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maison 6 pièces 168 m2 à vendre à Brèches (37330)
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Vente maison 6 pièces 168 m² Brèches (37330)
314 000 €

Maison 6 pièces Brèches (37330)

À 35 minutes de Tours, Brèches maison d'architecte de plain pied de 1996 fonctionnelle et spacieuse, se composant d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée (2022) ouverte sur la grande pièce à vivre donnant sur la terrasse (avec vue sur la piscine) agrémentée d'une cheminée insert, 4 chambres, une salle de bain, un wc, une buanderie. Un atout de taille une piscine intérieure (liner, pompe à chaleur, système de filtration 2021) avec mezzanine menant vers le grenier isolé. Un local technique / atelier, un garage avec porte automatique (2023), un cellier. Une dépendance avec appentis. Relié au tout à l'égout. L'ensemble sur un terrain de 2716 m² entièrement clos avec portail électrique (2021), interphone et alarme vérisure. Pompe à chaleur et chauffe eau thermodynamique récents. Cette propriété est une opportunité unique pour une qualité de vie supérieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847 925 278.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 168 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 716 m²
Etat
  • Construit en 1997

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 430 et 2 010 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 2 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 151 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 314 000 € (soit 1 869 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1224045
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