Maison avec cheminée à vendre à Cloyes-les-Trois-Rivières (28220)

Vous rêvez d'un lieu de vie chaleureux et authentique ? Cette maison de caractère de 96 m², édifiée en 1850, est faite pour vous ! Située à Fontaine-Raoul, tout près de Cloyes-sur-le-Loir, elle allie le charme de l'ancien et le confort du quotidien. Ses atouts principaux : 5 pièces dont 3 chambres spacieuses + un dortoir à l'étage (parfait pour les enfants ou un espace bureau) Séjour lumineux de 25 m² avec cheminée pour vos soirées cocooning Cuisine fonctionnelle de 7 m² en rez-de-chaussée Salle d'eau et 2 WC pour le confort de toute la famille Garage privatif Extérieur : profitez d'un terrain de 615 m² - suffisamment grand pour un potager, une terrasse ou des jeux pour les enfants, sans les contraintes d'un trop grand entretien. Confort : chauffage électrique individuel + cheminée bois pour une ambiance chaleureuse. Prix attractif : 108 000 EUR Taxe foncière : seulement 365 EUR / an. Idéal pour : Une famille cherchant un cadre de vie paisible à la campagne Un premier achat avec un budget maîtrisé Un projet de résidence secondaire pour les week-ends À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre Charmante maison ancienne avec jardin à Cloyes-sur-le-Loir Située en plein coeur de Cloyes-sur-le-Loir, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de caractère construite vers 1900 offre une surface habitable d'environ 85 m² sur un terrain de 375 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables de 10 m² et 12 m². Le jardin, agréable et facile d'entretien, constitue un véritable atout en centre-ville. Maison équipée de double vitrage, chauffage individuel électrique, raccordée au tout-à-l'égout. Prix de vente : 128 000 EUR Taxe foncière : 847 EUR / an Idéale pour une première acquisition, cette maison allie le charme de l'ancien et la praticité d'un emplacement central ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à montigny-le-gannelon (28), entre vendome et chateaudun à 1h30 de paris, cette véritable maison de vigneron semi-troglodyte développe 220 m² au sol sur une agréable parcelle de 1100 m² à flanc de côteaux. Hors du temps, cette ravissante propriété mêle le charme de l'ancien, l'élégance d'une décoration soignée et repensée par ses propriétaires. Derrière le portillon, un air de vacances se dégage. Cette agréable maison dispose d'espaces extérieurs cosy, dont une terrasse avec son auvent ouvrant sur l'intérieur qui accueille une salle à manger de 17 m². Le salon de 25 m², très lumineux par sa terrasse, dévoile un salon d'hiver dans la roche avec cheminée ainsi qu'une élégante cuisine aménagée et équipée. Un dégagement vous conduit à la salle de douche avec dressing, une buanderie et un wc. Un bel escalier mène à l'étage desservant l'espace nuit composée d'une chambre et d'une bibliothèque pouvant servir de chambre d'appoint donnant sur une terrasse toit entièrement pensée par un architecte. À l'extérieur une maison / studio sur le garage, vous permet d'accueillir amis et famille, disposant d'une entrée, d'une salle de douche et d'une chambre, totalisant une surface de 22 m². Dans un village de la renaissance par son château, cette habitation bénéficie de la proximité de toutes les commodités, ensembles scolaires, commerces et axes routiers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°514 866 078 - greffe de blois) sylvain dupin entrepreneur individuel 07 71 57 34 95 - réf. 902538.

