Vente maison 6 pièces 120 m² Châtelaudren-Plouagat (22170)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Parfaite pour un premier achat ou pour s'installer sereinement en résidence principale, cette charmante maison néo-bretonne de 113 m², située dans un lotissement calme, offre un excellent compromis entre confort moderne, espace et tranquillité. Entièrement rénovée sans aucun travaux à prévoir, elle permet d'emménager immédiatement : un vrai plus pour les primo-accédants qui recherchent une maison clé en main. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand salon-séjour lumineux, chaleureux grâce à son poêle à bois récent. La pièce de vie communique avec une cuisine neuve, aménagée et équipée, pensée pour un usage quotidien simple et agréable. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau moderne, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir facilement famille et amis. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont deux belles surfaces de 13 m² et 15 m², conviendront parfaitement à des enfants, un bureau ou un espace hobby. Un sous-sol complet de 90 m² ? rare à trouver ? offre garage, atelier, buanderie et stockage, parfait pour organiser votre quotidien. Le tout est implanté sur un terrain clos et facile d'entretien, avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours sans contraintes. ? DPE : Classe C ? Chauffage mixte performant (poêle à bois + système complémentaire). La maison se situe proche des commerces, écoles et transports, dans un environnement résidentiel calme, ce qui en fait une opportunité idéale pour s'installer durablement, même si vous découvrez la région. ? Une maison rénovée, fonctionnelle et prête à vivre ? parfaite pour un premier achat. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Découvrez cette charmante maison à Châtelaudren-Plouagat, située dans un quartier paisible à 700m du centre avec ses commerces et transports. Cette propriété de 87 m², construite en 1970 et rénovée en 2024, offre un cadre de vie agréable avec un jardin de 354 m², une terrasse et un garage. Composée d'une pièce de vie baignée de lumière d'environ 30 m² et d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le jardin afin de profiter des repas en extérieur, elle est idéale pour une famille. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche à l'italienne pour votre confort et d'un WC. L'étage se compose de trois chambres avec rangements et d'un point d'eau avec WC. À visiter sans tarder ! Référence agence : 781.

Proximité Ecole, Collège, Commerces, Maison d'habitation en pierres sous ardoises, mitoyenne des 2 côtés, composée au Rdc d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée donnant sur le salon (poêle à bois), une arrière-cuisine, une salle de bains avec wc. Au 1er étage : palier desservant 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage : 2 chambres, dressing. Cour fermée, terrasse, dépendance en bois, chaufferie, buanderie. Aérothermie. Assainissement collectif.

Châtelaudren-Plouagat est une commune de près de 4000 habitants qui possède une offre de soin complète avec sa maison de santé, accueillant médecin, sage-femme, infirmières, diététicienne et psychothérapeute. Situé à 1 / 2h de Paimpol et à 20mn des plages de Binic et de Saint-Brieuc, cette commune présente de nombreux commerces locaux. Le village sénior de Châtelaudren-Plouagat se situe dans l’angle de la Rue du Leshouarn et de la Grand Rue. Il est composé de 24 maisons individuelles de type 2 de 38 m², type 2XL de 53 m² et type 3 de 63 m² au sein d'un parc paysager. Toutes les maisons sont PMR avec cuisine équipée et terrasse. Le village est articulé autour d’un pavillon central offrant conciergerie, espaces partagés, télémédecine et logement de court séjour. Si vous êtes à la recherche d'un logement de plain-pied adapté à votre âge, ce village seniors est une opportunité exceptionnelle pour profiter d'un mode de vie confortable et anti-solitude. Grâce au dispositif LMNP, vous pouvez bénéficier d'avantages fiscaux tout en investissant dans votre futur logement et économiser 20% !

Iad france - jennifer gorzynik vous propose : maison familiale * sous sol complet * vie de plain pied * lumineuse * 3 chambres * 2 salles d'eau * pompe à chaleur reversible * aucun travaux à prevoir * à 10 min de guingamp * ecoles et commerces à pied * plus de photos sont disponibles sur mon site jennifer gorzynik iad je vous propose de découvrir cette superbe maison néo-bretonne familiale, entièrement rénovée avec goût et idéalement située sur la commune de châtelaudren-plouagat, à seulement 10 minutes de guingamp. Proche des écoles et des commerces, ce bien offre des prestations de qualité sans aucun travail à prévoir. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée dessert un salon-séjour lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée séparée. Vous profiterez d'une vie de plain-pied grâce à une chambre située à proximité immédiate d'une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne. À l’étage : le palier dessert deux grandes chambres, chacune disposant d'une pièce attenante pouvant servir de bureau ou de couchage d'appoint. Une seconde salle d'eau avec wc et un espace dressing-lingerie complètent ce niveau. Le sous sol, quand à lui offre, l'espace pour y stationner deux vehicules, une arrière cuisine, une buanderie et un atelier. Dans cette maison, tout a été pensé, chaque choses à ça places et une pièce une utilité. Le jardin est entièrement clôturé et dispose d'un portail en aluminium motorisable installé l'été dernier. Une terrasse entièrement carrelée avec barbecue, et store banne, pour profiter des prochains beaux jours. Enfin, la serre est déjà la, pour les jardiniers ou ceux en devenir. Points forts : - pompe à chaleur réversible et radiateurs neufs (2024). - cheminée avec insert. - faible consommation énergétique (environ 140 € / mois). - double vitrage et volets électriques au rez-de-chaussée. - peintures et parquets récents (2023). - cave de 28 m² sous la terrasse - entrée bitumée ne tardez pas, contactez moi, je me ferai un plaisir de vous la faire visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer gorzynik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 990117483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Geoffrey Marie vous propose : LANRODEC (22170) – Longère de charme au calme Dans un environnement paisible, découvrez cette authentique longère en pierre de 180 m², pleine de caractère et idéale pour les amoureux de tranquillité. Elle offre une belle pièce de vie, une cuisine indépendante équipée avec accès jardin, un salon chaleureux, un bureau et un WC. À l’étage : 3 belles chambres et une grande salle de bains (baignoire, douche, WC). Atout majeur : une dépendance attenante aménagée (pièce de vie, salle d’eau, buanderie), idéale pour un projet locatif, un espace invités ou professionnel. Le tout sur un terrain de 2 500 m², avec garage et cabanon.