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maison 6 pièces 135 m2 à vendre à Caudan (56850)
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Vente maison 6 pièces 135 m² Caudan (56850)
397 500 €

Maison 6 pièces Caudan (56850)

Découvrez cette superbe maison en bois située à seulement 5 minutes du bourg de Caudan, avec un accès facile aux commerces et aux écoles à pied. Cette propriété repose sur un terrain spacieux de 1000 mètres carrés, comprenant un bois privé, offrant un cadre naturel et paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La suite parentale comprend un dressing et une salle de bain privative pour un confort optimal. Vous y trouverez également une buanderie équipée d'une pompe à chaleur neuve, garantissant une température agréable toute l'année. L'étage dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour les enfants ou les invités, avec une salle de bain et des toilettes indépendantes. La maison bénéficie également d'une grande terrasse de 50 mètres carrés, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Le garage isolé de 30 mètres carrés offre un espace de rangement pratique ou peut être utilisé comme atelier. De plus, le carport attenant est parfait pour stationner une voiture ou un bateau, offrant une flexibilité supplémentaire pour les véhicules ou le stockage. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de vivre dans un cadre naturel tout en restant proche des commodités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette belle maison en bois à Caudan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 397 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie VAN DEN BOSSCHE, Tél. : 07 85 99 02 97, E-mail : nathalie.vandenbossche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 888437647.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 064 m²
Etat
  • Construit en 2017

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 410 et 610 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 50 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 397 500 € (soit 2 944 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 21 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1300099
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Carte
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