Maison ensoleillé à vendre à Cébazan (34360)

Iad france - emilie jean vous propose : maison de village rénovée – cœur de creissan située au coeur du village de creissan, cette charmante maison de village d’environ 80 m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, saura vous séduire par son cachet, son agencement fonctionnel et son confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 28 m², composée d’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Un poêle à bois vient parfaire l’ensemble, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Depuis la cuisine, vous accéderez à une cour intimiste de 6 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Au premier étage, l’espace nuit se compose : - d’un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint, - d’une chambre confortable de 16 m² au deuxième étage, vous trouverez : - une seconde chambre de 14.5 m² - un wc indépendant, - une salle d’eau entièrement rénovée, aux prestations soignées. Les + : - rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité - aucun travaux à prévoir - poêle à bois - cuisine équipée - cour sans vis-à-vis - maison clé en main idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, cette maison n’attend plus que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un environnement paisible, à Creissan, charmant village entre Béziers et Saint-Chinian, cette agréable villa T5 offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et sérénité. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec rangements et wc, un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, sublimé par une grande baie vitrée et 2 portes fenêtres qui donnent directement sur la terrasse et la piscine. Une chambre de plain-pied vient compléter ce niveau, ainsi qu'un garage. À l'étage, trois chambres supplémentaires offrent de beaux volumes, dont deux avec terrasse privative bénéficiant d'une vue totalement dégagée sur les environs. Une salle de bains indépendante et des WC séparés assurent le confort de l'étage. À l'exterieur, une grande terrasse et une piscine chauffée, sans aucun vis à vis et avec vue sur la campagne vous assure une parfaite tranquilité. Un produit rare, à voir sans tarder ! Une exclusivité H. A. immo !

Vous rêvez d'un cadre paisible avec une vue imprenable sur la nature, tout en restant proche de grandes villes ? Cette maison est faite pour vous ! Avec son espace de vie lumineux et sa cuisine ouverte, ses deux chambres dont une parentale, et son garage, elle offre tout le confort moderne : norme rt2012, climatisation gainable, thermodynamique, volets roulants. Le tout sur une belle parcelle piscinable. Une maison où il faut bon vivre, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Envie d'en savoir plus ? Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 258 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucie marty, tél. : 06 50 42 90 76, e-mail : lucie.marty@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 918 373 721.

Située à Pierrerue (34360), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La ville charmante et dynamique bénéficie de toutes les commodités nécessaires à proximité, avec des commerces, écoles et transports facilement accessibles. De plus, les environs regorgent de sites naturels et de chemins de randonnée pour profiter pleinement du cadre environnant. À l'extérieur, cette maison offre un terrain spacieux de 3296 m², comprenant 5 places de parking et un garage, idéal pour les familles ou les amateurs de jardinage. La construction datant de 2011 assure une belle modernité à la propriété, tandis que l'aménagement extérieur offre de multiples possibilités d'agencement pour créer un espace extérieur à votre image. À l'intérieur, la maison de 176 m² se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres confortables, 2 toilettes et 2 salles de bain pour un maximum de confort. L'agencement fonctionnel et la disposition des pièces offrent un cadre de vie agréable et convivial, tandis que l'ensemble des espaces intérieurs bénéficie d'une belle luminosité. Parfait pour une famille en quête de tranquillité et de confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ, Tél. : 06 61 61 76 75, E-mail : alain.barasz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348 591 462.

Au cœur du village de Prades-sur-Vernazobre (34360), cette maison de village mitoyenne d'un coté, offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale ou secondaire. Le bien et composé d'une grande entrée chaleureuse, équipée d'un poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec climatisation réversible. L'ensemble est complété par un double salon, offrant des espaces de vie confortables et lumineux. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres aux surfaces généreuses : 11 m², 12 m², 13 m² et 29 m², ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Le bien ne dispose pas d'extérieur direct, mais juste en face de la maison, un atout rare vient compléter l'ensemble : un grand garage indépendant de 50 m² au sol, avec un étage de même superficie, doté d'un plancher bois, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement complémentaire). Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la réfection de la salle d'eau et le remplacement des tapisseries. En revanche, des éléments importants ont déjà été modernisés : Fenêtres en PVC double vitrage, récentes Volets roulants manuels en PVC Poêle à pellets Cuisine en bon état Climatisation réversible au salon Rénovation et isolation de la toiture Assainissement collectif Connexion ADSL, avec village raccordé à la fibre Une maison de caractère, qui séduira les amateurs de villages authentiques souhaitant personnaliser leur intérieur tout en bénéficiant de volumes confortables et d'annexes rares. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 595769 ).

