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maison 6 pièces 125 m2 à vendre à Casteljaloux (47700)

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Vente maison 6 pièces 125 m² Casteljaloux (47700)

205 000 €

Maison 6 pièces Casteljaloux (47700)

Vous recherchez une maison de ville avec un espace commercial intégré ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison de ville située en plein centre-ville offre une boutique de 20 m² avec entrée indépendante, parfaite pour votre entreprise ou à louer comme espace commercial. Ou même encore la possibilité de réhabiliter la boutique ! Au premier étage, vous serez séduit par la cuisine ouverte sur un spacieux séjour salle à manger de 30 m², idéal pour recevoir. Vous y trouverez également une chambre parentale de 21 m² avec rangements intégrés, accompagnée d'une salle de bain moderne comprenant douche, vasque et WC suspendu séparé. Le deuxième étage vous réserve une agréable surprise avec une grande mezzanine de 16 m², une salle de bain supplémentaire avec baignoire, vasque et WC suspendu, ainsi qu'un espace dédié pour la buanderie. Deux chambres lumineuses (13 m² et 10 m²) complètent cet étage, avec en bonus une terrasse tropézienne pour profiter du soleil. Cette maison offre une polyvalence exceptionnelle : rénovez la boutique selon vos besoins, louez-la pour un revenu supplémentaire ou utilisez-la pour votre propre activité. Ne manquez pas cette occasion unique d'allier résidence et commerce au cœur de la vie citadine. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 06 48 18 17 68, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 125 m²
Extérieur: Surface terrain : 56 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 830 et 1 190 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.