Iad france - shannon soyer (06 27 58 92 35) vous propose : vous rêvez de vivre dans un havre de paix ? découvrez cette maison individuelle de plein-pied édifié sur un terrain de plus de 1200 m² environ entourée de verdure. majoritairement rénovée, vous serez charmé par sa modernité, ses moulures et ses beaux volumes. commençons par son double séjour lumineux avec cheminée à insert, une cuisine de 16 m² environ équipée et aménagée avec coin repas, 3 chambres entre 12 et 18 m² environ ainsi qu'une salle d'eau moderne avec toilette suspendue. à l'étage, les combles d'une surface au sol de plus de 50 m² environ on été aménagée afin d'envisagé une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing. Enfin, le sous-sol total comprenant une cuisine d'été, une salle d'eau ainsi que de nombreuses pièces a rénové en salle de jeux, cinéma, chambres ou bien même en appartement avec accès indépendant. côté extérieur, c'est le calme absolu ! accédez aux terrasses situées en hauteur, avec une double exposition, vue exceptionnel sur les bois et un accès privatif à la rivière l'yerres. possibilité de navigué (kayak, paddle ou barque) et de pécher. sans compter, son vaste jardin sans vis-à-vis de quoi profité des beaux jours en familles. deux garages complètent ce bien. Des travaux ont récemment été effectués dupuis le dernier diagnostic classé e : nouvelle isolation, pompe à chaleur, double vitrage pvc neuve. Nouveau diagnostic en cour : estimé en lettre c. Situé à 5 minutes des écoles, commodités et commerce de proximités, la gare de rer d de combs la ville se trouve à moins de 20 minutes à pied. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 303 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle shannon soyer ei (id 74357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 899025209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Calme

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 115 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 249 m²
Etat: Construit en 1952

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 202 et 2 980 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 202 et 2 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.