Vente maison 7 pièces 175 m² Le Grand-Village-Plage (17370)

Iad France - Bertille Renaud vous propose : Située sur l’île d'Oléron, entre le grand village et vert-bois, proche de la forêt et de la plage, magnifique maison de plain-pied non mitoyenne d’environ 160 m² entièrement rénovée en 2022. Un havre de paix… Cuisine équipée et aménagée, pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant le séjour et le salon, ambiance chaleureuse et cocooning autour du poêle. Trois chambres dont deux suites parentales. L’une avec baignoire / douche et WC et la seconde avec douche et WC. Un bureau et un atelier pouvant aussi être utilisés comme chambres supplémentaires ou studio pour l’atelier. Rénovation de qualité et matériaux haut-de-gamme. Possibilité d’installer un spa ou petite piscine car l’installation pour l’alimentation déjà en place est facilement accessible. Aspiration centralisée dans toute la maison. Très beau jardin entièrement paysagé et puit permettant d’arroser l’intégralité de l’extérieur grâce à un arrosage intégré. La maison est en retrait de la route et sa situation proche du pont permet facilement l’accès à toutes les commodités nécessaires. Je vous laisse quelques petites surprises et je vous attends pour vous faire découvrir ce magnifique bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bertille Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 822042644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à deux pas des commerces et de la plage de Grand-Village, cette magnifique maison de trois chambres offre une belle pièce de vie lumineuse, un garage, des dépendances, un superbe jardin arboré avec piscine sans vis-à-vis, le tout dans un environnement calme. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Le grand village plage - dans un environnement calme et boisé, belle maison rénovée avec goût, comprenant une entrée, un séjour / salon, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres possibilité d' une quatrième, deux salle d'eau et wc. Un garage et divers dépendances. Une piscine et terrasse bois, jardin paysagé. Bonne exposition, tous commerces et plage à pied a visiter rapidement ! Référence agence : 424.

Iad France - Bertille Renaud vous propose : Située sur l’île d'Oléron, entre le grand village et vert-bois, proche de la forêt et de la plage, magnifique maison de plain-pied non mitoyenne d’environ 160 m² entièrement rénovée en 2022. Un havre de paix… Cuisine équipée et aménagée, pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant le séjour et le salon, ambiance chaleureuse et cocooning autour du poêle. Trois chambres dont deux suites parentales. L’une avec baignoire / douche et WC et la seconde avec douche et WC. Un bureau et un atelier pouvant aussi être utilisés comme chambres supplémentaires ou studio pour l’atelier. Rénovation de qualité et matériaux haut-de-gamme. Possibilité d’installer un spa ou petite piscine car l’installation pour l’alimentation déjà en place est facilement accessible. Aspiration centralisée dans toute la maison. Très beau jardin entièrement paysagé et puit permettant d’arroser l’intégralité de l’extérieur grâce à un arrosage intégré. La maison est en retrait de la route et sa situation proche du pont permet facilement l’accès à toutes les commodités nécessaires. Je vous laisse quelques petites surprises et je vous attends pour vous faire découvrir ce magnifique bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bertille Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 822042644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'habitation située aux abords du Château d'Oléron. Sur une vaste parcelle, venez découvrir cette demeure familiale composée d'une cuisine indépendante, trois chambres, deux salle d'eau, deux Wc indépendants, une buanderie, une mezzanine et un séjour donnant sur la terrasse exposée SUD-EST. À l'extérieur, un vaste garage indépendant avec double porte électriques. La propriété est située sur un terrain arboré proche de toutes commodités : 5min à vélo du centre-ville, du port, du Super U et d’un arrêt de bus. L’ensemble immobilier est clôturé avec un portail automatisé équipé d’un visiophone. À visiter rapidement ! Référence agence : 8936.

À 1,5 km du centre ville, belle maison de plain pied en parfait état. Elle se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour avec pôle à bois, un salon / verrière, un dégagement desservant quatre chambres, deux salles d'eau / wc. Un garage et un cellier. Chauffage PAC (air / eau). Une piscine avec une belle terrasse en résine. Jardin paysagé. Située au calme. Cou de coeur ! Référence agence : 503.

Coup de coeur pour cette perle rare, un paradis caché en plein bourg de Saint-Trojan-les-Bains. Configurée pour une activité de maison d'hôtes, cette propriété de charme s'articule autour d'un magnifique jardin paysager intime. Elle offre en plus la possibilité d'y exercer une activité artisanale. Le logement principal apporte tout le confort d'une résidence à l'année. Une entrée, un salon-séjour donnant sur une terrasse Sud-Ouest délicatement ombragée par une bignone, une chambre utilisée en bureau, une buanderie ou atelier, une cuisine équipée et son arrière-cuisine qui s'ouvre sur le jardin. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau. Chauffage électrique complété par un poêle à bois performant avec four intégré. L'aile gauche, communicante par le rez-de-chausssée, possède son propre escalier. Elle comporte trois chambres avec salles d'eau privatives. Deux d'entre elles sont des suites ou chambres doubles pour les familles. Une agréable terrasse leur est réservée, ainsi qu'une entrée indépendante. Dans l'aile droite, formée par un ancien chai aux pierres apparentes, le garage a été transformé en atelier-boutique. Son ouverture sur la rue semi-piétonne est parfaite pour y exposer des créations artisanales, poteries, bijoux, peintures, etc. Le terrain de 264 m² est en zone blanche du PPRN. Un puits est présent dans le jardin. Ce lieu attachant où il fait bon vivre vous permettra de réaliser votre projet professionnel au coeur d'une station balnéaire classée de l'Ile d'Oléron, ou tout simplement de recevoir vos invités dans des conditions privilégiées. Tout est accessible à pied, la plage, les commerces, restaurants, casino, le port, le P'tit-Train de Saint-Trojan, la forêt domaniale. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 207, soit D, GES : 8, soit B. Corinne TEISSIE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 828501 69 20 00 10 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85099.