Corps de ferme au calme absolu, proche de Cloyes-sur-le-Loir À seulement 10 minutes de Cloyes-sur-le-Loir et du centre commercial de Saint-Denis-les-Ponts, découvrez ce corps de ferme d'exception niché dans un écrin de verdure. En retrait du tumulte, dans un environnement isolé, entouré de forêt et bordé par une rivière (bâtiments hors zone inondable), cette propriété de caractère vous offre une parenthèse de sérénité. Implanté sur un terrain spacieux de 13 398 m², ce bien conjugue charme authentique et volumes généreux avec une surface habitable de 270 m² : Au rez-de-chaussée : Une cuisine / salle à manger de 38 m², conviviale et lumineuse. Un salon chaleureux de 49 m². Trois chambres confortables. Une salle de bains avec WC. Une pièce de 30 m² avec point d'eau, idéale pour créer un espace de détente ou une salle de jeux avec bar. À l'étage : Un vaste dortoir de 55 m² avec salle d'eau et WC. Une pièce de 34 m² à aménager selon vos besoins : bureau, atelier ou chambre supplémentaire. Côté extérieur, trois grandes dépendances (170 m², 170 m², et 178 m²) offrent un fort potentiel : gîtes, espaces professionnels, atelier ou stockage. Que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet ambitieux, cette propriété rare vous séduira par son cadre enchanteur et ses multiples possibilités. Un véritable havre de paix où nature, espace et charme se conjuguent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Les beaux jours arrivent ! C'est pourquoi JT Immobilier vous propose cette maison d'environ 170 m² à 2kms du centre-ville de Cloyes / Loir ! Entièrement de plain pied, le logement comprend : 4 chambres dont 3 suites parentales (salle d'eau + WC), 2 salons dont un avec cheminée, une grande cuisine aménagée entièrement équipée avec salle à manger donnant sur le jardin et son kiosque, un dressing, une buanderie, et 2 WC. Le plus de cette propriété : une piscine couverte d'environ 80 m² très ensoleillée 9x4 avec pompe à chaleur neuve, déshumidificateur, douche et rideau électrique sur l'ensemble de la piscine ! 2 adoucisseurs d'eau + 2 ballons d'eau chaude, chauffage électrique, très peu énergivore (classe D), tout-à-l'égout, tableaux électriques récents ! Tous ces avantages sur une parcelle close et plate de 940 m² avec en prime un abri de jardin. Résidence idéale pour une famille. Si vous souhaitez être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier ! Référence à rappeler : V10404 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison de bourg à rénover, située à proximité de Cloyes / Loir et ses commerces. Cette propriété offre un cadre de vie apaisant de par la présence d'un bord de rivière à quelques mètres du bien. Voici les détails de cette maison Caractéristiques principales : Localisation : 5min Cloyes / Loir Type de bien : Maison de bourg Surface habitable : 107 m² Terrain : 435 m² Prix : 66 000EUR Rez-de-chaussée : Au franchissement de la porte, une grande entrée avec placard vous accueille. La pièce de vie principale est particulièrement lumineuse et spacieuse, grâce à sa lumière traversante. La pièce est également dotée d'une cheminée. Trois grandes chambres sont déjà présentes, toutes parquetées. Étage : À l'étage, vous découvrirez un grenier pouvant potentiellement être aménagé, afin de créer de la surface habitable supplémentaire. Extérieur : Le bien est situé sur un terrain de 435 m², à proximité de l'Yerre, offrant un environnement verdoyant et paisible. Une partie du terrain est non-attenante, mais clôturée ! Venez découvrir le potentiel de cette maison dès aujourd'hui ! Si vous souhaitez être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier ! Référence à rappeler V10195 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la charmante commune de Cloyes-sur-le-Loir (28220), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégiée, proche des commerces, des infrastructure sportives, de son école et collège. La proximité du Loir offre également des possibilités d'activités en plein air, idéales pour les amateurs de nature. Cette maison présente un charme authentique avec son séjour avec poutre et cheminée, une salle d'eau, des toilettes, et une cuisine aménagée partiellement équipée. À l'étage 2 chambres spacieuses et deux rangements sous toiture. À l'extérieur, une grande terrasse abritée et un jardin clos sans vie à vie. Cette charmante maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Idéale pour une petite famille ou un couple, cette propriété saura séduire par son agencement bien pensé et son caractère chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LUTAUD, Tél. : 06 03 09 36 34, E-mail : emmanuel.lutaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 389 253 014.