À VENDRE – Belle maison familiale rénovée avec jardin – Centre de Saint-Chinian Au cœur de Saint-Chinian, dans un quartier calme et recherché, à deux pas des commerces et des écoles, découvrez cette spacieuse maison rénovée en 2022, offrant 160 m² habitables. Elle se compose d'une grande entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin clos de 150 m². La partie nuit propose 5 chambres, dont 2 suites parentales, une salle d'eau supplémentaire et des prestations de qualité : - Menuiseries aluminium et PVC double vitrage - Isolation des murs et de la toiture - Électricité aux normes - Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques - Raccordée à la fibre optique - Assainissement collectif Taxe foncière : 900 €. Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour accueillir une famille souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 587295 ).

Iad France - Angélique Narces vous propose : À 10 minutes de Saint Chinan et 15 minutes de Cessenon - Maison de village à rénover située à Berlou, dotée d'une surface totale de 108.5 m² répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui dessert un séjour lumineux, une cuisine spacieuse et une buanderie pratique. Les différentes pièces offrent un potentiel de réaménagement pour créer un espace de vie moderne tout en préservant le cachet de l'ancien. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres offrant diverses possibilités d'aménagement. Et au dernier étage, 2 autres chambres et la salle de bain complète cet étage et permet d'imaginer une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 81000 euros. Prix hors honoraires : 75000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Narces mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520757774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette superbe villa T5 offrant une vue à couper le souffle, proposée par le réseau exclusif Laborie Immobilier. Située au coeur d'une parcelle verdoyante de 3 900 m², cette propriété séduit par son élégante architecture méditerranéenne et son cadre enchanteur. Un intérieur spacieux et lumineux L'intérieur de la maison vous charmera par sa luminosité naturelle et ses volumes généreux. Le vaste séjour de 60 m² invite à la convivialité et à la détente, tandis que les quatre chambres offrent un confort optimal pour une grande famille ou des hôtes en quête d'espace. Avec plusieurs salles de bain et toilettes, ainsi qu'une cuisine indépendante bien équipée, cette maison de 180 m² habitables est parfaitement aménagée pour répondre à toutes vos attentes. Un extérieur enchanteur À l'extérieur, le parc paysager de 3 900 m² constitue un véritable havre de paix. D'un côté, la pinède rappelle les douces ambiances estivales, tandis que de l'autre, les jardins de garrigue ajoutent une touche méditerranéenne authentique. Que vous vous détendiez au bord de la grande piscine, sur les chaises longues du pool house, ou sur le canapé extérieur avec une boisson rafraîchissante à la main, vous serez constamment émerveillés par la vue panoramique exceptionnelle qui s'offre à vous. Des équipements de qualité Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur air / eau récemment installée, garantissant une température agréable tout au long de l'année tout en étant éco-responsable. La propriété dispose également de deux grands garages, l'un directement accessible depuis la maison et l'autre indépendant, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Une offre exceptionnelle Proposée à 459 000 euros, honoraires d'agence inclus, cette maison est un véritable coup de coeur. En toute saison, depuis l'intérieur ou l'extérieur, vous profiterez d'un panorama digne d'un tableau. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre agent immobilier : M. Olivier Genin au O7.71. 68.99. 85.

