Iad France - Germain Kemp (07 88 20 29 83) vous propose : Cette charmante Maison à Chimilin. Bienvenue dans cette magnifique maison située au cOEur de Chimilin, Isère. Avec ses 146 m² de surface habitable et son vaste terrain de 1125 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Dès votre arrivée, vous serez séduits par la luminosité qui baigne chaque pièce de cette résidence. Au rez-de-chaussée, un espace de vie convivial comprenant un salon accueillant, une salle à manger chaleureuse et une cuisine ouverte entièrement équipée vous attendent, offrant un cadre idéal pour partager des moments inoubliables en famille et entre amis. Vous trouverez également deux chambres confortables, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain moderne équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne pour votre plus grand confort. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent des espaces privés parfaits pour les membres de votre famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Le bien comprend également un grand garage isolé avec cave / atelier, idéal pour le rangement de vos équipements et outils. La toiture récente, l'isolation refaite et les fenêtres en double vitrage PVC garantissent une isolation optimale et des économies d'énergie. Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'un ballon d'eau chaude solaire thermodynamique, assurant une efficacité énergétique remarquable. De plus, la cheminée bois ajoute une touche de charme et de convivialité à l'espace de vie. À l'extérieur, vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité grâce à une grande piscine équipée d'un rideau électrique pour plus de sécurité, une vaste terrasse idéale pour les repas en plein air, un pool house pour vous détendre et un four à bois pour des soirées barbecue et pizza mémorables. Cette propriété, classée énergétiquement à la limite du B, offre un cadre de vie exceptionnel où confort, modernité et convivialité se rencontrent. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser votre rêve d'une vie paisible à Chimilin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Germain Kemp EI (ID 77328), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 923417604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 146 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 1 125 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 950 et 1 340 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.