Iad France - Romain Ferretti vous propose : EXCLUSIVITÉ ! Vidéo et visite virtuelle disponibles sur demande. À Cloyes-sur-le-Loir, à seulement 2h de Paris, découvrez un véritable coin de paradis en plein centre-ville, avec accès direct au Loir. Cette maison de ville sur 3 niveaux séduit par son jardin arboré en plusieurs zones, sur plus de 2400 m². Le RDC vous accueille avec une entrée menant à une cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux, deux chambres et une salle d’eau avec WC à repenser selon vos envies. Au premier étage, vous profiterez du vaste séjour, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC isolé, ainsi qu’un grand palier / bureau desservant un grenier. Le deuxième étage offre un superbe plateau à aménager selon vos besoins : plusieurs chambres ou une suite parentale généreuse : tout est possible. La maison dispose également d’une magnifique véranda, chauffable, idéale pour profiter de la vue sur le jardin tout au long de l’année. Les atouts ne manquent pas : plusieurs dépendances et surtout un hangar d’env. 100 m² avec étage, parfait pour un artisan ou pour du stockage. Une propriété rare qui conjugue charme, modularité et potentiel, dans un cadre privilégié, proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maryvonne hesloin vous propose : à la ferté-villeneuil (cloyes-les-trois-rivières), maison de plain pied sur sous sol, à la décoration soignée, matériaux de qualité, cette dernière se compose d'une vaste entrée, d'un séjour - salon de 40 m² avec poêle à pellets et cheminée, d'une cuisine ouverte de 11 m² aménagée et hautement équipée, l'ensemble donnant sur une terrasse de 35 m² avec store banne électrique, dégagement, 3 chambres, placards, salle de bains avec douche et baignoire, wc. Sous-sol total, porte motorisée, une pièce aménagée de 20 m². Terrain clos de 786 m², clôtures récentes, volets alu isolants. L'ensemble est impeccablement entretenu honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maryvonne hesloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 438212136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette propriété situé à 8 minutes de Cloyes sur le Loir, offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la campagne du Perche. Nichée dans un environnement calme et privilégié, elle bénéficie d'une vue dominante et dégagée. La pâture de 2 hectares 90 ares conviendra pour des équidés. Ce bien offre la tranquillité recherchée tout en restant à proximité des commodités nécessaires au quotidien, idéale pour les amoureux de la nature et d'authenticité. La maison principale s'étend sur une surface habitable de 161 m² et se compose de 5 pièces, dont 2 chambres. Ce bien exposée au sud, comprenant une vaste véranda, une cuisine, un salon avec cheminée, une grande chambre, une seconde véranda, une salle d'eau et des WC. De nombreuses dépendances viennent compléter cette maison, comme : un cellier et une buanderie, une grange, des étables, d'anciennes écuries et une cave. À cela il faut rajouter : un verger, un potager, un puits, des box pour animaux et une rivière coule en contre bas des prairies, cette propriété authentique propose un cadre de vie bucolique et unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LUTAUD, Tél. : 06 03 09 36 34, E-mail : emmanuel.lutaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 389 253 014.

Maison de 115 m² habitable comprenant cuisine, séjour, chambre, salle d'eau, chaufferie et wc. Au 1er deux chambres, palier et grenier aménageable de 60 m². Le tout sur un terrain de 1920 m² clos et arboré avec plusieurs dépendances et cave. Mare et puit. Située à 5min du centre ville et de tous commerces, écoles et gare. Vue imprenable dans une cadre magnifique, à venir visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 872 375 - greffe de chartres) pierre aveline entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 78 14 76 62 - réf. 905154.

Maison familiale 5 chambres Centre-ville de Cloyes-sur-le-Loir 152 m² habitables Jardin 604 m² Emplacement idéal : Située en plein coeur de Cloyes-sur-le-Loir, cette spacieuse maison de 152 m² habitables est implantée sur un terrain arboré de 604 m². À deux pas des commerces, des écoles et de la gare, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une famille. Une maison sur 3 niveaux, fonctionnelle et bien agencée : Rez-de-jardin : bureau pour espace de travail, garage, chaufferie, buanderie - idéal pour le télétravail, le stockage ou les bricoleurs. Rez-de-chaussée : vaste salon lumineux avec cheminée, deux chambres, salle de bains, WC indépendant. Étage : deux chambres supplémentaires et des greniers aménageables selon vos projets (chambres, salle de jeux, bureau, etc.). Extérieur Un joli jardin de 604 m² en hyper centre, clos et arboré, complète ce bien, offrant un espace détente ou de jeux pour les enfants Atouts supplémentaires Proximité immédiate des commodités Volume généreux et beau potentiel d'aménagement Quartier calme et recherché À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez le magnifique Château de Beauvoir à Saint-Jean-Froidmentel, une véritable perle rare datant du XIᵉ siècle. Avec ses 900 m² habitable environ et ses 28 hectares de parc, ce château offre 3 salons spacieux, une salle de réception, une cuisine, ces pièces donnant sur le porche avec une vue imprenable sur le parc À l'étage 8 chambres et 5 salle de bains. Chaque tourelle du château est aménagée et habitée, offrant des espaces adaptés pour servir de chambre, de bureau ou de bibliothèque et sur chaque niveau. Un grenier aménageable disposant d'une dizaine de pièces type chambres, et une cave en partie sous le Château. Un cadre enchanteur avec un parc boisé, une maison d'amis avec trois chambres, et la maison du gardien, un garage Une stabulation libre pour trois équidés En bon état, ce bien est une opportunité unique. Le domaine compose également de diverses parcelles réparties entre : Terres agricoles : idéales pour cultures, prairies ou projets équestres Bois, offrant un environnement naturel préservé et un charme bucolique unique. L'ensemble forme un bel écrin paysager autour du château, parfait pour profiter d'un cadre verdoyant et historique. Référence agence : 14885.