Découvrez cette grande maison de village, idéale pour une famille nombreuse, située au coeur de puisserguier. Construite en 1973, cette demeure de caractère offre une surface habitable d'environ 261 m² et un terrain de 228 m². Caractéristique du bien : - rez-de-chaussée : un premier logement comprenant un séjour lumineux de 26 m², deux chambres confortables (13,8 m² et 10,2 m²), un bureau, ainsi qu'une salle de bains équipée avec une douche italienne et wc indépendant. - premier étage : un second logement similaire avec un vaste salon de 24 m², une cuisine équipée, et arrière-cuisine, trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains avec wc. - rez-de-jardin : un troisième espace de vie indépendant comprenant un salon, une cuisine équipée, deux chambres spacieuses, une terrasse agréable et un garage de 11 m². Atouts supplémentaires : - une terrasse de 80 m² pour profiter des beaux jours - un balcon de 9,60 m² - une situation géographique idéale, au coeur de puisserguier, proche de toutes commodités. Cette maison est une véritable pépite pour ceux qui recherchent espace, confort et polyvalence. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure. Prix : 535.000 euros f. A.I sophie terreni - capifrance - conseillère en immobilier indépendante tél : 06 32 84 53 13 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 191 755 - greffe de beziers) sophie terreni entrepreneur individuel 06 32 84 53 13 - réf. 928039.

S'ANTONI Immobilier Béziers vous présente en EXCLUSIVITE : Maison 4 faces avec piscine – Puisserguier À seulement 5 km de Capestang et 25 min de Béziers, découvrez cette belle maison sans entretien extérieur, située dans un quartier calme, sur une parcelle de 554 m² avec piscine et terrasse ensoleillée. Édifiée sur 2 niveaux, elle se compose de deux logements indépendants : ? En rez-de-jardin, un appartement T2 d'une superficie de 64,50 m² (mesurage Loi Boutin) comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une entrée indépendante — idéal pour accueillir, loger un proche ou générer un revenu locatif. ? À l'étage, un appartement T4 de 88,65 m² offrant un séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine équipée et séparée, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC séparé et 3 chambres avec placards muraux. Le confort est assuré par la climatisation réversible dans toutes les pièces, une pompe à chaleur performante, un portail automatique, un garage, deux abris de jardin bâtis et un local technique pour la piscine. ? Proche de toutes commodités et écoles, cette maison combine calme, confort, modernité et rentabilité — idéale pour une vie paisible sous le soleil du Sud ! Classes énergie / climat : C/A Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 828 248 815 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Eva Bonnefoi vous propose : Charmante Maison de Village - Puisserguier Découvrez cette authentique maison de village à Puisserguier, idéalement située dans un cadre pittoresque et paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 22 m² avec direct sur la cour, idéal pour créer un espace de vie convivial. Au premier et deuxième niveaux, vous trouverez deux chambres aux surfaces généreuses (13 m² et 18 m²) ainsi qu'une salle de bain. L'exposition sud et ouest de la maison offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Imaginez-vous profiter d'un ensoleillement optimal dans votre futur cour de 20 m². La maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour, mais une fois réhabilitée, elle deviendra un véritable cocon douillet pour ses futurs habitants. Située dans un village dynamique et convivial, cette maison de village vous permettra de profiter de la quiétude de la campagne tout en étant à proximité des commodités et des points d'intérêt de la région. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation et de maisons de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette charmante demeure à réhabiliter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Bonnefoi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIER sous le numéro 982177727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agent immobilier Noémie Sebe de l'agence Laborie Immobilier à Puisserguier, vous propose de découvrir cet ensemble immobilier rare et unique dans l'Hérault, cet ensemble immobilier de 260 m² a été spécialement conçu pour l'accueil de personnes en situation de handicap, mais convient également à des projets destinés aux personnes âgées ou aux enfants. Pensé dès l'origine pour cet usage, il offre un cadre idéal pour développer une activité d'hébergement en séjours de loisirs, de répit ou en habitat partagé à l'année. Le gîte, atypique, lumineux et coloré, est entièrement adapté à tous types de handicaps et répond aux normes de sécurité incendie et d'accessibilité. Il bénéficie du label Tourisme & Handicap ainsi que des agréments Jeunesse et Sports. Il se compose de plusieurs chambres avec salles d'eau privatives, dont une chambre PMR en rez-de-chaussée, d'un dortoir adapté accessible par ascenseur, d'un studio indépendant, d'une grande salle d'activités reliée à un salon d'expression mansardé, d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement accessible en fauteuil roulant, ainsi que de nombreux espaces fonctionnels dédiés à l'exploitation du lieu. Les extérieurs du gîte offrent une grande terrasse arborée et dallée, un ascenseur extérieur desservant l'étage, un point d'eau et un agréable salon couvert, créant un cadre convivial et sécurisé pour les résidents et les accompagnants. L'ensemble est complété par un appartement moderne et atypique d'environ 50 m², communicant avec le gîte tout en étant totalement indépendant. Situé au premier étage, il dispose d'une entrée privative, d'un séjour avec cuisine équipée baigné de lumière, de chambres confortables, d'une salle de bains complète et d'une climatisation réversible dans toutes les pièces. Une buanderie faisant office de sas permet, si souhaité, un accès intérieur au gîte, tout en conservant une parfaite autonomie. À l'extérieur, plusieurs terrasses viennent enrichir le confort de vie, dont une grande terrasse d'hiver couverte avec cuisine d'été, rangements et cheminée, ainsi qu'un espace piscine plein sud avec bassin chauffé, balnéothérapie, nage à contre-courant et équipements de rééducation. L'ensemble est pensé pour offrir bien-être, intimité et modularité selon les usages. L'accès se fait par une rue privée avec portail, et le bien dispose de plusieurs stationnements dont une place PMR. Cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour un porteur de projet médico-social, touristique ou pour un investissement à forte valeur humaine et patrimoniale, dans un environnement fonctionnel, sécurisé et parfaitement adapté. Prix : 570.000 EUR frais d'agences inclus  Pour plus de renseignements contactez Noémie Sebe au 07 83 74 36 20 ou par mail : noemiesebe.immo@gmail.com            .

