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maison 6 pièces 389 m2 à vendre à Cap d'Agde (34300)
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Vente maison 6 pièces 389 m² Cap d'Agde (34300)
1 750 000 €

Maison 6 pièces Cap d'Agde (34300)

34300- grau d'agde dans quartier résidentiel très calme, à proximité de la plage, cette villa avec piscine et son grand bassin abritant de nombreux poissons rouges de 257 m² habitable pour une surface au sol totale de 389. M2, avec son jardin de 2000 m², aux essences méditerranéennes, est composée : au rez de chaussée, un grand hall d'entrée, un espace séjour de 66 m² avec cheminée, orienté est-sud-ouest s'ouvrant sur les coursives et les espaces paysagés, sa cuisine aménagée attenante avec son cellier. Une suite parentale avec salle de bains, dressing, toilette sur un total de 5 chambres dont 2 avec salle d'eau et 1 avec salle de bains, 3 toilettes. Au sous- sol; une salle de sport avec sauna et douche sur 40 m², un grand garage de 66 m² et annexes d'un total de 124 m². Prestations de qualité : climatisation réversible, volets électriques, alarme, visiophone, pool house avec ingénierie pompe à chaleur, double forage. Arrosage automatique. Un véritable havre de paix ! Rare, à visiter très rapidement ! Dpe c indice 129 et ges c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site / budget : 1 750 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Mandat 358048 mcp. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre agent commercial, christophe morel au. 06 12 46 47 20 ou par courriel : réseau propriétés-privées. Com, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de béziers sous le numéro 430 355 982. Rcp mma / 127 124 335. Ventes, estimations gratuites. Le professionnel agrée fnaim vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe morel (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 430 355 982 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 4 WC
  • 2 salles d'eau
  • 2 salles de bain
  • Véranda : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 389 m²
  • Surface du séjour : 67 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 2 000 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
  • Quartier : 34300
Etat
  • Construit en 2004
  • Etat general : Bon Etat
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 750 000 € (soit 4 499 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 5 185 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 358048MCP
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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  • Photos
  • Carte
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