Maison familiale à vendre Vald'Yerre (28220) 144 000 EUR À découvrir à Vald'Yerre, charmante maison de campagne idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Située dans un environnement paisible, entourée de verdure et sans vis-à-vis, cette maison offre tout le confort d'une vie à la campagne, à proximité des commodités. Description du bien : Maison d'environ 114 m² habitables comprenant : Un grand séjour lumineux de 28 m² avec cheminée, Une cuisine spacieuse de 14 m², 4 chambres dont une au rez-de-chaussée de 13,5 m², 2 salles d'eau et 2 WC, Une buanderie, un grenier et une cave pour le stockage, Un garage privatif de 55 m² et une dépendance de 18 m². Le tout sur un beau terrain arboré de 3 606 m², idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou accueillir des animaux. Atouts : Cadre calme et verdoyant, sans nuisance Fenêtres double vitrage Prix de vente : 144 000 EUR Un bien rare à visiter sans tarder si vous recherchez le charme de la campagne, l'espace et le calme à moins de 2 heures de Paris. Notre agence JT Immobilier se tient à votre disposition pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nadège fontaine vous propose cette charmante maison de plain-pied, au calme, avec une véranda de 18 m², un préau, 2 garages, le tout implanté sur un terrain de 400 m² environ descriptif : entrée sur véranda chauffée, salon séjour avec cheminée insert, chambre, cuisine aménagée, wc séparé, salle d'eau, buanderie avec chaudière à gaz à condensation de dietrich, grenier accès extérieur, terrasse, salon de jardin en pierre, barbecue, bûcher, 2 garages attenants. Situation : centre bourg, 1 mn de l'école 5 km centre cloyes sur le loir, 5 mn supermarché châteaudun avec tous ses commerces et services à 16 km diagnostics : consommation énergie primaire e (316 kwh / m2 / an) émission gaz à effet de serre e (61 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1750 et 2450 euros, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les prix moyens indexés au 1er janvier 2021. Budget : 95 000 euros honoraires inclus soit 89 010 euros hors honoraires soit 6.73 % à la charge de l'acquéreur. Mandat 417 365 pour tout renseignement ou visite contactez nadège fontaine au 06 02 59 10 00 ou par mail à n.fontaine@proprietes-privees.com mentions legales : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadège fontaine agissant auprès de la sas proprietes privees réseau national immobilier au capital de 44 920 euros, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040 rcs nantes, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n=° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-st nazaire, compte séquestre n=° 309 325 508 467 bpa st sébastien sur loire (44230) garantie galian, 89 rue de la boétie, 75008 pais, n=° 281 137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n=° de police 120.137. 405 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.73 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadège fontaine (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 349 476 135 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : Charmant Pavillon, située à SAINT DENIS LES PONTS idéal pour une Vie de famille à la recherche d'un havre de paix pour votre famille ? Ne cherchez plus ! Ce ravissant pavillon de 128 m² niché sur une parcelle de 694 m² est l'endroit idéal pour établir vos bases. Construit en 1974 et entièrement rénovée avec goût ce bien offre confort, modernité et convivialité. L'intérieur de ce pavillon vous invite à la détente et à la sérénité. Entrée salon / séjour spacieux avec cheminée insert ouvert sur une cuisine aménagée et équipée moderne de 35 m² environ, couloir avec placard desservant deux chambres avec dressing de 11.89 / 13 m² environ, un bureau pour travailler en toute tranquillité, une salle d'eau et un WC séparé. En sous- sol vous serez séduit par un studio aménagée et équipée d'un salon avec son coin kitchenette, une chambre de 12,66 m², salle d'eau avec Wc, dressing, atelier, coin buanderie. Chaque membre de la famille trouvera son espace de vie idéal. Deux balcons offrent une vue dégagée sur le jardin, parfait pour profiter du plein air et du calme environnant. La présence d'un garage avec porte motorisé vous assure un espace de stationnement sécurisé et pratique, tandis que la piscine vous promet des moments de détente et de rafraîchissement lors des journées ensoleillées, sur terrain entièrement clos et arboré de 694 m² sans-vis-à vis offre un vaste espace extérieur entièrement aménagée avec sa cabine de plage avec douche extérieur abri de jardin. Côté équipements, vous bénéficiez du confort moderne avec les fenêtres en double vitrage PVC, fibre optique, chauffage électrique individuel, radiateur (inertie fluide) tout-à-l'égout vous offre un environnement chaleureux en hiver, grâce à la cheminée insert. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et transports, ce pavillon est l'opportunité rêvée pour une vie de famille épanouie, vous n'avez plus qu'à poser vos valises, ne tardez plus à visiter ce petit coin de paradis ! Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter par téléphone ️ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant pavillon niché dans une ruelle discrète d'un quartier prisé et calme, à deux pas des commerces et à 5 minutes de la gare de Châteaudun. L'entrée s'ouvre sur un couloir en étoile desservant un vaste séjour lumineux sur 4 orientations avec cheminée, donnant sur la terrasse sud-est et le jardin verdoyant. Une cuisine aménagée et équipée (avec poêle Godin), 3 chambres de plain-pied offrant un accès au jardin, dont 2 avec point d'eau, une salle de bains complète, un WC ind avec lave-mains, une lingerie et l'accès au sous-sol total. À l'étage : une grande chambre mansardée, une salle d'eau avec WC, une vaste salle de jeux et des rangements. Le sous-sol comprend caves et espace bricolage. Double vitrage, volets électriques centralisés et alarme. Le terrain d'env. 7 205 m² dispose d'une mare, d'un verger, un potager et donne directement sur le Loir, avec coin permettant d'amarrer une barque, idéal pour les amateurs de nature et de pêche. Ce havre de paix qui n'attend que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès GALLOY, Tél. : 06 31 66 31 06, E-mail : agnes.galloy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 897 426 763.

Iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : Opportunité Exceptionnelle à Saint Denis Lanneray : Deux maisons à réhabiliter sur 25488 m² de Terrain. Si vous cherchez un projet de rénovation dans un cadre naturel, préservé et l'opportunité idéale pour laisser libre cours à votre créativité et transformer cette propriété en un véritable havre de paix. Pavillon d'une surface de 78,52 m², il se compose d'une entrée sur véranda, chaufferie, cave, buanderie, couloir desservant cuisine aménagée, salon / séjour avec cheminée insert, deux chambres, bureau avec dressing, salle de bain, Wc séparé. À l'étage comble aménageable. La seconde maison de plain -pied 50.64 m² vous offre entrée trois chambres, salle d'eau, Wc séparé, dépendance, cave grenier au dessus. En extérieur vous serez séduit par une grande dépendance de 105 m² environ, garage, double garage, local, chaufferie, appentis. Nichée sur un vaste terrain de 25488 m², cette propriété offre un immense potentiel pour créer un jardin luxuriant, un potager bio, des espaces de détente en plein air, étang privatif (en copropriété) ou même des chemins de promenade. La seule limite est votre imagination. À rénover en entier, c'est deux bien nécessite des travaux pour retrouver tout son éclat d'antan. Un chantier passionnant pour les amateurs de rénovation et de décoration intérieure. Points d'intérêt à proximité : proche des commodités et des écoles, fibre idéal pour du télétravail, tout-à-l'égout, possibilité d’investissement locatif avec la 2ème maison, propriété entièrement clôturé avec deux accès un côté étang pas de vis -à -vis ne manquez pas l'occasion de réaliser le projet de vos rêves dans un cadre authentique et naturel. Cette propriété n'attend que vous pour revivre et rayonner à nouveau. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lieux uniques ® x propriétés privées. Contacter cédric larzul au 06 25 26 16 76 pour cette très jolie longère avec des murs en moellon du début de 1900, de 200 m² et située sur la commune de saint-hilaire-la-gravelle, totalement au calme, dans un environnement bucolique sur un terrain de 4.364 m². À proximité, morée, commune sur laquelle vous trouverez un certain nombre de commerces : carrefour contact, pharmacie,. Tout à proximité également le groupe triangle (fabricant de panneaux photovoltaïques). Cette longère comprend au rdc : une véranda (de 15.80 m² ), une cuisine aménagée et équipée (de 24.00 m² ), un séjour avec cheminée-insert (de 38.30 m²), un couloir (de 7.30 