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maison 6 pièces 135 m2 à vendre à Cassagnes-Bégonhès (12120)
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Vente maison 6 pièces 135 m² Cassagnes-Bégonhès (12120)
179 000 €

Maison 6 pièces Cassagnes-Bégonhès (12120)

Située à Cassagnes-Bégonhès, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et campagnard, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Proche des écoles et du collège, elle offre un cadre de vie pratique pour les familles. L'exposition sud promet une belle luminosité toute la journée. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un balcon offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours. Une cave, un garage et une annexe viennent compléter les aménagements extérieurs, offrant des espaces de rangement pratiques D'une surface habitable de 135 m², cette maison de 6 pièces et 5 chambres offre des espaces confortables pour toute la famille. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, elle assure un confort au quotidien. La cuisine équipée et le salon-salle à manger offrent des lieux de vie conviviaux. Un logement indépendant (pouvant être loué en gîte) la dépendance et le sous-sol ajoutent des possibilités supplémentaires d'aménagement. Construite en 1962, cette maison en pierre présente des prestations de qualité, notamment des menuiseries en double vitrage, un chauffage efficace et de beaux revêtements de sol en carrelage et parquet. Si vous aimez la campagne, la tranquillité alors n'hésitez plus, venez découvrir ce bien, elle est faite pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric RAYNAL, Tél. : 06 70 13 90 56, E-mail : eric.raynal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 903 596 690.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 522 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1962

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 610 et 3 600 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 610 et 3 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 329 kWh/m².an 59* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 59 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 179 000 € (soit 1 326 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1294814
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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