Iad france - anna girard (06 81 01 12 40) vous propose : rare sur le secteur vendeen axe chantonnay / les herbiers / la roche sur yon et a 30 mn du puy du fou. Maison d'habitation sur une parcelle de 6500 m² environ possibilité de faire des chambres d'hôtes ! C'est au coeur d'un quartier de chantonnay proche du centre ville que ce véritable havre de paix se niche sur une parcelle de 6500 m² environ, cette somptueuse propriété de 189 m² environ conçue par un architecte offre un cadre estival et familial idéal. Le portail franchi, un jardin magnifiquement aménagé guide vers la maison. À l'intérieur, un hall distribue harmonieusement l'espace de vie et la partie privée. La pièce de vie lumineuse de 52 m² environ ainsi que la cuisine équipée et aménagée offre une vie apaisante sur la piscine et le jardin paysagé sans aucun vis à vis. Ce même niveau abrite également, un bureau, une buanderie. L'accès à la partie nuit dessert trois chambres avec salle d'eau privative dont une chambre parentale comprenant une salle d'eau avec baignoire et douche menant sur une terrasse. Les prestations de cette maison sont exceptionnelles : une piscine avec un pool house pouvant faire office d'une quatrième chambre (chauffée et isolée). Une véranda semi ouverte. Une cave enterrée fera rêver les amateurs de vin. Plusieurs garages dont un spacieux de 70 m² environ pour camping-car ou pour réaliser une autre habitation et pour finir un magnifique parc arboré avec son étang et son potager ravira tout les amoureux de la nature. Une réelle expérience résidentielle sans compromis à seulement quelques pas du centre ville, à 30mn des herbiers et du puy du fou. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 82 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anna girard ei (id 76071), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 438326746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 189 m²
Extérieur: Surface terrain : 6 500 m²
Etat: Construit en 1996
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 850 et 1 210 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.