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maison 6 pièces 142 m2 à vendre à Fournès (30210)
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Vente maison 6 pièces 142 m² Fournès (30210)
435 000 €

Maison 6 pièces Fournès (30210)

Idéalement située à 2 min de l'entrée d'autoroute, au calme dans une impasse du village de FOURNES, venez découvrir cette belle villa de 142 m² sur un terrain de 850 m² prolongé d'un terrain forestier de 450 m². Cette maison de plein pied vous accueille avec son grand espace de vie très lumineux composé d'un salon et d'une salle à manger avec cuisine moderne ouverte. La deuxième partie de la maison ouvre sur 4 chambres aux volumes agréables avec rangement et deux salles d'eau. Vous trouverez également une immense arrière cuisine, un garage et une loggia. Cette propriété aux belles prestations dispose également d'un studio indépendant en bordure de piscine afin d'accueillir vos invités ou de bénéficier d'un espace de travail autonome. Il permet aussi d'envisager une location saisonnière. De plus, vous disposerez : - D'un système de chauffage / climatisation avec : 1 gainable indépendant côté jour 1 gainable indépendant côté nuit + pilotage individuel pour chaque pièce de la maison. - D'un chauffe eau thermodynamique (capacité de 270 litres). - D'un adoucisseur. Coup de cœur garanti pour ce petit coin de paradis. Contactez-moi afin de vous en rendre compte par vous-même. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGES, Tél. : 06 09 45 47 54, E-mail : olivier.pages@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 951 240 597.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 142 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 850 m²
Etat
  • Construit en 2001

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 610 et 890 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 67 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 435 000 € (soit 3 063 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1298135
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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