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maison 6 pièces 165 m2 à vendre à Écuras (16220)
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Vente maison 6 pièces 165 m² Écuras (16220)
242 000 €

Maison 6 pièces Écuras (16220)

Iad France - Nicolas Brunet (06 08 92 42 87) vous propose : Venez découvrir cette maison de 1907 sur un terrain clos de plus de 9 500 m² composée au rdc d'une entrée desservant une cuisine fermée, salon / séjour, une chambre, salle d'eau et WC séparé. Une véranda chauffée et une arrière cuisine viennent compléter le RDC. À l'étage 3 autres grandes chambres (14,14, 5 et 17 m²), un point d'eau avec rangement, une salle d'eau et WC séparé. Deux garages, une chaufferie et un local technique. Les + de ce bien : - Huisseries PVC double vitrage et Alu, - Pompe à chaleur (air / eau) et ballon thermodynamique (2020) - 8 Panneaux pour autoconsommation et revente du surplus (2023) - Isolation des combles remise à niveau. (2023) - Et très beau terrain attenant de plus de 9000 m². Vous recherchez un bien pour réaliser un gîte ce qui est déjà le cas aujourd'hui, et / ou un terrain arboré pour créer un 'camping' avec des logements insolites et bien ce produit est fait pour vous ! Un projet d'aménagement avait déjà été réfléchi avec la création d'un bâtiment pour les espaces sanitaires et un second accès sur le terrain pour la partie camping avec des allées. Ecuras, à seulement 7 minutes de Montbron, 20 minutes de La Rochefoucauld et 40 minutes de la Gare d'Angoulême. Alors si ce bien peut correspondre à votre projet, contactez moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Brunet EI (ID 46009), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 165 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 9 532 m²
Etat
  • Construit en 1907

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 530 et 2 100 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 249 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 242 000 € (soit 1 467 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 février 2024
  • Dernière mise à jour : 06 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1470545
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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