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maison 6 pièces 161 m2 à vendre à Cloyes-sur-le-Loir (28220)
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Vente maison 6 pièces 161 m² Cloyes-sur-le-Loir (28220)
299 000 €
-4.93 %

Maison 6 pièces Cloyes-sur-le-Loir (28220)

Cette magnifique propriété, d'une construction traditionnelle, est idéalement située à seulement 10 minutes au sud de Châteaudun, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité rurale et proximité des commodités. Nichée sur un vaste terrain de 7305 m², comprenant une partie boisée qui ajoute à son charme, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : Surface habitable : 161 m² Terrain : 7305 m² avec une partie boisée Rez-de-chaussée : Salon - Salle à manger spacieux de 49 m² avec une belle hauteur sous plafond, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Cuisine aménagée et équipée de 14 m², séparée, offrant fonctionnalité et praticité. Bureau, idéal pour le télétravail, offrant un espace calme et propice à la concentration. Chambre lumineuse de plus de 15 m², offrant confort et intimité. Salle de bains. Toilettes séparées. Étage : Loggia, pouvant servir d'espace de détente ou de lecture. Deux chambres supplémentaires. Salle d'eau. Toilettes séparées. Sous-sol : Sous-sol total, offrant un espace supplémentaire et polyvalent. Cuisine d'été, idéale pour les repas en plein air et les réceptions estivales. Autres caractéristiques : Construction traditionnelle de qualité. Beaux espaces extérieurs avec une partie boisée. Environnement calme et préservé. Proximité des commodités et des transports. Connexion Internet par fibre Idéal pour une famille ou comme résidence secondaire. Prix : 299 000 EUR Cette maison offre une occasion rare de profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. REF : V10532D20.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 161 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 7 305 m²
Etat
  • Construit en 1979

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 800 et 3 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 et 3 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 218 kWh/m².an 68* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 68 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 000 € (soit 1 857 € / m²)
    -4.93 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.93 % (-15 500 €) depuis le début de sa diffusion le 8 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 4802
Chateaudun Immobilier agence immobilière Châteaudun (28200)
Chateaudun Immobilier

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