Maison avec climatisation à vendre à Combs-la-Ville (77380)

Marie Clément de chez SAFTI vous présente : Située à Combs-la-Ville (77380), Véritable coup de coeur cette maison bénéficie d'un emplacement calme et verdoyant, idéal pour une vie tranquille en banlieue parisienne. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et familial. Sur un terrain de 641 m², cette propriété comprend deux places de parking. La maison de 93 m² se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger très lumineuse ouverte sur une cuisine équipée et aménagée ainsi que de trois chambres et d'une salle d'eau. Un jardin sans vis à vis exposé sud, offre un espace extérieur avec ses deux cabanons. À l'intérieur, l'agencement est optimal pour une vie confortable. L'entrée accueillante mène à un salon lumineux, avec son poêle à granulés très cosy, suivi d'une salle à manger conviviale. La cuisine aménagée est fonctionnelle. Les trois chambres offrent des espaces de repos zen et tranquilles. Avec deux toilettes, cette maison présente des caractéristiques pratiques pour le quotidien. Avec son sous total qui se compose d'une buanderie, d'une cave et d'un garage avec portail motorisé. Les + - Fenêtres doubles vitrages PVC - Volets roulants électriques - clim réversible - poêle à granulés - portail garage motorisé - Cuisine neuve Un havre de paix où il fait bon vivre à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CLÉMENT, Tél. : 06 61 40 79 41, E-mail : marie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 130 551.

Iad france - louis decamps vous propose : maison de plain-pied, située en centre-ville de varennes jarcy, dans un environnement calme et agréable. Venez découvrir ce charmant pavillon édifié sur un terrain de 600 m². Vous découvriez tout d'abord l'entrée pourvue d'un espace dressing, wc, une chambre, séjour double et cuisine ouverte aménagée et leurs accès à la terrasse exposée sud ouest. Viennent ensuite un couloir avec rangements, salle d'eau, deux chambres un wc et un accès intérieur au garage. Chauffage par chaudière gaz doublée d'une pompe à chaleur avec climatisation. La maison est équipée d'un portail électrique, visiophone, fibre optique et d'une installation électrique récente. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain notamment grâce au carport. Secteur recherché pour sa tranquillité, a voir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 260 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m louis decamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 799317680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandy LEROUX vous propose : * Magnifique Maison Familiale Moderne rénovée élevée sur grand sous sol à Varennes-Jarcy * Belle performance énergétique D. P.E C En exclusivité, découvrez cette superbe maison contemporaine clés en mains située dans une impasse à Varennes-Jarcy, offrant un cadre de vie unique pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 1990, cette propriété saura vous séduire par son architecture soignée, ses équipements haut de gamme et ses espaces de vie spacieux et fonctionnels. * Espaces de Vie * Cette maison se propose de 5 belles pièces principales réparties sur trois niveaux. Vous y trouverez 2 chambres confortables aménagées, un bureau qui peut être une petite chambre, 2 salles d'eau avec 2 W. C, un espace de vie traversant et lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une buanderie et un garage en sous sol de plus de 50 m² pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, 1 atelier, escalier intérieur menant au sous-sol. * Extérieurs * Profitez d'un magnifique jardin de 415 m² environ avec une vue dégagé et intime pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse exposée plein sud et accessible du salon séjour vous permettra de profiter de repas en extérieur. * Aménagements et Commodités * Cette maison bénéficie de tout le confort moderne : rangements intégrés, fibre optique, climatisation réversible, ventilation mécanique. Le système de chauffage individuel électrique avec pompe à chaleur et climatisation réversible assure une température agréable en toute saison et participe à une véritable économie d'énergie. * Localisation * Idéalement située à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces, des espaces de verdures pour des promenades au vert, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable en tout point. * Points d'Intérêt * - Belle performance énergétique et bons équipements DPE C. - Bien rénové, travaux de qualité et moderne. - Extérieurs vaste avec un grand jardin, une belle terrasse. - Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle.(idéal entrepreneur) - Grand sous sol de 50 m² environ. - Ecoles : à proximité - Transports : accessible - Commerces : à quelques minutes Précision : Maison mitoyenne néanmoins copropriété inactive de 2 biens sans charge - aucun syndic. Possibilité de dissoudre la copropriété si besoin. Cette maison, en excellent état, ne nécessite aucun travaux. Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy LEROUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 848747515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lea Miguet vous propose : Propriété d’exception au bord de l’Yerres. Dans un cadre naturel enchanteur, au bord de l’Yerres, ce moulin allie charme historique et confort contemporain. Érigé en 1260, il a traversé les siècles en se réinventant en moulin à eau, auberge, restaurant, puis salle de réception. Aujourd’hui, il se présente comme une propriété d’exception avec une activité professionnelle déjà en place, prête à être poursuivie, tout en offrant un appartement luxueux pour y vivre et des dépendances à exploiter. Restauré avec soin au fil des années et entièrement modernisé en 2016, ce lieu rare séduit autant les amateurs d’histoire que les professionnels à la recherche d’un espace événementiel de prestige. À l’entrée, une cour d’accueil de plus de 100 m² permet de recevoir les convives et d’accéder facilement au domaine. Le bâtiment principal comprend un espace commercial de 209 m² au rez-de-chaussée et un espace privatif de 230 m² à l’étage : • Rez-de-chaussée : salle de danse et de cocktail, salle de réception principale donnant sur une terrasse suspendue de plus de 100 m², cuisine professionnelle entièrement équipée, deux bureaux, vestiaire, lingerie, toilettes intérieures et extérieures. • Appartement à l’étage : grand séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse panoramique, quatre chambres, dont deux avec salle d’eau privative, et une suite parentale de 28 m² avec dressing de 35 m² et une magnifique salle de bain (baignoire, douche, double vasque). Le bâtiment secondaire, totalement indépendant, comprend au rez-de-chaussée une nursery, deux pièces de stockage et un local technique pour un total de 41 m², ainsi qu’un studio type chalet de 40 m² à l’étage, avec son propre escalier, idéal pour accueillir personnel, famille ou amis. De l’autre côté de l’île, une parcelle annexe de plus de 4 000 m² sécurisée par un portail abrite un bâtiment de 60 m² sur deux niveaux à rénover, deux boxes fermés et plus de 50 places de stationnement, facilitant l’accueil des visiteurs et convives. Ce moulin est un lieu rare, mêlant authenticité, volumes généreux et cadre naturel exceptionnel, à seulement 30 minutes de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lea Miguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882687643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivier lala vous propose : dans un quartier pavillonnaire, au calme, maison de 6 pièces d'une superficie de 138 m² (160 au sol hors sous sol total) sur un terrain de 555 m². Elle dispose d'une entrée, un double salon salle à manger avec cheminée, de 3 chambres, d'un bureau (pouvant devenir une 4eme chambre), un grand dressing, une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine aménagée, 2 wc, une terrasse, une cave, une pièce et un garage. Chauffage au gaz. Double vitrage, climatisation au dernier étage. Logement classé dpe d. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier lala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 791617673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence Arthurimmo de Yerres vous propose en exclusivité cette jolie maison familiale d'environ 176 m² habitables édifiée sur un terrain de 1022 m² entièrement clôturé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux et lumineux double séjour de 42 m² doté d'une belle hauteur sous plafond, équipé d'une jolie cheminée avec insert offrant un espace de vie chaleureux. Le salon communique avec une belle véranda donnant accès directement au jardin arboré et sans vis à vis. La cuisine moderne est entièrement aménagée et équipée, elle est à la fois fonctionnelle et conviviale. Deux spacieuses suites parentales, dont une dotée d'une salle d'eau et l'autre d'une salle de bain avec W. C., complètent ce niveau. Il dispose également d'un W. C. indépendant. Un escalier permet d’accéder à l’étage où un studio a été aménagé. Il se compose d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec W. C. À l’étage, une grande mezzanine surplombe le séjour et peut être aménagée en bureau, coin lecture ou salle de jeux. Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant. À l’extérieur, le jardin de 1022 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Il peut accueillir divers aménagements (terrasse, piscine, potager…). La maison dispose d'un double garage de 27 m². Très belles prestations. Venez visiter sans tarder.

Votre agence Arthurimmo de Yerres vous propose en exclusivité cette jolie maison familiale d'environ 176 m² habitables édifiée sur un terrain de 1022 m² entièrement clôturé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux et lumineux double séjour de 42 m² doté d'une belle hauteur sous plafond, équipé d'une jolie cheminée avec insert offrant un espace de vie chaleureux. Le salon communique avec une belle véranda donnant accès directement au jardin arboré et sans vis à vis. La cuisine moderne est entièrement aménagée et équipée, elle est à la fois fonctionnelle et conviviale. Deux spacieuses suites parentales, dont une dotée d'une salle d'eau et l'autre d'une salle de bain avec W. C., complètent ce niveau. Il dispose également d'un W. C. indépendant. Un escalier permet d’accéder à l’étage où un studio a été aménagé. Il se compose d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec W. C. À l’étage, une grande mezzanine surplombe le séjour et peut être aménagée en bureau, coin lecture ou salle de jeux. Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant. À l’extérieur, le jardin de 1022 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Il peut accueillir divers aménagements (terrasse, piscine, potager…). La maison dispose d'un double garage de 27 m². Très belles prestations. Venez visiter sans tarder.

