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maison 6 pièces 171 m2 à vendre à Eyguières (13430)
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Vente maison 6 pièces 171 m² Eyguières (13430)
582 000 €
-6.88 %

Maison 6 pièces Eyguières (13430)

Bellissimmobilier vous présente, en exclusivité, cette Maison de conception architecturale contemporaine, avec piscine. Situé à moins de 5 mins du centre du village, de toutes commodités ( établissements scolaires école primaire et collège à 600 mètres, supermarché, petits commerces ); et moins de 5 mns également des balades dans les collines des Alpilles. La villa de construction récente bénéficie d'une belle luminosité intérieure, exposée Sud. Les 170 m² d'espace habitable répartissent en rez-de-chaussée, une pièce de vie principale salon-salle à manger avec ilôt cuisine ouverte centrale; un coin cellier-buanderie avec chauffe-eau thermodynamique, des wc séparés. 3 belles chambres de plain-pied dont 2 de plus de 15 m² avec chacune leur douche et toiletttes; la 3ème chambre plus de 20 m² aménagée d'une penderie avec sa baignoire ouverte. L'étage de plus de 45 m² est composé actuellement d'une belle grande pièce faisant office de bureau-4ème chambre, avec également une salle de douche et toilettes (possibilité de scinder cet espace en 2 en cloisonnant pour faire une 5ème chambre ). Accessible via de larges baies vitrées, un toit terrasse remarquable de 60 m² vient couronner cette architecture contemporaine. La maison est agrémentée d'une piscine bien exposée. À noter un espace de terrain inutilisé sur l'arrière permettant de bâtir un garage, ou un annexe habitable (terrain constructible). l'aménagement extérieur côté jardin est à terminer, ainsi que certaines finitions intérieures (plinthes, peinture). Très belle qualité énergétique compte tenu de la pompe à chaleur, du chauffe-eau, baies aluminium doubles vitrage avec volets roulants automatisés. Une villa idéale pour rayonner vers les commerces, autoroute de Salon-Arles à 10 mn. Consulter Julien Cousté au Tél. 06 03 81 52 80 pour avancer sur ce projet d'acquisition et l'organisation de votre visite.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 4 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 171 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 750 m²
  • Surface terrasse : 60 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2020

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 520 et 750 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 1 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 582 000 € (soit 3 404 € / m²)
    -6.88 %

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.88 % (-43 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 386
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