Maison rénovée en 2018 – 3 habitations distinctes – grande cour et garages – puissergiuer au cœur d'un secteur résidentiel recherché, découvrez cette maison familiale rénovée en 2018, offrant environ 240 m² habitables répartis en trois habitations indépendantes, idéale pour une famille nombreuse, un projet locatif ou une activité mixte résidence / location. Rez de chaussée surélevé (≈100 m²) : entrée et dégagement salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée arrière-cuisine fonctionnelle couloir avec placard deux chambres, un bureau et une chambre d'appoint salle d'eau moderne et toilettes séparées premier étage (≈100 m²) : entrée et salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée arrière-cuisine couloir avec placard trois chambres salle d'eau et toilettes séparées balcon et petite terrasse dépendance indépendante (≈40 m²) : cuisine ouverte sur salon 2 chambres dont 1 à l'étage salle d'eau cour privative extérieurs et annexes : deux garages spacieux, deux places de stationnement extérieures, grande cour intérieure avec portail et cuisine d'été, orientation est-ouest offrant vue dégagée. Prestations : climatisation réversible, double vitrage, vmc, isolation intérieure, assainissement collectif, fibre optique installée. Deux compteurs d'eau et électriques pour usage indépendant ou locatif. Situation : proche commerces, écoles et transports, secteur sauvegardé (zone abf), mitoyenneté limitée, rue peu passante, terrain non piscinable. Un bien fonctionnel, rénové et flexible, prêt à accueillir une famille ou un projet locatif dans un cadre pratique et agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie bulet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°491 564 555 greffe de beziers) 06 38 01 55 18 (réf. 595240 ).

À vendre – maison 4 pièces à puisserguier (34620) venez découvrir cette charmante maison contemporaine construite en 2019, située dans un lotissement calme sur la commune de puisserie. D'une superficie d'environ 85 m² habitables, elle se compose d'un espace de vie lumineux de 33 m² regroupant salon, séjour et cuisine équipée, idéal pour partager des moments conviviaux. Elle offre également 2 chambres confortables, une salle de bain moderne, et un garage attenant de 15 m². Le tout est édifié sur un terrain plat et clôturé de 300 m², agrémenté d'une agréable piscine 6 x 3 m, parfaite pour profiter des beaux jours. Côté confort, vous bénéficierez de prestations récentes : climatisation réversible, cuisine équipée, isolation performante (dpe : b / ges : a), maison sous garantie décennale et dommage-ouvrage. La taxe foncière s'élève à 1 090 €. Une maison moderne, fonctionnelle et sans travaux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Sophie terreni capifrance 06 32 84 53 13 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 191 755 - greffe de beziers) sophie terreni entrepreneur individuel 06 32 84 53 13 - réf. 930414.