Iad France - Claire Cheron vous propose : Maison de Ville de 74 m² avec grand garage et buanderie à Lieusaint Comprenant : Au rez de chaussée : une entrée, une buanderie avec WC, accès à un grand garage menant au jardin commun. Au 1er étage : un séjour / salon avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, Au 2ème étage : un palier, 2 chambres avec placard, une salle de bains, un WC séparé. Chauffage individuel électrique avec climatisation. Résidence Calme : Idéal pour la tranquillité et la sécurité de votre famille. Pas de Travaux à Prévoir : Aménagement clés en main pour un emménagement sans souci. Profitant d'un emplacement stratégique, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez aussi apprécier la quiétude d'un quartier résidentiel tout en restant connecté aux commodités de la ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Cheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 987717931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Brie-Comte-Robert, proche des écoles, commerces et bus, cette maison mitoyenne d'un côté d'environ 113 m² vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Idéale pour une famille, elle comprend : Un espace de vie fonctionnel : une entrée, un WC suspendu avec lave-mains, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un spacieux séjour avec cheminée, parfait pour vos moments conviviaux. Le coin nuit : Trois chambres et une salle de bain avec baignoire balnéo et douche pour plus de bien-être. Espace supplémentaire : Deux garages dont l'un a été transformé en pièce de rangement et buanderie d'environ 18 m². Un grenier est également à votre disposition pour du rangement supplémentaire. À l'extérieur : Une cour d'entrée avec portail motorisé permettant de stationner un véhicule. Un garage supplémentaire d'environ 32 m² avec galetas, pouvant accueillir 2 véhicules. Un jardin agréable avec terrasse carrelée et pergola, entièrement clos et sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. Les plus : *Pompe à chaleur réversible (4 ans) * Isolation refaite * Tableau électrique neuf * Menuiseries en aluminium double vitrage avec fermeture anti-effraction * Volets roulants électriques pour plus de confort et de sécurité * Ballon d'eau de 300 L changé il y a environ 2 ans * VMC * Toiture et gouttières neuves (août 2025) Un bien idéalement situé, offrant de nombreuses prestations de qualité, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACROIX, Tél. : 06 58 17 88 76, E-mail : isabelle.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 844 319 343.

Iad France - Benjamin Beugnon vous propose : Magnifique Maison de 143 m² à Brie-Comte-Robert - Rare opportunité à saisir dans la charmante ville de Brie-Comte-Robert ! Cette spacieuse maison de 143 m², offrant un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison bénéficie d'un excellent emplacement à proximité des commodités locales, des écoles, et des transports en commun. * Description des Espaces : * - Rez-de-chaussée : Une grande entrée avec placards de rangements donne accès aux pièces de vie : salon avec cheminée, cuisine dinatoire indépendante de la marque SCHMIDT, salle à manger indépendante idéale pour recevoir amis et famille et wc. - Premier Étage : L'étage se prête parfaitement à l'aménagement de chambres spacieuses, de bureaux, ou de salles de bains selon vos besoins. Les vastes espaces et la luminosité naturelle offriront un cadre de vie agréable et confortable. Aujourd’hui, vous y trouverez deux chambres dont une de 28 m² avec dressing et une salle d'eau avec WC. - Partie inférieure : Sur la partie sous sol accessible aussi depuis l'extérieur rendant cette espace indépendant, vous trouverez une chambre et une salle d'eau de 2023 idéal pour un adolescent, une buanderie et deux autres pièces de stockage. * Points Forts : * - Emplacement idéal proche des commodités - Charme de l'ancien modernisé - Cave surélevée totale -Garage traversant -Jardin clos et sans vis a vis -Piscine Chauffée sous garantie décennale -Climatisation -Fibre Optique Cette maison représente une opportunité rare pour les amateurs de volume. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel que ce bien a à offrir. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Beugnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 932886443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory Petit vous propose : Maison familiale de 155 m² avec jardin à Brie-Comte-Robert Située au cOEur de la commune prisée de Brie-Comte-Robert, cette élégante maison de 155 m², construite en 2008, séduit par son parfait état et son cadre de vie moderne, pensé pour le bien-être des familles. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux avec espace salle à manger, une cuisine équipée fonctionnelle, une buanderie et un WC. Les volumes y sont harmonieux et optimisés pour allier confort et convivialité. À l’étage, quatre chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant offrent à chacun son espace personnel. Les combles aménagés abritent une superbe suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing, garantissant intimité et sérénité. Le confort est assuré toute l’année grâce à un système de chauffage performant (climatisation réversible et poêle à granulés), complété par la fibre optique et la domotique, pour un quotidien à la fois agréable et connecté. Côté extérieur, une terrasse ensoleillée invite à la détente et à la convivialité, tandis que le jardin paysager offre un cadre verdoyant idéal pour les jeux d’enfants ou les repas d’été, un atelier et un garage (deux roues) s'offrent également à vous. Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, cette maison n’attend plus que ses nouveaux propriétaires. Une opportunité rare à Brie-Comte-Robert : venez découvrir votre futur lieu de vie dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 894983154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathieu giraudier vous propose : brie comte robert - exclusivité - très belle maison construite en 1997 de 5 pièces de 79,16 m² environ loi carrez (91,10 m² environ au sol ) - 3 chambres - garage - au calme - quartier résidentiel / pasteur - proche écoles - commerces. Elle comprend au rdc : une grande entrée avec placard - une cuisine séparée équipée et aménagée - un séjour très lumineux avec poêle a granulés donnant sur le jardin et terrasse avec store banne motorisé - un wc indépendant - un garage avec branchement buanderie. À l' étage : un beau palier - trois belles chambres - une salle d'eau avec meuble vasque - un wc indépendant. Espace jardin de 60 m² environ entièrement cloturé avec terrasse - une place de stationnement plus le garage. Les plus : volets roulants motorisés - pompe a chaleur air air - alarme - store banne motorisé - très belle prestation ! Très rare ! À visiter sans tarder ! Mandat exclusif iad france n°1875975. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.24€ par mois (soit 218.83 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu giraudier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 840087860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dept (91) essonne - a vendre à tigery - exclusivite - pavillon individuel dans un cadre privilegie secteur des marronniers, avec un mode de vie de plain-pied. Il comprend au rez de chaussée : une entrée avec un grand placard, un beau séjour traversant, une cuisine équipée récente, une chambre, une salle de bain et un wc séparé. À l'étage : 2 vastes chambres (16 m² et 20 m² au sol) et une salle d'eau avec wc. Garage avec grand grenier au dessus (grande capacité de stockage), une place de parking extérieure. Chauffage : pompe à chaleur. Agréable terrain (438 m²) arboré et sans vis à vis avec un chalet de jardin ! Pavillon de 88 m² habitables (106 m² utiles) idéalement situé au calme et proche des écoles, du bourg et ses commerces ainsi que du lac de tigery ! Cette annonce vous est proposée par estelle pelletier - ei - norsac : 507 981 728, enregistré à greffe du tribunal de commerce de evry comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

L’agence ArthurImmo a le plaisir de vous présenter cette superbe villa contemporaine de 208 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle séduit par ses beaux volumes et son confort moderne. La maison principale de 170 m² offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse de 73 m² avec cuisine ouverte équipée, cheminée à insert, une suite parentale avec salle de bain (baignoire balnéo et double douche à l’italienne), un bureau avec vue sur la piscine, une buanderie avec accès extérieur et des WC séparés. À l’étage, un palier dessert trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un studio indépendant de 38 m² vient compléter l’ensemble, offrant de multiples possibilités (accueil d’invités, location, profession libérale). À l’extérieur, vous profiterez d’une cuisine d’été entièrement équipée avec salle d’eau et WC, ainsi que d’une piscine creusée, idéale pour les beaux jours. Cette villa dispose par ailleurs de tout le confort attendu : climatisation réversible, radiateurs basse consommation, volets roulants électriques, système d’alarme et trois stationnements privatifs. Un bien rare sur le marché, qui allie confort, espace et qualité de vie. Luna WUILLAUME.

