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maison 6 pièces 138 m2 à vendre à Boucau (64340)

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Vente maison 6 pièces 138 m² Boucau (64340)

460 000 €

Maison 6 pièces Boucau (64340)

Iad France - Karine Labrouche (06 89 68 18 66) vous propose : Emplacement privilégié - Maison T6 en R + 1 avec garage attenant sur parcelle de 425 m². Située à l'orée d'un bois classé et protégé, au calme d'une impasse, cette maison offre un cadre de vie idéal, commerces et écoles à pied. Composée d'une entrée spacieuse, un séjour lumineux, une cuisine séparée, 5 belles chambres, 2 salles d'eau, 2 wc et une buanderie. Un garage attenant et des combles aménageables complètent ce bien. Les atouts : une très belle hauteur sous plafond dans toutes les pièces, environnement champêtre, vue montagne et parquet massif dans les chambres. Travaux de rénovation à prévoir. Bayonne centre et gare à moins de 10 minutes. Idéal pour une famille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Labrouche EI (ID 14317), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 397448010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 138 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 425 m²
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 260 et 3 100 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 et 3 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.