Fiche id-sit178222 : puisserguier, village avec commodités à 20 mn de beziers. Maison de village d'environ 133 m² de surface habitable, avec cour, terrasse et ancien garage aménagé en cuisine secondaire. Cette maison possède un séjour avec cuisine ouverte très lumineux, un grand salon séparé. Côté nuit, 3 chambres (18 m², 13.60 m², 11.40 m²), une grande salle de bain avec wc. En rdc, une buanderie donne accès à une petite cour (10 m²). Les avantages de cette maison : climatisations, belle terrasse de 22 m², cour, et la cuisine secondaire qui peut facilement redevenir un garage ! - mentions légales : proposé à la vente à 143000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie d : 205 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1810 et 2510 euros - reseau immo-diffusion argeliers - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Puisserguier - entre ville et arrière-pays, au calme et proche de la nature, dans un village avec toutes commodités, à 20mn de béziers et à 15mn de saint-chinian, orpi vous propose cette très jolie villa construite en 2014 et parfaitement entretenue. Cette maison de plain pied en 4 faces et sans vis à vis vous propose un magnifique espace de vie de 50 m² aux prestations soignées, un coin nuit avec 4 chambres et salle d'eau. Son jardin et sa belle terrasse ensoleillée vous permettront de profiter de bons moments en famille ou entre amis. Les plus : garage fermé, climatisation gainable, arrosage automatique, possibilité vente meublée. Classe energie a référence agence : 322.

Iad france - élodie cimiotta vous propose : maison neuve de 5 chambres avec piscine et parking a prades-sur-vernazobre une opportunité exceptionnelle s'offre à vous avec cette maison neuve de 150 m² située dans la charmante ville de prades-sur-vernazobre. Prévue pour une construction en 2025, cette maison moderne offre un design contemporain et des matériaux de qualité pour un confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux, 5 chambres confortables dont une suite parentale, chacune avec leur propre espace dédié. Pas de compromis sur le confort, le bien-être et l'intimité de chacun. La pièce à vivre principale se prolonge sur une belle terrasse extérieure, l'endroit idéal pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. Cette maison offre un cadre de vie agréable avec une piscine avec une vue magnifique pour des moments de détente et de convivialité inoubliables. Vous disposerez également d'un garage pour garer vos véhicules en toute tranquillité. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison vous permettra de profiter d'un cadre de vie privilégié, proche des commodités et des espaces naturels environnants. Cette maison neuve offre la possibilité d'aménager selon vos goûts et vos besoins, pour une vie confortable et moderne au coeur de prades-sur-vernazobre. Des travaux restent a finir mais le matériel est fourni. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve, pensée pour votre bien-être et votre confort. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 49 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme élodie cimiotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 504880576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre : Magnifique Propriété à 10 Minutes de Saint-Chinian - 260 m² Habitables Découvrez ce bien d'exception offrant une superficie de 260 m² habitables, idéalement situé à proximité de Saint-Chinian. Cette villa spacieuse de 210 m² comprend : Une cuisine aménagée et équipée Une arrière-cuisine Un salon-séjour spacieux, lumineux avec cheminée (insert) 4 suites parentales : 2 au rez-de-chaussée dont une avec accès à la terrasse par une baie vitrée et 2 suites parentales avec balcon au premier étage Un bureau et un atelier Un double garage de 35 m² Profitez également d'un magnifique pool-house de 50 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et une pièce de vie spacieuse avec poêle à bois et chauffages électriques, le tout ouvert sur les espaces piscine par de larges baies vitrées. Le terrain s'étend sur 5500 m², offrant ainsi une intimité totale grâce à l'absence de voisins proches et à aucune construction possible à venir. Les extérieurs : Belle piscine de 12x6 m Multiples terrasses couvertes et découvertes Boulodrome avec éclairage Douche extérieure Piscine au chlore Fosse septique neuve (2025) Pour votre confort, la maison dispose d'un chauffage central gaz à condensation neuve (installée en 2025), d'un portail d'entrée télécommandé, de fenêtres en PVC, de baies vitrées en aluminium et de volets en bois. Les murs et combles sont isolés pour un confort optimal. Ce bien rare sur le marché est parfait pour les amoureux de l'espace et de la tranquillité. N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 583525 ).

