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maison 6 pièces 105 m2 à vendre à Fléac (16730)
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Vente maison 6 pièces 105 m² Fléac (16730)
184 000 €

Maison 6 pièces Fléac (16730)

Sur la commune de Fléac, à proximité du bus et des commerces, à 6 / 7 mn du centre d'Angoulême et de la gare LGV, venez découvrir cette charmante maison des années 1900 en bord de Charente. Vous serez accueillis par une entrée desservant une cuisine équipée, un salon / séjour avec insert à granulés, WC indépendants. Au premier étage, un bel espace bureau d'environ 14 m², deux chambres, une salle d'eau avec meuble double vasque, cabine de douche et WC. Au deuxième étage, deux grandes chambres mansardées d'environ 17 m² au sol chacune. Une terrasse, un jardin, un cellier, une cave, un potager, une pièce supplémentaire ainsi qu'un grand garage d'environ 130 m² pouvant loger au moins quatre véhicules viennent compléter ce bien. Vous êtes artisan ou indépendant, ce bien est fait pour vous. Dépenses énergétiques réelles des propriétaires actuels : environ 1500 € / an (fuel + granulés), factures disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : arnaud.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532 282 126.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 620 m²
Etat
  • Construit en 1903

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 720 et 3 720 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720 et 3 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 340 kWh/m².an 90* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 90 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 184 000 € (soit 1 752 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1062910
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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