Vente maison 7 pièces 180 m² Saint-Chinian (34360)

Nichée dans un environnement paisible à la campagne, cette magnifique propriété entièrement rénovée développe environ 280 m² habitables et offre un cadre de vie rare, alliant confort, volumes généreux et fort potentiel d'exploitation. Actuellement exploitée en maison d'hôtes, cette demeure lumineuse et parfaitement entretenue conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet touristique ou événementiel clé en main. La maison séduit dès l'entrée par ses vastes espaces de vie baignés de lumière et ses prestations de qualité. La grande cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger et le séjour constitue un véritable cœur de maison, idéal pour recevoir et partager des moments chaleureux. L'espace nuit comprend plusieurs suites confortables avec sanitaires modernes, permettant une activité d'accueil immédiatement opérationnelle dans des conditions optimales de confort. La propriété bénéficie d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité ainsi qu'une climatisation neuve assurant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, le charme opère immédiatement grâce aux grands espaces paysagers, à la vaste terrasse et à la grande piscine, parfaitement intégrées dans un environnement verdoyant et préservé. L'intimité des lieux ainsi que les vues dégagées sur la campagne offrent un cadre particulièrement reposant. Un grand hangar attenant ou indépendant complète l'ensemble et ouvre la voie à de nombreux projets : atelier, stockage, salle de réception, activité professionnelle, espace événementiel ou aménagement complémentaire. La propriété dispose également d'un vaste parking privé facilitant l'accueil de nombreux véhicules et garantissant un accès pratique au quotidien. Située dans un environnement calme sans être isolée, la maison reste proche des commodités et services essentiels. Cette propriété rare conjugue charme, confort et potentiel dans un cadre naturel privilégié. Elle représente une opportunité idéale pour une activité de gîtes ou chambres d'hôtes, un projet familial de grande envergure ou encore une activité événementielle. Dossier complet, plans et photographies complémentaires disponibles sur demande. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 190 € - Charges de copropriété : 100 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : PAC air / air - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - pol ruel vous propose : — superbe villa plain-pied avec piscine & prestations haut de gamme — prades-sur-vernazobre prades-sur-vernazobre – hérault à seulement quelques minutes de saint-chinian, cessenon-sur-orb et des magnifiques paysages naturels du parc naturel régional du haut-languedoc. Dans un environnement exceptionnellement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique villa de plain-pied d’environ 136 m² habitables, implantée sur un superbe terrain arboré de 1 487 m² entièrement clôturé, sans vis-à-vis. une propriété rare alliant confort moderne, excellentes performances énergétiques et qualité de vie incomparable dans le sud de la france. ⸻ une maison coup de cœur, économique & prête à vivre construite en 2007 et parfaitement entretenue, cette villa offre des prestations recherchées et un confort de vie remarquable. classe énergétique a — un véritable atout aujourd’hui, extrêmement rare sur le marché. Grâce à ses panneaux solaires, son chauffage au sol par géothermie et ses équipements récents, cette maison bénéficie d’une excellente performance énergétique permettant de réaliser de véritables économies au quotidien. La maison se compose de : une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée une cuisine conviviale ouverte sur l’extérieur 3 belles chambres une mezzanine avec bibliothèque et espace détente cosy une salle de bain intérieure climatisation réversible chauffage au sol par géothermie panneaux photovoltaïques ballon thermodynamique pour la production d’eau chaude aucun travaux à prévoir chaque espace a été pensé pour offrir une ambiance chaleureuse, familiale et reposante. ⸻ un extérieur exceptionnel sans vis-à-vis à l’extérieur, tout invite à la détente et à profiter pleinement du climat méditerranéen : piscine avec liner et système de filtration neufs pool house avec salle de bain extérieure espace barbecue ️ deux terrasses pour profiter des différentes expositions terrain arboré avec arrosage automatique potager vivier garage portail électrique véritable avantage économique : l’arrosage du jardin ainsi que le remplissage de la piscine sont alimentés par l’eau du bas-rhône, permettant un coût d’utilisation particulièrement faible au quotidien — un vrai plus pour profiter pleinement des extérieurs sans exploser les dépenses. Le tout dans un environnement naturel privilégié, au calme absolu, sans nuisance et sans vis-à-vis. ⸻ un cadre de vie privilégié entre nature & commodités située à prades-sur-vernazobre, charmant village de l’hérault réputé pour sa qualité de vie et son environnement naturel préservé, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal. commerces, supermarchés, restaurants et services à proximité bus pour béziers facilement accessible écoles maternelles et primaires à proximité crèches accessibles dans les villages voisins collèges et lycées sur saint-chinian et béziers ️ médecins, pharmacie et services de santé à quelques minutes les amoureux de nature seront séduits par les nombreuses balades, les vignobles, les rivières, les chemins de randonnée et l’ambiance authentique du secteur. à seulement : • 5 min de saint-chinian • 6 min de cessenon-sur-orb • environ 30 min de béziers • proche des plages méditerranéennes et du haut-languedoc ⸻ une villa idéale pour : ️ une résidence principale familiale ️ une résidence secondaire haut de gamme ️ des personnes recherchant calme, confort et économies d’énergie ️ profiter pleinement de la douceur de vivre du sud honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 66 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pol ruel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 844785576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Et si vous trouviez enfin un lieu capable de s'adapter à tous vos projets de vie ? Niché dans un environnement calme, avec une vue dégagée et une exposition plein sud, cet ensemble immobilier offre un cadre privilégié, sans vis-à-vis ni mitoyenneté. Édifiée en 2001 et parfaitement entretenue, la propriété se compose de trois habitations de plain-pied pour une surface totale d'environ 150 m² : Une maison principale de 80 m² (2 chambres) Un appartement T2 d'environ 40 m² Un studio d'environ 30 m² Le tout complété par de belles prestations : garage avec buanderie, cave, cuisine d'été équipée, terrasse couverte et piscine enterrée 8 x 4 m automatisée. Le terrain de 5 378 m², dont environ 1 420 m² encore constructibles, ouvre la porte à de nombreux projets. Imaginez une vie où chacun dispose de son espace en toute indépendance : famille intergénérationnelle, activité professionnelle à domicile, ou revenus locatifs immédiats. Le confort est au rendez-vous avec une isolation performante (murs et toiture), double vitrage, chauffage électrique, VMC, fibre optique et chauffe-eau solaire avec panneaux. Située hors zone à risque et à seulement 6 km des commodités, cette propriété allie sérénité, fonctionnalité et potentiel. Un bien rare sur le secteur, prêt à vivre et à exploiter selon vos envies. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette propriété et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 604359 ).