À seulement 10 minutes de Saint Chinian et à trente minutes de Béziers et des plages méditerranéennes, cette ancienne maison viticole pleine de caractère allie authenticité et tranquillité. Une excellente opportunité pour une nouvelle vie dans le sud, que ce soit comme activité commerciale ou grande maison familiale. À l'entrée, un long couloir avec de belles tuiles anciennes donne accès à trois chambres d'hôtes, un salon, un bureau d'accueil et une petite cuisine pour les invités. À mi-chemin, à gauche, se trouvent les parties privées : un vaste espace de vie ouvert avec cuisine équipée, salle à manger et salon, avec de grandes fenêtres offrant une vue sur le vignoble et le jardin privé avec la piscine. À l'étage, un escalier mène à trois chambres en attique et deux salles de bains, séparant la zone privée de l'espace d'accueil. Les anciennes chais au sous-sol ont été transformées en caves, atelier et garage. Une partie de cette cave a été aménagée en un gîte lumineux de 2 chambres avec cuisine équipée, et une autre ancienne grange en un gîte moderne de 2 chambres également. Chacun possède un jardin privé et se loue bien, tout en pouvant convenir à une famille multigénérationnelle. Une opportunité exceptionnelle dans l'un des paysages les plus pittoresques du Languedoc, entre la mer et le parc naturel.

Iad France - Élodie Cimiotta vous propose : Maison de plain-pied 106 m² + jardin 800 m² – Piscinable – Gros potentiel ! Envie de créer votre cocon idéal ? Découvrez cette maison de plain-pied de 106 m² sur un magnifique terrain de 800 m², entièrement piscinable ! Un espace généreux pour profiter du jardin, recevoir famille et amis, ou imaginer votre future piscine. Points forts : 106 m² habitables à personnaliser selon vos envies Terrain de 800 m², calme et lumineux Maison de plain-pied – tout sur un niveau Piscinable : idéal pour vos projets d’été Travaux de remise aux normes à prévoir : un vrai potentiel pour valoriser le bien.

Située au cœur du charmant village de Quarante, cette maison de maître combine à la perfection confort moderne et caractère authentique. Avec ses 130 m² habitables, ses vastes espaces et ses prestations de qualité, elle répondra à toutes vos attentes pour une vie paisible et élégante. Points forts de la propriété : - Aménagement intérieur : Profitez de deux chambres spacieuses, d'un grenier aménagé offrant des possibilités multiples, ainsi que de dressings intégrés pour un rangement optimal. - Confort et équipements : Climatisation gainable, salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, espaces lumineux et chaleureux. - Extérieurs : Grand emplacement privé permettant de stationner jusqu'à 6 véhicules, sécurisé par un portail électrique. - Garage spacieux de 80 m², idéal pour le rangement ou les projets de bricolage. - Une dépendance de 80 m², parfaite pour accueillir famille et amis. Le résultat est un lieu à la fois pratique et raffiné, conçu pour des moments de plaisir autour du vin. Un cadre de vie privilégié : Cette propriété bénéficie d'un emplacement central dans le village, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Le charme typique de Quarante, avec ses ruelles pittoresques et son ambiance paisible ajoute à l'attrait de cette demeure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique. Référence agence : 49.