Iad france - sandie houpert vous propose : brunoy, coup de coeur pour cette maison ancienne agrandie et entièrement rénovée avec goût ! Belle pièce de vie avec salon cosy, poêle à granules, cuisine équipée semi-ouverte, salle à manger dans véranda avec clim réversible et accès direct sur terrasse et jardin arrière. 4 chambres, 1 grand bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 3 wc. Possibilité de garer un véhicule sur le devant, garage / dépendance à l'arrière, abri de jardin, rangements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandie houpert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 791 718 117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lydie Francois vous propose : Charmant Pavillon Rénové avec un magnifique Jardin à Brunoy, proche forêt pour vos balades, un quartier tranquille a 10 minutes en bus de la gare, offrant un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour une petite une famille ou un couple en quête de tranquillité. Construit en 1955 et entièrement rénové ce pavillon saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. La maison s'étend sur deux étages, un sous sol total de 65 m² avec un grand garage et un atelier, une cave, une cuisine d été plus buanderie et un espace bureau (pouvant donner lieu a une chambre) le tout donnant accès a une belle terrasse extérieur et son jardin A l étage vous trouverez une entrée qui dessert un beau salon, salle a manger munie de son poêle a pellet pour vos belles soirées d hiver, dans la continuité une magnifique cuisine superbement équipée, le tout baigné d une très belle luminosité de part sa lumière traversante, ses ouvertures et son exposition, un grand balcon pour profiter de moments conviviales et ensoleillés En continuité de l entrée un couloir desservant une salle d eau avec sa douche a l italienne un WC séparé ainsi que 2 charmantes chambres L'ensemble de la maison a été agencé avec goût et de tendance, offrant des espaces fonctionnels et confortables Chaque pièce a été pensée pour vous offrir un quotidien agréable et pratique. la maison est équipée d un double vitrage sur l ensemble, volets roulants électriques, pompe a chaleurs réversible, poêle a pellet (Pour une bonne économie d énergie) À l'extérieur, un jardin arboré de 568 m² vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Très beau terrain sans vis avis, piscinable avec une grande terrasse Côté équipements, tout a été pensé : la maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation et de tout la domotique nécessaire Possibilité éventuelle d extension du pavillon. Laissez-vous séduire par cette belle opportunité de vivre dans un cadre paisible et chaleureux, à quelques pas de la nature. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par ce pavillon unique à Brunoy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Francois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498885664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Delannoy vous propose : Dans un quartier pavillonnaire calme de Brunoy, cette maison rénovée vous séduira par ses beaux volumes, idéale pour une grande famille avec ses 6 CHAMBRES dont 2 de plain-pied. Elle se divise ainsi : - au rez-de-chaussée : entrée avec placards, un wc séparé, cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour-salle à manger et le coin salon avec accès balcon. Un couloir mène à 2 chambres (une actuellement aménagée en dressing), une belle salle d'eau avec douche. - au 1er étage : un grand palier (salle de jeux, espace détente, bureau. ) dessert 4 chambres (dont une en enfilade), une salle d'eau avec wc, un débarras. Cette maison très moderne dispose également d'un sous-sol total et d'une véranda équipée d'un four à pain. La grande allée fermée par portail automatique permet de garer plusieurs véhicules. Éléments de confort récents : fenêtres PVC, climatisation dans la pièce de vie, chaudière à condensation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 878016302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fiona Apruzzese vous propose : * COUP DE COEUR * Maison familiale de charme avec jardin paysager et vue dégagée – à 10 min à pied du centre-ville * À seulement quelques minutes à pied du cOEur de ville, découvrez cette magnifique demeure lumineuse de 150 m² habitables (200 m² utiles), nichée sur les hauteurs d’un terrain arboré de plus de 1 100 m², offrant calme, intimité et une vue imprenable sur le clocher. * Description du bien * Au rez-de-chaussée : - Entrée accueillante - WC séparé - Spacieux double séjour avec accès à une terrasse panoramique - Dégagement menant à une vaste cuisine aménagée et équipée, véritable pièce de vie complémentaire, mêlant charme de l’ancien et élégance contemporaine - Accès direct à une grande terrasse avec jacuzzi et espace détente Au premier étage : - 3 chambres lumineuses, dont une avec balcon - Salle d’eau moderne avec WC Au deuxième étage : - 2 chambres supplémentaires - Salle d’eau avec WC Sous-sol semi-enterré : - Grande pièce aménagée en salle de cinéma et chambre d’amis - Sauna pour vos moments de bien-être - Buanderie et cave Extérieur et équipements : - Le jardin paysager offre un cadre verdoyant et paisible, avec un terrain de pétanque à l’arrière pour des moments conviviaux. - Vous bénéficierez également de plusieurs places de stationnement, d’un garage et d’un abri de jardin. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rudy Ponchateau vous propose : Maison de 165 m² à ETIOLLES Nouvelle opportunité sur la Commune d'Etiolles ! Cette maison de 165 m² édifiée sur une parcelle de 535 m² environ, est située dans un quartier résidentiel paisible. Cette maison bénéficie d'un excellent emplacement à proximité des commodités et des écoles et du golf. * Description des Espaces :* - Rez-de-chaussée : entrée sur une pièce de vie cathédrale de plus de 58 m² avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée SCHMIDT et chauffage au sol. Un dégagement dessert la première partie nuit où vous trouverez une chambre de 11 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et une magnifique suite parentale de 30 m² avec dressing et salle de bains. Vous bénéficierez également d’un wc indépendant et une buanderie. - Au premier étage vous disposerez d'une grande mezzanine surplombant le salon, idéal pour un coin détente ou un espace de jeux, de deux chambres de 13 et 17 m² avec placards de rangement, d'une salle d'eau avec wc et une pièce de 21 m² au sol idéale pour le stockage ou une pièce dédiée à des enfants. De plus la maison dispose d'un grand garage de 26 m² et d'un jardin clos et sans vis à vis avec piscine chauffée de 2023. * Points Forts :* - Emplacement privilégié de part son calme et sa proximité avec les commodités -Travaux réalisés très récemment -Jardin clos et sans vis a vis -Climatisation -Piscine chauffée de 2023 - Parking -Garage -Prestations en général Cette maison est un bien rare sur le secteur n'attendez pas pour me demander votre rendez-vous de visite  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ponchateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 840942783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Georges Braibant vous propose : Proche EVRY à ETIOLLES Rare opportunité d'acquérir une authentique et charmante péniche de 175 m² amarrée à Étiolles dans un paradis de verdure. Ce bateau unique allie le charme de l'eau, le confort moderne et un cadre de vie exceptionnel. Côté aménagements, * Intérieur chaleureux et bien agencé * Sur le pont supérieur, la terrasse couverte vous mène à l'entrée / jardin d'hiver, esprit véranda, réelle pièce noyée de verdure et de luminosité, avec vue panoramique sur le fleuve. Le pont inférieur se compose d'une grande cuisine confortable, d'un salon / salle à manger chaleureux avec son poêle à bois (40 m²), d'une grande chambre lumineuse avec dressing, d'une chambre-cabine, d'un atelier et d'une potentielle chambre à aménager dans le logement du mousse. Boiseries nobles, isolation de qualité, sabords et hublots. La timonerie donne accès à un beau studio indépendant avec coin-cuisine, salle d'eau et WC dans le traditionnel logement du marinier. Beaucoup de cachet ! Côté technique, ce bateau-logement de type 'établissement flottant' possède les qualités techniques recherchées : une sortie d'eau (et expertise) effectuée en avril 2019 (valable 10 ans), une COT valide. Péniche de 1957 - Longueur=38,96m - Largeur=5,06m - TE=0,80m. Moteur Modag toujours présent. Les aménagements extérieurs comprennent un espace de parking pratique pour stationner en toute sécurité. LES PLUS : canoë, petit ponton flottant, moteur toujours présent dans la salle des machines, climatisation réversible, VMC. 2 terrasses dont une couverte de 27 m². L'ensemble du bateau est sécurisé avec des filets. Alarme. À NOTER : Ballon 250l neuf / Escalier neuf / Logement du marinier refait (potentielle location) / Poële à bois neuf / Isolation logement bas refaite / Peinture de coque non immergée neuve en EPOXY (printemps 2025). À proximité : commerces, écoles, gare (RER D - Val de Seine). Situé à Etiolles, proche Corbeil-Essonnes, proche Soisy-sur-Seine, proche Evry, ce bien, rare à la vente dans la région, présente toutes les caractéristiques du coup de cOEur. Située dans un cadre paisible, cette péniche vous permettra de vous ressourcer en toute sérénité, tout en restant proche des commodités et des infrastructures nécessaires au quotidien. Vous souhaitez vivre une expérience unique et pleine de charme ? N'attendez plus pour visiter cette péniche d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Spécialisé dans la vente de bateaux logements, je reste à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spécifiques à ce type d'habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Braibant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céleste barat vous propose : étiolles===élégante villa comprenant 4 chambres, sous-sol total, garage, sur un terrain de 1035 m² plat et clos de murs, offrant un mode de vie plain pied, golf d'etiolles à toute proximité. Des espaces