m²), un wc (de 1.30 m²), une chambre 1 (de 12.20 m²), une salle de bains (de 7.70 m²), une chambre 2 (de 24.30 m²), une salle de jeux (de 30.30 m²) et un garage double (de 33.10 m²). Le 1er étage comprend : un palier-mezzanine (de 27.60 m²), une salle d'eau avec wc (de 3.00 m²), une chambre 3 (de 9.70 m²), une chambre 4 (de 7.10 m²), une chambre 5 (de 11.80 m²) et un grenier (de 19.30 m²). Mon avis : l'endroit est bucolique, nature, nature, nature. La longère est spacieuse et dans un parfait état. Elle est dans un état impeccable, vous poserez vos valises. Toiture en tuiles de pays. Huisseries bois doubles-vitrages, volets bois. Chauffage par pac (climatisation réversible) et bois (poêle et cheminée). Eau chaude (ballon cumulus). Les murs sont en moellon. Taxe foncière 1.186 euros. Wc séparés. Le terrain est joliment arboré. Portail manuel. Assainissement individuel : fosse toutes eaux. La propriété est orientée plein-sud. Mon conseil : pourrait parfaitement convenir à une famille compte-tenu de sa grandeur et de son nombre de chambres. Elle peut convenir à des parisiens, car la longère est installée dans une zone bucolique et seulement à 24 km de la gare tgv de villiers-sur-loir. Premiers arrivés, premiers servis ! Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930 et 2680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric larzul, au 06 25 26 16 76 ou, par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric larzul agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Prix : 187.900 fai (honoraires vendeurs). Mandat réf : 433502 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette charmante longère, nichée au calme à proximité de cloyes-sur-loir, offrant un cadre de vie agréable avec un joli terrain arboré de 1000 m². Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un lieu paisible. Vous pourrez profiter d'un salon accueillant et d'une cuisine séparée, ainsi que d'une belle terrasse pour des moments en plein air. Un garage et des places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien. Bien que des travaux soient à prévoir pour optimiser le confort de cette maison, elle reste habitable dans l'état et offre un réel potentiel pour créer un foyer à votre image. En termes de commodités, vous bénéficierez d'un environnement calme, parfait pour se ressourcer, bien que les points d'intérêts proches ne soient pas spécifiés. Dpe f ges c, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270 et 3130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix 95.000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-michel brelet, au 06 34 43 92 20 ou, par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel brelet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 848529848 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421954- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-michel brelet (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 848529848 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 5 pièces – 125 m² – châteaudun – 249 900 euros fai bienvenue chez abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Une maison construite en 1991 dans un secteur très calme, dernière maison dans une rue sans issue, sur une parcelle de plus de 1500 m² avec de nombreux abris aménagés dessus. D'une surface aménage de 125 m², elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine, dans une grande pièce à vivre, 2 chambres, une salle de bain et une pièce technique. À l'étage une chambre et un grenier aménageable de plus de 30 m². L'ensemble pouvant au final faire 155 m² aménagé. Le jardin arboré est parfaitement entretenu. Il accueille plusieurs dépendances avec un garage. Une piscine à remettre en état vient parfaire l’ensemble pour vos moments de détente. les atouts du bien : calme, verdure. informations complémentaires : taxe foncière : 1 300 euros (2024) dpe : 162 kwhep / m². An (c) ges : 21 kg co₂ / m². An (c) prix de vente : 249 900 euros ttc fai (honoraires à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 237 700 euros) ce bien a retenu votre attention ? Réservez directement votre visite en ligne à la date qui vous convient. Découvrez ce bien grâce à la visite 3d et prenez rdv pour une visite sur notre site les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégory dumans, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de paris sous le n° adc 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris.