À vendre dans le charmant village de Quarante, dans l'Hérault, maison de village pleine de caractère offrant 118 m² habitables et de beaux volumes à rénover selon vos envies. La maison se compose de : 5 chambres spacieuses, dont une chambre de plain-pied avec sa salle de bain, idéale pour plus de confort au quotidien, Un séjour lumineux avec beaucoup de cachet, Une terrasse agréable, parfaite pour vos repas d'été ou vos moments de détente, Un grenier aménageable, qui offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie, un bureau ou une salle de jeux. Cette maison dispose d'un fort potentiel : quelques travaux de rénovation permettront de la remettre au goût du jour tout en préservant son authenticité et son charme d'origine. Située au cœur du village, à proximité des commodités essentielles et dans un environnement calme et agréable, elle conviendra aussi bien comme résidence principale que secondaire. Une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 64.

Iad France - Élodie Cimiotta vous propose : Charmante maison de 163 m² à Quarante - Idéal pour grande famille Cette maison située à Quarante offre un espace de vie généreux sur 7 pièces, dont 6 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée, parfait pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire pour travailler depuis chez eux. Avec 2 toilettes, une salle de bain et une buanderie, vous avez tout le confort nécessaire au quotidien. La cuisine spacieuse est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, permettant de préparer de délicieux repas en toute convivialité. Le séjour lumineux est l'endroit idéal pour se détendre en famille après une longue journée. Les différentes chambres offrent un espace intime et chaleureux pour des nuits paisibles. Cette maison nécessite quelques travaux, offrant ainsi la possibilité de la façonner selon vos goûts et besoins. Imaginez la maison de vos rêves et réalisez-la dans cet espace accueillant et lumineux. Côté extérieur, un garage est disponible pour abriter votre véhicule en toute sécurité. En plus, la maison dispose d'un système de climatisation réversible pour un confort maximal tout au long de l'année. La localisation de cette maison à Quarante est idéale pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse avec un beau potentiel d'aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Cimiotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 504880576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thierry Denamur vous propose : * Charmante Maison de Ville à Réhabiliter - Idéal Investissement ou Résidence Principale pour premier achat * Située dans la pittoresque commune de Cessenon-sur-Orb, cette maison de ville pleine de potentiel n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Construite début 1900, cette propriété pleine de caractère offre une surface habitable de 71 m² répartie sur 3 étages, proche de l'Orb. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, un bureau à rénover, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC séparé, 2 caves qui ne demandent qu'un nouvel agencement pour les rendre habitables. À l'étage, vous trouverez un séjour avec balconnet, une cuisine séparée, une chambre parentale avec salle d'eau comprenant douche, lavabo et WC et un accès à une cour intérieure vous permettant de profiter de belles journées ensoleillées. À l'étage supérieur, une seconde chambre offre un espace intime et reposant. L'orientation sud-ouest de la maison garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. La rénovation de cette maison vous offre l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination et de créer un espace de vie personnalisé qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos goûts. Un système de chauffage par pompe à chaleur est à prévoir pour vous offrir un confort moderne. * Points clés : * - Maison de ville sur 3 étages - 2 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau - Lumineux séjour, cuisine séparée - Potentiel de rénovation et de valorisation - Emplacement idéal à proximité des commerces et des transports Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme avec un fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison à rénover selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Denamur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 508935384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Cessenon-sur-Orb (34460), cette maison bénéficie d'un environnement paisible dans un lotissement récent. Elle offre un accès facile a toutes les commodités essentielles (commerces, cabinets médicaux, écoles. ). Son exposition Sud apporte une luminosité agréable et permet de profiter d'une terrasse spacieuse et d'un beau jardin piscinable. À l'intérieur, la maison de plain-pied de 102 m² propose un hall d'entrée avec placard, une cuisine toute équipée et ouverte sur un lumineux séjour offrant un espace convivial. Côté nuit, 3 belles chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau moderne équipée d'une douche italienne, d'un double vasque et d'un sèche serviette, un grand cellier pouvant faire office de dressing et un WC séparé. La maison est équipée de la climatisation réversible et ne demande aucun travaux. L'extérieur de la propriété comprend un jardin sur 3 faces, permettant de stationner plusieurs véhicules notamment un camping-car en plus du garage de 17 m² et de ses 2 places de parking privatives. Beaucoup de possibilités s'offrent à vous, alors n'attendez plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle CONQUET, Tél. : 06 79 16 08 14, E-mail : emmanuelle.conquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 878 869 197.