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maison 6 pièces 116 m2 à vendre à Châtelguyon (63140)

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Vente maison 6 pièces 116 m² Châtelguyon (63140)

360 000 €

Maison 6 pièces Châtelguyon (63140)

Envie d'un changement de décor ? Imaginez-vous vivant dans une magnifique maison à Châtel-Guyon, baignée de lumière et entourée de verdure, où chaque jour vous offre une tranquillité sans pareil. Cette magnifique propriété rénovée en 2021, se dresse fièrement sur une parcelle de 974 m² à Châtel-Guyon les Grosliers (63140). Avec une surface habitable de 116 m², elle promet espace et confort pour toute la famille. Lumière et espace : Orientée sud-ouest, la maison profite d'une luminosité optimale. La pièce principale, d'une superficie impressionnante de plus de 50 m², s'ouvre sur des terrasses accueillantes et un jardin verdoyant, idéal pour vos moments de détente. Confort et intimité : Au rez-de-jardin, découvrez une chambre parentale isolée, promesse d'intimité et de tranquillité. À l'étage, trois chambres et une salle de bain complètent l'ensemble, répondant ainsi aux besoins de chacun. Prestations de qualité : Entièrement rénovée, la maison offre des finitions haut de gamme, avec un système de chauffage au sol dans les pièces de vie et des radiateurs à inertie pour un confort optimal. Les menuiseries en aluminium anthracite et les baies vitrées Millet ajoutent une touche moderne et élégante. Points forts : Localisation idéale : À seulement 5 minutes des axes autoroutiers et proche de toutes les commodités, cette maison allie parfaitement accessibilité et tranquillité. Un écrin de nature : Profitez d'un terrain arboré à vendre, un cadre parfait pour se ressourcer au quotidien. Rénovation récente : Avec une rénovation complète en 2021, cette maison est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux supplémentaires. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder un véritable havre de paix à Châtel-Guyon les Grosliers. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et franchir le pas vers la maison de vos rêves ! Bien à Châtel-Guyon les Grosliers (63140). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RICHARD, Tél. : 07 55 96 68 66, E-mail : virginie.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 370 128.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Chauffage au sol
Pièces: 6 pièces

6 chambres

2 WC

4 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 116 m²
Extérieur: Surface terrain : 974 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1992

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 710 et 2 360 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.