généreux : au sol 311 m², surface habitable : 170 m² un souplex type studio avec accès indépendant. Je vous invite à venir la découvrir : une entrée, une cuisine entièrement équipée d'un électro ménager en parfait état, ouverte sur la salle de repas et le séjour double ouvert sur la terrasse. Un poêle à bois design orne ce salon / séjour. Une toilette indépendante avec vasque simple. La partie nuit s'ouvre sur 3 grandes chambres avec nombreux rangements, dont 1 avec salle de douche, une salle de bains avec douche à l'italienne, une toilette indépendante avec vasque simple. Vous accédez au souplex par un escalier pour y trouver une chambre, salle de douche, toilette indépendante. Le sous sol est total vide sanitaire 1m80 de hauteur (107 m²) garage double pour 2 voitures chauffage gaz par chaudière bien entretenue vmc double flux autonettoyante domotique + fenêtes pvc double vitrage éclairage extérieur de nuit volets électriques sur toute la villa y compris sur le souplex. Terrasse aspiration centralisée stationnement pour 2 voitures devant la maison. Nombreux stationnements dans la résidence l'avis du professionnel : propriété de qualité dont les matériaux et les agencements vous apporteront confort et tranquillité. L 'accès à la piscine, mais aussi aux différents terrains de tennis et l'arrière de la maison vous assurent un dépaysement total. Belle séparation des espaces de vie. Commodités de vie à quelques minutes. De plus vous l'avez compris, pas de travaux à prévoir. Je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 455 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 342€ par mois (soit 4104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat d indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céleste barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Delfina Baixo vous propose : Signature architecturale rare, où l’élégance rencontre le bien-être. Un cocon d’exception, pensée pour offrir un véritable confort de vie, alliant beaux volumes, lumière naturelle et prestations haut de gamme. Avec près de 317 m² habitables, 7 chambres et 10 pièces, elle offre un cadre de vie spacieux et moderne, idéal pour une famille en quête d’harmonie et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : Dès son entrée cathédrale, la maison dévoile un double séjour lumineux, traversant avec une magnifique cheminée, une cuisine entièrement équipée et aménagée. Une première partie nuit, très appréciable au quotidien, propose 3 chambres avec rangements ainsi qu’une salle d'eau et un toilette et lave-mains séparé. À l’étage : Une belle mezzanine accueille un espace bureau chaleureux. Elle dessert la chambre parentale complète avec dressing, salle d’eau et wc, trois chambres supplémentaires, une salle de bain, un wc indépendant avec lave-mains. Au sous-sol : Un univers entièrement équipé et totalement dédié aux moments pratiques et aux loisirs : une cave à vin, deux grandes pièces polyvalentes, une buanderie, une cuisine, wc, un double garage. Prestations premium : Cette maison est un véritable cocon moderne : chauffage au sol, 2 pompes à chaleur, adoucisseur, panneaux solaires, volets électriques, double vitrage, borne de recharge, double garage avec porte motorisée… À l’extérieur, un magnifique jardin de 1484 m² sans vis-à-vis, une grande terrasse, une cuisine d’été équipée et une piscine chauffée 9,4 x 4 m invitent à profiter pleinement de chaque saison. Environnement : Située dans un secteur recherché, proche des écoles, des commerces et parfaitement connectée : RER D à 5 minutes, accès rapides N104, A6, A5, N7… et le centre commercial Carré Sénart à seulement 15 minutes. Une demeure rare qui mérite d’être vécue. Je me tiens à votre disposition pour une visite à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delfina Baixo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 450998810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céleste barat vous propose : saint germain-les-corbeil====elegante maison familiale de 4 chambres, implantée sur le secteur du golf, érigée sur un terrain de 494 m², sans travaux. Elle vous propose : au rez de chaussée : une entrée, une cuisine, un double séjour avec cheminée et accès terrasse arrière, un cellier, une toilette. À l 'étage : 1 suite parentale avec baignoire, dressing, 3 autres chambres avec placards intégrés, palier de distribution, salle de douche à l'italienne, une toilette indépendante. Le double garage s'ouvre sur la buanderie, avec accès vers l'extérieur. Une cave à vin circulaire en sous sol. Parquet sur les sols de l'étage, carrelage au rez de chaussée. Fenêtres sont en pvc double vitrage, survitrage volets électriques et mécaniques porte de garage automatisée climatisation réversible dans le salon la terrasse, sur terrain plat vous assure de jolies soirées en perspective ! L'avis du professionnel : cette maison saura réunir toute votre famille, et chacun y trouvera son espace personnel. Le double garage et les places de stationnement sur l'avant de la maison sauront vous simplifier la vie. La cheminée fonctionnelle, la climatisation, la cuisine entièrement équipée, et la suite parentale vous apporteront quelques moments de plaisir que vous saurez renouveler à loisirs. Belle construction, bel emplacement, toutes commodités à proximité. Je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat d indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céleste barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christine Gaillard vous propose : Maison de Charme en pleine nature à Villecresnes, Située dans un écrin de verdure, cette superbe maison de 159 m² habitables (avec sous sol total) 260 m² utiles et sa parcelle de 1189 m² de jardin paysagé. Environnement paisible à quelques pas du centre ville de Villecresnes. La maison est parfaitement entretenue, elle comprend une entrée avec placard, un salon / salle à manger avec cheminée à insert, belle luminosité grâce à sa double exposition, une terrasse avec store banne & bandeau leds, une cuisine aménagée et équipée, mais encore une grande chambre avec placard intégré toujours en rez-de-chaussée, une salle d'eau et wc séparé. À l'étage, 4 chambres, une salle de bains, un bureau et un wc séparé. Enfin, le sous sol total comprenant un dégagement, cellier, buanderie, atelier et le garage double. Le jardin paysagé comprend de nombreux arbres, arbustes et espaces fleuris avec un abri de jardin en fond de parcelle. * Intérieur * - La maison se compose de 5 chambres lumineuses (possibilité d'une 6e chambre), idéales pour accueillir famille et amis. - Elle dispose également d'1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 toilettes pour garantir le confort de chacun. - La cuisine équipée permet d'y déjeuner et elle offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. - Un salon, une salle à manger et une entrée accueillante complètent cet espace de vie raffiné. - Nombreux rangements dans toute la maison * Extérieur * - Profitez de l'air frais sur la terrasse aménagée sans vis à vis - La maison dispose également d'un garage double pour abriter votre véhicule en toute sécurité. - Le jardin environnant offre un cadre verdoyant et apaisant. La maison a bénéficié d’une rénovation conséquente comprenant l’isolation par l’extérieur, présence d’une pompe à chaleur couplée à la climatisation, également les volets électriques, portail électrique, porte de garage motorisée ainsi que de nouvelles allées de jardin et d’une jolie terrasse réalisées en 2025. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Gaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 851301945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-marc thomas vous propose : * propriété de charme, très confortable, spacieuse et lumineuse * . Belle bâtisse traditionnelle de 197 m² habitables, édifiée sur parcelle privée de 430 m². Cette maison a vraiment beaucoup à offrir ! Avec ses sept pièces principales et ses cinq chambres, elle offre amplement d'espace pour une famille ou même pour ceux qui aiment avoir de l'espace supplémentaire pour un bureau ou des loisirs. Elle réserve également de belles surprises à découvrir. * rez-de-chaussée * : entrée sur couloir de dégagement menant à un escalier d'accès au rez-de-jardin. Ce niveau comprend un grand garage pouvant accueillir deux voitures, une buanderie / chaufferie pratique, un cellier et une cave à vin (s) pour les amateurs. * rez-de-jardin * : le coeur de la maison. Vous découvrirez un beau séjour orné de belles tomettes provençales, donnant sur une véranda de plain-pied et un jardin orienté plein sud, offrant un cadre idéal pour les moments de détente en plein air. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et conviviale. Le coin nuit propose trois chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que des wc indépendants. * étage * : les combles entièrement aménagés offrent un espace polyvalent comprenant deux grandes chambres, une salle de jeux pouvant être transformée en une belle chambre supplémentaire selon vos besoins, une salle d'eau et des wc séparés. * extérieur * : la maison bénéficie d'une toiture récente et bien entretenue ainsi que des huisseries en double vitrage, assurant une isolation optimale. Deux emplacements pour véhicules (en supplément du garage) dans la propriété, ainsi qu'un autre possible devant le portail automatique. * général * : cette maison de belle construction est très lumineuse, propre et parfaitement entretenue. Elle est équipée d'un système de chauffage au gaz naturel avec une chaudière frisquet à condensation, garantissant confort et économies d'énergie. De plus, préparez-vous à découvrir de belles surprises qui rendront cette maison encore plus spéciale ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une résidence familiale où il fait bon vivre ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Votre conseiller joignable et disponible 7jrs / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marc thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 437842032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.