Vente maison 3 pièces 71 m² Cessenon-sur-Orb (34460)

Iad france - patrice picart vous propose : * maison de village cessenon sur orb 100 m² - 3 chambres - 2 salles d’eau - salon / cuisine - grenier aménageable - garage * au coeur du ravissant village de cessenon-sur-orb, découvrez cette maison de village de 100 m², véritable invitation à la tranquillité et à l’authenticité. Un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent un cocon chaleureux, à l’abri de l’agitation. Un agencement pratique sur trois niveaux : au rez-de-chaussée : un garage de 36 m², un wc et un espace de rangement pratique. Au premier étage : une belle pièce de vie de près de 47 m² baignée de lumière, réunissant salon et cuisine, ainsi qu'une salle d’eau et un wc. À l’étage supérieur : trois chambres, une deuxième salle d’eau et un wc indépendant. Le garage offre un vrai confort au quotidien, avec un stationnement facile et sécurisé. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, des écoles et des services du village parfait pour une vie de famille sereine. Un potentiel à révéler : quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, l’occasion rêvée de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et envies. Imaginez un intérieur à votre image, mêlant charme de l’ancien et confort moderne. Une opportunité rare à cessenon-sur-orb cette maison pleine de potentiel est une belle opportunité pour les amateurs de caractère et de vie de village. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique au charme indéniable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice picart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 488853649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de cœur assuré. Pour cette charmante maison de village T2 offrant 46 m² en parfait état. avec balcon, cave ou garage vélo, moto de 23 m² et grenier. Belle pièce à vivre de 24 m² plein sud avec cuisine américaine aménagée et à l'étage une chambre de 13 m², salle d'eau aménagée avec dressing et WC indépendant. Menuiseries PVC double vitrage, roulants électriques et volets bois, climatisation. On pose ses meubles ! Idéalement placée au calme sur Cébazan, à 20 minutes de Béziers. Prix TTC et honoraires à charge vendeur TTC.

Nouveauté - Votre conseiller immobilier JULIEN ROS – agence SAFTI vous propose en EXCLUSIVITÉ à Saint-Nazaire-de-Ladarez (34490), à seulement 25 minutes de Béziers, cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et authentique. Le village se trouve au cœur du Parc naturel régional du Haut-Languedoc, un territoire préservé offrant de superbes panoramas, véritable balcon naturel dominant les plaines viticoles du Languedoc, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Son exposition plein sud assure une belle luminosité, et la maison se situe à proximité des écoles et des transports en commun, la rendant parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle dispose d'une terrasse de 25 m² en droit d'usage et servitude de passage, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de parking extérieure pour un stationnement facile. Un grand atelier ou cave de 25 m² au rez-de-chaussée offre un espace de rangement ou de bricolage supplémentaire. D'une surface habitable d'environ 50 m² sur deux niveaux, elle se compose : d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, d'une salle d'eau avec grande douche, de WC séparés, d'une chambre principale, et d'une petite chambre enfant sous velux. Les prestations comprennent des menuiseries en double vitrage, un chauffage électrique et un ballon d'eau chaude. L'entrée de la maison se fait au 1er étage, directement depuis la terrasse. Un bien fonctionnel et plein de charme, dans un cadre naturel exceptionnel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 83 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ROS, Tél. : 06 15 01 48 48, E-mail : julien.ros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 940180318.

Iad france - julie puche vous propose : maison de village en r + 1 - 54 m² - 2 chambres - garage - rafraichissement a prevoir le rez-de-chaussée de 18 m², se compose d’un espace séjour avec cuisine. À l’étage, on retrouve deux chambres, une salle d'eau et un toilette, formant un espace nuit distinct. L’ensemble de la maison est à rafraîchir, offrant la possibilité de moderniser les lieux et d’optimiser l’aménagement intérieur. Un garage d’environ 13 m², idéal pour le stationnement d’une moto, du stockage ou l’aménagement d’un atelier, complète le bien. Sa localisation centrale, à proximité immédiate des commodités, en fait un bien adapté à un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie puche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 498654979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - melanie jordana vous propose : * maison de village t2 meublée occupée au coeur de cazouls-lès-béziers, rentabilite 7,3% * nichée dans le pittoresque village de cazouls-lès-béziers, cette maison de village typique offre un cadre de vie authentique et paisible. Elle est vendue meublé. D'une surface de 48.3 m², cette maison de village se déploie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle et équipée, une salle d'eau avec wc. Au premier le salon, et au second une chambre et une pièce bureau pouvant servir également de seconde chambre pour un total de 48,3 m². Cette maison est idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Taux de rentabilité brute à 7,3% ! Cette maison de village à cazouls-lès-béziers est une opportunité à saisir. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 328 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie jordana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julie puche vous propose : maison de village a renover - 117 m² habitables - 3 chambres - combles amenageables - toiture a revoir cette maison de village en r + 2, mitoyenne deux faces, constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure. Offrant une distribution intéressante et des volumes exploitables, elle permet d’imaginer un lieu de vie à votre image. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine, un salon, ainsi qu’une pièce sans fenêtre, idéale pour être transformée en bureau, cellier, buanderie ou espace de rangement selon vos besoins. Au premier étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain et d’un wc indépendant, assurant une organisation fonctionnelle pour une famille ou un projet locatif. Le deuxième étage est dédié à un grenier entièrement aménageable, offrant un véritable potentiel d’agrandissement : création de chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux ou espace de télétravail. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à votre imagination pour moderniser les prestations et optimiser les volumes existants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 251 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie puche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 498654979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.