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maison 6 pièces 136 m2 à vendre à Cézac (33620)
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Vente maison 6 pièces 136 m² Cézac (33620)
199 000 €

Maison 6 pièces Cézac (33620)

À 8 minutes de Saint André de Cubzac située sur la commune de Cezac, venez découvrir cette jolie maison moderne de 2010 très bien notée en terme énergétique et profiter de sa localisation concernant les écoles et commerces. Ce bien en R + 1 d'une surface totale de 161 m² se compose d'une grande pièce de vie de près de 40 m² avec cuisine ouverte sans oublier sa mezzanine de 18 m² potentiellement aménageable d'un espace privatif Tv ou Chambre supplémentaire. Vous découvrirez aussi, 3 chambres « entre 9 et 16 m² » avec placards intégrés, deux salles de bain dont une avec baignoire et l'autre avec douche à l'italienne, deux Wc et un très grand salon avec baie vitrée (potentiellement aménageable en studio séparé ou 2 autres chambres supplémentaires) Une terrasse cocooning exposition plein sud avec son espace de verdure sans vis à vis vous comblera pour vos soirées détentes. Ces fraicheurs actuelles seront très supportable grâce à 3 climatisations réversibles. Contactez-moi et je vous présenterai votre potentiel nouveau « chez vous » et quoi de mieux qu'amener ses enfants à l'école à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 421 446.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 136 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 336 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 2010

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 200 et 1 680 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 146 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 199 000 € (soit 1 463 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1226148
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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