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maison 6 pièces 163 m2 à vendre à Cébazan (34360)
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Vente maison 6 pièces 163 m² Cébazan (34360)
230 000 €

Maison 6 pièces Cébazan (34360)

SOUS OFFRE D'ACHAT Dans votre agence Laborie Immobilier, venez découvrir cette charmante maison vigneronne de type 6 (5 chambres) d'environ 163 m² sur deux niveaux, au-dessus d'un grand garage d'environ 90 m² + cuves avec portail électrique. La maison est bâtie sur une parcelle de terrain d'environ 620 m² piscinable et bien exposé, mitoyenne uniquement d'un côté. Deux entrées permettent d'accéder à la maison, d'un côté nous avons un hall d'entrée qui donne de parts et d'autres sur la grande cuisine dinatoire de plus de 25 m² et sur l'espace salon / salle à manger de plus de 28 m². Des cloisons peuvent être abattues pour encore plus de volume, jusqu'à 45,50 m² ! (hors cuisine) Et de l'autre côté de la maison, nous entrons directement par la cuisine, passant par une belle terrasse d'environ 20 / 25 m² bien ensoleillée et donnant dans le jardin. Au niveau de la pièce de vie, vous y trouverez également une suite parentale de plus de 17 m² avec salle d'eau attenante, une autre chambre de plus de 13 m² ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous y trouverez trois autres chambres de quasiment 16 m², 10 m² et 17 m², une salle de bain avec baignoire, double vasque et placard, et un deuxième WC séparé. La chambre de 17 m² offre également un accès à un grenier aménageable d'environ 43 m², qui se trouve sur le même étage. Les plus de cette maison : poèle à granules et cheminée avec insert, deux puits alimentés, électricité refaite, cuisine flambant neuve, garage isolée ! Prix de vente : 230.000 EUR FAI Taxe foncière : 550 EUR / an Pour plus de renseignements, votre conseillère Laborie Immobilier - Chloé Brosse : 06 69 11 76 95 / chloebrosse.immo@gmail.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 163 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 620 m²
  • Surface terrasse : 25 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 230 000 € (soit 1 411 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 14712
L'Agence 270 agence immobilière Mauguio (34130)
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