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maison 6 pièces 130 m2 à vendre à Cancon (47290)

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Vente maison 6 pièces 130 m² Cancon (47290)

246 000 €

Maison 6 pièces Cancon (47290)

Ancien presbytère datant du XIIIe siècle, situé au pied du château de Cancon, remarquable par sa construction en pierre de taille et sa façade à colombage. Situé sur les hauteurs du village à proximité des commerces à pied et disposant de plusieurs places de parking privatives, ce bien est composé d'une cuisine traversante sur deux terrasses, une à l'est et l'autre à l'ouest, d'une cuisine d'une surface de 26 m² avec cheminée, d'une buanderie réserve de 6 m² et d'une réserve alimentaire de 5 m². D'un salon de 36 m² également avec cheminée et poutres apparentes, donnant accès à une terrasse couverte à colombage de 27 m², une pièce indépendante pouvant servir de bureau de 7,45 m². Sur la partie nuit, vous trouverez trois chambres, deux de 15,50 m² et une de 11,80 m² pouvant servir également de salon de lecture. Une salle de bain de 4,20 m² avec douche et baignoire ainsi que des WC indépendants. Au rez-de-jardin, une pièce actuellement utilisée comme atelier avec accès sur la rue de 51 m² avec de très belles hauteurs. Une cave de 30 mètres carrés et une pièce pour du stockage de 36 m² avec l'espace chaufferie et la cuve accessible depuis la rue. Côté extérieur, le jardin est superbe en terrasse, dominant la vallée sur les toits du village, avec des vues à couper le souffle. Côté confort, la toiture a été intégralement refaite en 2012. La maison dispose du tout-à-l'égout ainsi que du double vitrage menuiserie bois, 3 places de parking privatives, d'un puits ainsi que la taxe foncière de 830 EUR. Ce bien ravira les amoureux de la pierre et d'histoire. Cette annonce vous est proposée par VIDALLER Théodore - NoRSAC : 948778683, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Agen.