Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : dans bourg forestier avec ecoles et commerces, coup de coeur assuré pour cette maison remarquable d'architecte. Véritable plain-pied, l'habitat de cette propriété luxueuse s'articule autour de son patio intérieur avec un olivier de 3 siècles (trônant en son centre). Hall d'entrée donnant sur large dégagement avec baie vitrée, cuisine aménagée et équipée de 17 m², suivi de son cellier (possibilité d'agrandissement de la cuisine sur 28 m²), séjour / salon de 55 m² environ, sur travertin, avec bar intégré et insert. Dégagement et couloir conduisant aux 4 chambres dont 3 suites parentales de 14 m², 28 m² et 42 m², avec salle d'eau ou salle de bains. Dressing aménagé, deux wc refaits. Local de 68 m² environ où se trouve la piscine de 24 m², douche sur travertin + placard, ainsi qu'une buanderie. Chaudière à pellets pour le chauffage principal. La chaufferie intègre les éléments suivants : - le déshumidificateur de marque 'zodiac'. - la pompe à chaleur air / eau de marque 'zodiac' pour chauffer l'eau de la piscine, - le filtre à pisicne, - le silos de la chaudière, - le ballon thermodynamique et ballon tampon, - et la chaudière à pellets de marque 'froling'. Travaux realises : - porte d'entrée design récente, - système de chauffage (= 100 000 €), - portail en carbone de fabriqué sur mesure, - insert de cheminée, - peinture refaite au plafond et murs de toutes les pièces, - panneaux solaires. Préau pour stationner les véhicules. L'ensemble sur un parc arboré de 4 600 m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / un coup de coeur assure pour cette maison d'architecte excepetionnelle de plain-pied vivable entierement ! Vous apprecierez le potentiel et les prestations tres haut de gamme de cette propriete unique ! Venez vite la decouvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: WI_56234_60_128Cristina casalinho vous présente : cette incroyable maison de maître édifiée en 1670, est située a seulement moins de 20min de compiegne, au coeur du centre historique de noyon, ville d'art et d'histoire au patrimoine exceptionnel, cette demeure rare allie élégance et authenticité. À deux pas de sa majestueuse cathédrale notre -dame et de ses charmantes ruelles pavées. Celle-ci a été rénovée avec des matériaux de qualité, respectant le cachet de son architecture, alliant charme et confort moderne. Cette demeure bourgeoise chargée d'histoire vous offre au : rez-de-chaussee : une spacieuse entrée dessert : - une salle à manger avec vue sur le jardin. - une cuisine dînatoire équipée, moderne et son poêle à bois. - un premier salon avec cheminée en double expo. - un deuxième salon pouvant servir de chambre de plain pied. Deux incroyables : escaliers du 17 -ème, dessert chaque partie de cette demeure. Au 1er etage : - 6 chambres très lumineuses et spacieuses, dont 3 suites parentale. Cette demeure compte : - 2 salles d'eau. - 1 salle de bains. - 4 wc. 2 eme etage : - un bureau. - un grand grenier isolé. Les atouts : - electricité entièrement rénovée. - menuiseries en bois à gueule de loup, crémones à l'ancienne et doubles vitrages. - toiture en partie refaite. - un garage fermé. - appentis à usage de bûcher. - garage à vélo. - prise électrique à l'extérieur. - chaufferie-buanderie. - un chauffage central gaz de ville. - parquets en chêne ancien. - deux caves sur 2 niveaux avec descente couverte d'arcs brisés et voûte sur croisée d'ogives. - taxe foncière 4387 euros - tout à l'égout. L'ensemble édifié sur un jardin de curé clos sur l'arrière. Un bien rare au coeur de la cité calvin à noyon. Une bâtisse du 17-ème siècle, construite en pierres et briques. Dpe : e et ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7310 euros et 9950 euros indexées a l'année 2025. Prix de vente : 543 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cristina casalinho, au 06 20 69 24 10 ou, par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cristina casalinho agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac compiegne 899 051 452 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416940 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cristina casalinho (ei) agent commercial - numéro rsac : compiegne 899 051 452 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.