dépenses. Une maison récente, chaleureuse et soignée, avec de belles prestations et de nombreuses possibilités d’utilisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pollart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 939194064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ORPI Secteur Ouest Vaison-la-Romaine; Centre village tout commerce, grande maison familiale avec garage de 150 m² en rez de chaussée pouvant faire un commerce sur axe principale. Habitation à l'étage disposant d'un salon climatisé, cuisine indépendante, 4 chambres, salle d'eau avec baignoire, buanderie. Pour compléter l'ensemble, multiples terrasses, véranda. CC pompe à chaleur + fuel + poêle a granule. Belle vue dégagée. Référence agence : 3232.

Iad France - Florent Nouveau vous propose : MAISON - RÉCENTE - GARAGE - PLAIN PIED - MODERNE - VACQUEYRAS Maison contemporaine de plain-pied avec prestations haut de gamme, garage et extérieur soigné. Située dans un environnement résidentiel calme, à 200m des commerces et services du charmant village de Vacqueyras, cette maison de 91 m² habitables construite en 2023 séduit immédiatement par la qualité de ses prestations et le soin apporté à chaque détail, elle offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. L'entrée dispose d'un vestiaire pratique, attenant à un séjour bénéficiant d’une belle luminosité naturelle ouvert sur une superbe cuisine moderne haut de gamme Arthur Bonnet, entièrement équipée en électroménager. L’espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses, toutes équipées de dressings ainsi que de prises TV et réseau, idéales pour répondre aux besoins actuels de confort et de connectivité. La salle d’eau contemporaine propose une douche élégante, un meuble vasque avec miroir éclairé, un sèche-serviettes électrique ainsi qu’un WC suspendu équipé d’une douchette eau chaude et froide. Un second WC indépendant avec lave-mains complète l’ensemble. Pensée pour un confort optimal toute l’année, la maison bénéficie d’un système gainable réversible avec pompe à chaleur performant, classé énergétique A, assurant chauffage l’hiver et rafraîchissement l’été, complété par une VMC double flux. Les menuiseries anthracite en double vitrage avec volets roulants électriques renforcent à la fois le confort thermique et l’esthétique moderne du bien. Le garage de 24 m², parfaitement fini, constitue un véritable espace complémentaire de qualité : carrelage, faux plafond en dalles isolantes avec éclairage LED intégré, portail sectionnel motorisé, espace buanderie avec évier inox, adoucisseur d’eau, chauffe-eau thermodynamique économique ainsi qu’un tableau électrique Schneider. À l’extérieur, la propriété est clôturée par un portail battant en aluminium motorisé, dispose d’une allée carrossable en béton désactivé et d’une agréable terrasse carrelée de 19 m² avec éclairage, prise électrique et robinet extérieur. Côté Nord, un espace pratique accueille un étendage ainsi qu’un coin aromates avec accès direct à la cuisine par porte vitrée. Les extérieurs offrent un aménagement harmonieux avec peu d'entretien composé de graviers, massifs d’arbustes et olivier. La maison est raccordée à l’eau de ville, au tout-à-l’égout et à la fibre. Le vide sanitaire bénéficie d’un accès sécurisé. Gouttières aluminium avec gestion des eaux pluviales enterrée témoignent une nouvelle fois du niveau de finition de cette maison. Une maison clé en main aux prestations rares sur le secteur, idéale pour les acquéreurs recherchant une habitation récente, confortable et peu énergivore, au cOEur d’un village. À proximité des Dentelles de Montmirail et du Mont Ventoux. Accès facile : Autoroute d'Orange à 15 min, Autoroute Avignon Nord à 24km, Gare Avignon TGV à 35km, Aéroport Marseille 1h15 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez le conseiller immobilier local afin de bénéficier d’une parfaite connaissance de la vie locale à Vacqueyras et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Nouveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 980618581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Sablet, charmant village de vignerons typique du Vaucluse, à seulement quelques minutes de Vaison-la-Romaine et d'Orange, découvrez cette superbe ancienne magnanerie, rénovée avec soin et caractère. Nichée sur une parcelle arborée de 1454 m², cette bâtisse de 240 m² habitables répartis sur 3 niveaux conjugue authenticité, volumes généreux et prestations modernes. Le bien en détail : Rez-de-chaussée : une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement neuve et équipée de 52 m², un espace buanderie, une chambre de 17 m² avec salle d'eau privative neuve, ainsi qu'une pièce polyvalente (bureau, salon ou chambre d'amis). 1er étage : une spacieuse chambre avec salle de bain, un espace salon de 14 m², une seconde cuisine avec pièce de vie de 22 m², une chambre de 14 m², salle d'eau avec WC ? idéal pour créer un appartement indépendant. Dernier étage : une chambre avec coin d'eau (installation douche ou baignoire à prévoir), deux autres pièces dont une déjà isolée ? parfait pour aménager une chambre supplémentaire, un atelier d'artiste ou une salle de jeux. Prestations de qualité : Toiture refaite et structure saine Chauffage par pompe à chaleur & climatisation réversible, poêle à bois au rez de chaussée; Matériaux haut de gamme, alliant charme de l'ancien (pierres apparentes, poutres) et confort contemporain. À l'extérieur : Atelier de 10 m² avec four à pain Dépendance de 25 m² Puits traditionnel non fonctionnel Carport Deux accès : entrée principale + accès indépendant côté nord Un bien rare, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire de charme ou un projet de gîte / chambres d'hôtes dans l'un des secteurs les plus prisés du Vaucluse. À visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré pour les amoureux de vieilles pierres et de nature provençale. Pour un achat réussi contactez Vincent : 06 65 20 87 78. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .