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maison 6 pièces 156 m2 à vendre à Épagny (74330)
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Vente maison 6 pièces 156 m² Épagny (74330)
990 000 €
-5.71 %

Maison 6 pièces Épagny (74330)

Iad France - Christelle Springer (06 27 54 04 10) vous propose : Au sein de la commune d'Epagny, à proximité de toutes les commodités, dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir cette magnifique villa d’une surface utile de 156 m² environ sur son terrain plat, clos et arboré de 850 m² environ. Au rez-de- chaussée, vous trouverez un spacieux hall d’entrée avec WC, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon / séjour donnant accès sur une terrasse et un jardin orientés plein sud. Pour un confort optimal, vous serez séduits par une belle suite parentale avec salle d’eau et dressing, prolongée d’une véranda de 17 m² environ aménagée d’un jaccuzzi et d’un sauna. À l’étage, vous découvrirez une spacieuse mezzanine avec espace bureau / bibliothèque desservant 3 chambres, 1 salle de bain avec baignoire d’angle et douche, ainsi qu’un WC séparé. Le bien dispose d’un garage de 32 m² environ communicant et d'un abri extérieur. Venez découvrir ce bien exceptionnel sans plus attendre ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Springer EI (ID 65059), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 909114308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 156 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 850 m²
Etat
  • Construit en 2007

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 540 et 2 120 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 197 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 990 000 € (soit 6 346 € / m²)
    -5.71 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.71 % (-60 000 €) depuis le début de sa diffusion le 15 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1424450
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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