Vanessa ribémont vous présente " etoile " hôtel particulier de caractère, lumineux et spacieux, comprenant : 14 pièces spacieuses vastes espaces de réception lumineux avec belles hauteurs sous plafond 2 cuisines à rénover idéal pour mettre à son goût 8 chambres dont certaines jusqu'à 30 m² avec dressing et salle de bain privative. 5 salles de bains au total, magnifique cave, box fermé et cour intérieure offrant calme et intimité idéal résidence familiale, maison d'hôtes ou investissement plusieurs locatifs possible avec entrées différentes. Bien à rafraichir chauffage au gaz date diagnostics : 23 / 04 / 2025 dpe : d ges : d coûts estimés (énergie) : entre environ 6490 et 8840 euros / an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 prix : 470 000 euros net vendeur centre-ville de châteaudun ? Rare sur le marché ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa ribémont, au 07 63 46 73 40 ou, par courriel à v.ribemont@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa ribémont agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 912299146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432512- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa ribémont (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 912299146 -. Vanessa ribémont (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 912299146 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À VENDRE Longère de charme à 10 min de Châteaudun Située dans un environnement paisible de la vallée de la Conie, à seulement 10 minutes des commerces et à moins d'une heure d'Orléans ou Chartres, cette belle longère non mitoyenne d'environ 150 m² habitables (205 m² au sol) est édifiée sur un terrain clos de 1277 m². Extérieurs : Le jardin arboré comprend une petite mare, une grande terrasse ombragée avec espace barbecue, un abri de jardin, un garage attenant ainsi que plusieurs places de stationnement. Intérieur chaleureux et modulable : La maison offre de beaux volumes avec poutres apparentes, deux séjours distincts et une cheminée à foyer ouvert. Idéale pour accueillir une famille ou pour un projet de résidence secondaire. Composition : Rez-de-chaussée Salon avec cheminée Salle à manger avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse Cuisine indépendante équipée Bureau ou chambre Buanderie WC séparés Nombreux rangements Étage Une aile : 3 chambres mansardées, salle de bain avec baignoire et douche, rangements Autre aile : vaste chambre avec salle d'eau et WC privatifs, idéale pour suite parentale ou espace indépendant Caractéristiques techniques : 6 pièces 4 chambres 3 salles d'eau 1 salle de bain 3 WC Chauffage électrique par radiateurs, cheminée bois et climatisation réversible Assainissement tout à l'égout Garage et terrasse DPE classé E Taxe foncière : 909 EUR Contact : Châteaudun Immobilier 15 rue de la République, 28200 Châteaudun 02 37 45 96 00 - contact@chateaudun-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au coeur de la vallée de la Conie, cette maison de 81 m² habitables édifiée sur un terrain de 1 215 m² offre un cadre de vie agréable et verdoyant. Au rez-de-chaussée : Entrée sur un salon-séjour lumineux avec cheminée Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie Une chambre avec salle d'eau et WC À l'étage : Palier desservant deux chambres Un bureau idéal pour le télétravail ou espace dressing À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré de 1 215 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un bien dans un environnement paisible, à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour planifier un visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

- Maison familiale avec sous-sol total 5 chambres Secteur recherché aux portes de Châteaudun - 199 000 EUR - 131,5 m² habitables Terrain de 1 047 m² Située dans un secteur très recherché, en limite de Châteaudun, cette belle maison familiale construite en 1970 vous séduira par sa qualité de construction traditionnelle et son environnement verdoyant. Édifiée sur un sous-sol total, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux de 34 m², d'une cuisine indépendante de 13 m², d'une salle d'eau, d'un toilette séparé et de deux chambres confortables. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un espace grenier aménageable complètent l'ensemble. - 5 chambres (de 6 m² à 12,5 m²) - 2 salles de bains 1 WC séparé - Sous-sol total avec garage Stationnement à l'abri - Terrain de 1 047 m² Cette maison offre un excellent potentiel pour un premier achat ou un projet familial. Elle est habitable de suite et présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez JT Immobilier pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .