Vente maison 6 pièces 100 m² Dolus-d'Oléron (17550)

Iad France - Valérie Zerbib vous propose : Située dans un quartier résidentiel calme à Dolus-d’Oléron, cette maison en pierre, ancien chai réhabilité avec soin, offre environ 170 m² habitables incluant un studio indépendant. L’ensemble se distingue par une rénovation contemporaine de qualité, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Rez-de-chaussée : - Quatre chambres, dont deux suites avec salle d’eau privative. - Une salle de bain familiale pour les deux autres chambres. - Un toilette indépendant. - Un espace buanderie / chaufferie fonctionnel. Ce niveau réunit les espaces nuit et les pièces techniques, pour un usage quotidien pratique et confortable. Étage : - Un vaste espace de vie lumineux regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte. - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie L’ensemble profite d’une belle hauteur sous plafond et de baies vitrées à galandage ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur le jardin. - Un cellier complète ce niveau. - Un accès extérieur par escalier relie directement la terrasse au jardin et à la piscine. Studio indépendant Un studio aménagé avec terrasse privative complète la propriété. Il comprend un coin nuit, un espace salon, une kitchenette équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Cet espace indépendant convient parfaitement pour accueillir famille, amis ou adolescents. Extérieurs : Le jardin paysagé propose une atmosphère intime et verdoyante, agrémenté d’une piscine et d’une terrasse couverte pour les repas d’été. Un garage double à porte motorisée, ainsi que plusieurs espaces de stationnement extérieurs, complètent l’ensemble. N'hésitez plus, contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Zerbib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 953890894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique villa de standing de 196 m² avec piscine sur une parcelle de près de 1550 m². Située au calme sur Dolus non loin des commerces et services elle saura vous séduire pour l'ensemble des prestations offertes. Aucun travaux à prévoir, le début du bonheur. Elle se compose : - une pièce de vie avec une cuisine équipée de qualité et son coin salon (59 m²) avec insert double face. - 5 belles chambres (16,12, 12,11, 10 m²). - une salle de bains - une salle d'eau - une salle de réception de 50 m² avec sa cuisine attenante. - des toilettes séparées Aussi une grande véranda de 28 m² avec sa cuisine d'été (BBQ et plaques gaz). Sur l'extérieur vous trouverez un local technique de 25 m² dédié à la piscine (5x10) dont une partie pouvant servir de chambre d'été. Une cave à vin de 6 m² pour conserver vos nectars. Un grand garage, carport pour vos véhicules, bucher plus divers abris en dur pour outillages et autres. Cette maison est équipée de panneaux solaires (autoconsommation et revente), arrosage automatique. Plusieurs espaces verts de tranquillité sont distribués sur la propriété et même un potager. Le plus : La configuration de ce bien permet facilement d'envisager 2 entités séparées. À voir absolument ! À bientôt ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 882 235 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VIROLLE Entrepreneur Individuel 06 09 91 73 11 - Réf. 929093.

Idéalement située à deux pas des commerces et de la plage de Grand-Village, cette magnifique maison de trois chambres offre une belle pièce de vie lumineuse, un garage, des dépendances, un superbe jardin arboré avec piscine sans vis-à-vis, le tout dans un environnement calme. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Le grand village plage - dans un environnement calme et boisé, belle maison rénovée avec goût, comprenant une entrée, un séjour / salon, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres possibilité d' une quatrième, deux salle d'eau et wc. Un garage et divers dépendances. Une piscine et terrasse bois, jardin paysagé. Bonne exposition, tous commerces et plage à pied a visiter rapidement ! Référence agence : 424.

Au cœur de l'ile d'oléron, en emplacement n°1 en pleine nature, a vendre une propriété oléronaise de charme, en pierre de pays, ancienne ferme viticole. Ce bien authentique d'une surface totale de 328 m², dont 275 m² de surface habitable sur 2 niveaux et édifié sur un terrain mixte de 9 821 m². La demeure d'habitation offre 13 pièces dont 6 chambres, une cuisine, une cuisine d'été, une salle à manger, un salon, une salle de jeux, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc, un grand atelier, une grande véranda ancienne. Piscine au sel chauffée implantée dans un grand jardin. Un bien rare par son authenticité. À saisir pour amateur de grande et belle demeure de charme, ou grande famille. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,96% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 891 968 - greffe de la rochelle) philippe villa entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 26 04 04 - réf. 894537.

Boyarville, dans un environnement calme, proximité de la plage, maison de plain-pied avec de belles prestations, comprenant. Séjour avec cuisine ouverte 46 m², véranda 32 m², terrasse, 3 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, 2 wc indépendants, garage, abri de jardin, l'ensemble sur terrain clos et arboré d'environ 1573 m²le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 195, soit d, ges : 7, soit b. Jacky authier, agent commercial immatriculé au rsac de rochelle sous le numéro 32261388600041 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84619.