Vente maison 4 pièces 115 m² Cloyes-les-Trois-Rivières (28220)

Iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : À Montigny le Gannelon, à seulement 5 minutes de cloyes- les- trois- rivières, laissez-vous séduire par cette charmante maison de village de 100 m² habitable avec poutres apparentes, alliant charme et confort. Dés l'entrée, vous découvrirez un agréable salon avec insert à bois de 22 m² une cuisine aménagée et équipée 13 m², où le charme de l'ancien se mêle à une ambiance chaleureuse, ainsi qu'un Wc indépendant avec lave- mains. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 9. m²et 13. m², un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec un WC. Un grenier vient compléter l’ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire. À l' extérieur, les prestations sont un véritable atout : Un garage avec buanderie ainsi q'une chambre chauffée de 20 m² au- dessus, parfaite pour recevoir ou créer un espace indépendant. Vous serez également séduit par une belle grange de 75 m² non attenante à la maison, avec électricité et grenier + cave offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage). Les plus : menuiseries sont en double vitrage PVC, équipées de volets roulants solaires, chauffage électrique avec insert à bois, l’assainissement est au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 800€ / an Maison pleine de charme et de potentiel à découvrir rapidement ! Pour plus de renseignements, contactez- moi par téléphone ou mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 483 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous avez un projet de gîte, chambres d'hôtes ou tout simplement souhaitez une grande maison familiale ? Ne cherchez plus ! Ce bien est idéal pour votre projet. À proximité de Cloyes, ses commodités et commerces, nichée au coeur de ce charmant village bénéficiant d'un environnement calme et authentique abritant la maison du XIVème siècle de l'écrivain François Rabelais, cette maison de 188 m² divisée en 2 parties, s'épanouit sur un vaste terrain de 4091 m² arboré d'arbres fruitiers et aux extérieurs soignés. Ceux-ci sont agrémentés d'une terrasse, d'un double garage, d'une cave, d'un appentis et d'abris de jardin. La 1ère partie se compose d'une entrée desservant une salle d'eau, un wc, un dressing et un beau séjour au plafond cathédrale avec poêle à bois, un coin cuisine aménagée équipée et à l'étage une mezzanine à usage de chambre. La 2ème partie de 1822 à remettre aux goûts du jour, est reliée à la 1ère par une agréable véranda avec accès à la chaufferie. Le rez-de-chaussée propose une cuisine, un séjour avec cheminée ouverte, une chambre, une salle de bain et un wc. À l'étage se trouvent 3 chambres, un wc et un grenier aménageable. Double vitrage PVC avec volets roulants électriques, toiture refaite en 2011, chauffage fuel + poêle à bois. Prévoir travaux d'électricité sur la 2ème partie. Très bon DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425.

Cette propriété situé à 8 minutes de Cloyes sur le Loir, offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la campagne du Perche. Nichée dans un environnement calme et privilégié, elle bénéficie d'une vue dominante et dégagée. La pâture de 2 hectares 90 ares conviendra pour des équidés. Ce bien offre la tranquillité recherchée tout en restant à proximité des commodités nécessaires au quotidien, idéale pour les amoureux de la nature et d'authenticité. La maison principale s'étend sur une surface habitable de 161 m² et se compose de 5 pièces, dont 2 chambres. Ce bien exposée au sud, comprenant une vaste véranda, une cuisine, un salon avec cheminée, une grande chambre, une seconde véranda, une salle d'eau et des WC. De nombreuses dépendances viennent compléter cette maison, comme : un cellier et une buanderie, une grange, des étables, d'anciennes écuries et une cave. À cela il faut rajouter : un verger, un potager, un puits, des box pour animaux et une rivière coule en contre bas des prairies, cette propriété authentique propose un cadre de vie bucolique et unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LUTAUD, Tél. : 06 03 09 36 34, E-mail : emmanuel.lutaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 389 253 014.

Située à Cloyes-sur-le-Loir (28220), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et convivial. La ville se distingue par son patrimoine historique, ses espaces verts propices aux balades et sa proximité avec des commerces de proximité, écoles et services essentiels, facilitant le quotidien de ses résidents. Les habitants peuvent également profiter de la tranquillité du bord de la rivière Loir, propice à la détente et aux loisirs en plein air. Cette maison de 122 m² sur un terrain avec de nombreux arbres fruitiers offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Avec 3 chambres spacieuses dont une en rez-de-chaussée, un salon lumineux, / une salle à manger avec insert, une salle d'eau, 2 Wcs, une véranda, une buanderie / chaufferie et un garage. Les plus : proche du centre-ville de Cloyes sur le Loir Chaudière récente et à condensation. Chambre et sanitaires en Rdc Grenier aménageable pour une chambre supplémentaire Garage de 28 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 146 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LUTAUD, Tél. : 06 03 09 36 34, E-mail : emmanuel.lutaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 389 253 014.

Située à Cloyes-sur-le-Loir (28220), cette charmante maison situé dans un quartier prisé et calme. Bénéficiant d'une exposition toujours ensoleillée, elle propose un jardin arboré sur un terrain de 900 m². La maison, construite en 2007, comprend une terrasse, un balcon et un garage de 30 m². Des panneaux solaires, une borne de recharge pour véhicule électrique, un portail électrique, un adoucisseur d'eau et un robot tondeuse ajoutent une touche moderne à cette propriété. L'intérieur de la maison de plus de 120 m² se distingue par ses 6 pièces chaleureuses, dont un séjour spacieux, une salle à manger ouverte sur une belle cuisine équipée, 3 chambres confortables dont une en rez de chaussée, un bureau et une buanderie. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain facilitent la vie quotidienne. Maison idéale pour une famille ou comme résidence secondaire, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LUTAUD, Tél. : 06 03 09 36 34, E-mail : emmanuel.lutaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 389 253 014.

Charmante maison de caractère avec grand terrain et grange; Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Cloyes-sur-le-Loir, cette authentique maison datant de 1850 séduira les amateurs de charme et d'espace. Édifiée sur une superbe parcelle de 3 345 m², elle offre un véritable sentiment de liberté et de tranquillité. D'une surface habitable d'environ 112 m², la maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, parfaitement adaptées à une famille avec enfants. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse de 35 m², idéale pour les moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine indépendante de 17 m², une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un bureau, une seconde salle d'eau et des WC, offrant un agencement fonctionnel et confortable au quotidien. Le confort est assuré grâce au double vitrage, à un chauffage électrique individuel complété par un poêle à granulés, garantissant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Un garage vient compléter les prestations de ce bien. À l'extérieur, le vaste terrain constitue un véritable atout : jardin, espace détente, potager ou projets futurs. les possibilités sont nombreuses. Proposée au prix de 170 000 EUR, cette maison pleine de caractère représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en restant proches des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, l'agence JT Immobilier se tient à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .