Esches - Maison plain pied rénovée avec goût - sous-sol tota

Le coup de coeur de l'intérieur : zéro travaux à prévoir !

Située au coeur du charmant village d'Esches (60110), cette maison bénéficie d'un environnement calme et préservé tout en restant à proximité immédiate des grands axes et des bassins d'emplois, découvrez cette maison indépendante développant 130 m² habitables de plain-pied (avec accès par escalier extérieur), entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité à l'intérieur.

Des volumes parfaitement optimisés : L'espace de vie (55,39 m²) : Un vaste volume salon / salle à manger / cuisine ouverte, baigné de lumière grace à ses baies traversantes.

Le coin nuit : 4 belles chambres bien proportionnées dont une suite parentale avec salle d'eau (allant de 12,21 m² à 17,89 m²), une grande salle de bains familiale de 8,65 m² avec wc, un dégagement, un WC séparé et l'accès aux combles.

Le potentiel d'évolution : Une grande pièce en combles aménageables d'environ 35 m² habitables supplémentaires pour une chambre supplémentaire, un espace de jeux ou cinéma.

Les annexes : Un sous-sol total sous toute la maison, idéal pour le stationnement, l'atelier et le stockage ou encore des parties habitables.

Les extérieurs : Une terrasse et un jardin (prévoir un nettoyage des façades et la rénovation de la terrasse pour personnaliser l'ensemble à votre goût, voir le visuel proposé).

L'équilibre idéal entre campagne et ville : Scolarité & Enfance : École maternelle et élémentaire directement sur la commune d'Esches.

Les collèges et lycées se trouvent à Méru et Chambly, rapidement desservis par les transports scolaires.

Commerces & Services : Les commerces de proximité (boulangerie, supermarchés, pharmacies, services) sont accessibles en moins de 5 minutes sur la commune voisine de Méru, Bornel ou Andeville.

Transports & Accès : Gare SNCF : Gare de Esches sur place et proximité des gares de Méru et Bornel-Belle-Église (ligne Paris-Nord / Beauvais, Paris en moins de 45 min).

Axes routiers : Accès rapide à l'A16 (Paris / Beauvais) et la N184 / D1001.

Santé & Médical : Pôles médicaux, médecins généralistes, dentistes et centre hospitalier situés à Méru, Amblainville et Andeville.

Loisirs & Cadre naturel : Entourée par la campagne de la Vallée de l'Esches, la commune offre un cadre verdoyant idéal pour les promenades, à deux pas des infrastructures sportives et culturelles de l'agglomération de Méru (médiathèque, cinéma, complexe aquatique Aquavexin).

Envie de poser vos valises dans une maison prête à vous accueillir mais qui a tout de même encore de quoi vous suprendre et laisser place à votre imagination pour que cela vous ressemble ?

Contactez moi au 06 24 38 32 73 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : TimmoS, Agence Immobilière Familiale.

Réseau Interkab. timmosbatignolles@gmail.com .