Villa sans vis à vis édifiée sur 1600 m² de terrain clos arboré, matériaux et prestations de qualité : entrée, cuisine équipée, séjour avec insert, 3 suites parentales, wc indépendant, buanderie, garage double, terrasse semi couverte, Piscine chauffée, pool-house, ballon thermodynamique, climatisation gainable, arrosage automatique Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Située à Cazedarnes (34460) à seulement 40 minutes des plages et 20 minutes de Béziers, cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités telles qu'une école et desservie par les transports en commun tels que le bus, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique. Elle se distingue par son grand jardin arboré, sa piscine rafraîchissante, ses terrasses accueillantes et sa cave spacieuse, offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison de 255 m² offre une configuration flexible avec 11 pièces au total, dont 6 chambres, 6 salles de bain et 6 toilettes. Les 3 entrées indépendantes permettent la création de logements distincts, offrant ainsi diverses options d'aménagement. Les combles offrent un espace supplémentaire potentiel, tandis que la climatisation, la fibre optique et les murs en pierre ajoutent des éléments de confort et d'authenticité à cette propriété. Dotée d'un garage, de 10 places de parking et d'annexes, cette maison est parfaitement équipée pour répondre aux besoins d'une grande famille ou à un projet d'investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle CONQUET, Tél. : 06 79 16 08 14, E-mail : emmanuelle.conquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 878 869 197.

Iad France - Corinne Blanc vous propose : Maison entièrement rénovée avec jardin, piscine et garage À Creissan, découvrez cette magnifique maison alliant le cachet de l’ancien au confort moderne. Développant environ 230 m² habitables, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Travertin, parquet massif, isolation thermique, climatisation gainable réversible, poêle à bois, panneaux photovoltaïques 9 kW : chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable, chaleureux et économe. Dès l’entrée, la maison dévoile de beaux espaces de vie. La cuisine s’ouvre directement sur le jardin et la piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La grande verrière apporte une lumière naturelle exceptionnelle et donne à l’ensemble une atmosphère contemporaine et élégante. À l’étage, un vaste salon propose un espace convivial et confortable, complété par une pièce de détente, idéale pour recevoir famille et amis ou en profiter au quotidien. Côté nuit, ce bien dispose de trois chambres, d'une pièces de jeux avec mezzanine pour les enfants ainsi que d’une belle suite parentale avec dressing, salle d’eau (douche à l’italienne). Une salle de bains et trois WC viennent compléter les prestations. À l’extérieur, le jardin offre un véritable espace de vie à part entière : terrasse, pergola, cuisine d’été et piscine au sel entièrement automatisée avec volet roulant. Un lieu intime et agréable, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage vient compléter ce bien rare, idéal pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie. Située à proximité des commodités, des écoles et des commerces du village, cette maison offre un cadre paisible tout en restant pratique au quotidien. Un bien coup de cOEur, rare, mêlant authenticité, modernité, volumes et prestations de qualité. Une maison pensée pour vivre, recevoir et profiter pleinement de la douceur du Sud. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 437 569 767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.