Vente maison 6 pièces 133 m² Bonsecours (76240)

Maison plain pied avec vue imprenable sur la seine avec piscine jardin et garage 2 voitures édifiée sur 443 m² de terrain, maison de plain-pied avec piscine et vue panoramique sur rouen. Rénovée avec goût elle se présente ainsi : à l’intérieur vous pourrez profiter de son agréable pièce de vie avec son toit cathédrale qui invite a la convivialité et cuisiner en contemplant la vue sur rouen. Dégagement avec rangements, 3 chambres parquetées, dont une avec dressing, salle de douche et toilette. À l'extérieur, laissez-vous séduire par 3 terrasses avec une vue imprenable sur la ville, ses monuments et ses ponts. Un jardin agrémenté d'arbres fruitiers, un potager pour les amoureux de la nature et une charmante piscine pour profiter du soleil. La maison dispose d’un garage deux voitures, d’un atelier et d’un sous-sol partiel. Chauffage par pompe à chaleur et la piscine également. La sécurité est assurée par vidéo surveillance et alarme. Vous profiterez de cette maison rare à la vente en étant a 7 min du centre historique de rouen et à 5 min à pied des transports. Honoraires à la charge du vendeur 418000euros référence annonce : 85673195 normandie immobilier - gonul tulan (ei) votre agent commercial (rsac n°822340170 - greffe de rouen). Logement à consommation énergétique : classe b les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

- sous offre - le cabinet sauvage transaction vous propose à la vente cette maison individuelle d'environ 117 m² habitables et 125 m² au sol édifiée sur une parcelle de 752 m², située en impasse dans un environnement calme et apprécié de bonsecours. Au rez-de-chaussée : une entrée, un spacieux séjour - salon cathédrale avec cheminée de 41.60 m², une cuisine aménagée de 9.50 m², une chambre / bureau de 9 m², un wc indépendant. Au 1er étage : un palier bureau en mezzanine distribuant 3 chambres (10 m² - 10.50 m² et 11 m²) une jolie salle de douche récente avec wc. À l'extérieur, le jardin, parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, entoure la maison et offre un cadre agréable en toute saison. Précisions : chauffage individuel au gaz (chaudière viessman à condensation), cheminée, sous sol complet, jardin clos et arboré, terrasse. Quelques travaux de décoration permettront de personnaliser cette maison selon vos envies. Notre instinct immobilier vous la conseille pour : son architecture pleine de charme, sa pièce de vie avec plafond cathédrale, sa chambre au rez-de-chaussée, son jardin soigneusement entretenu et la qualité de sa construction. (4.75 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Rouen, proches de Bonsecours. Venez découvrir cette maison de 98,26 m² construite en 2022. Elle vous offre une entrée desservant un double séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse avec une vue imprenable sur Rouen. Une suite parentale également au rdc et un wc séparé. À l'étage un palier desservant 2 chambres qui donnent également sur une seconde terrasse et une salle d'eau avec wc. Coté extérieur vous y trouverez un jardin arboré, un atelier de 20 m² ainsi que un bâtiment de jardin aménagé avec une chambre, une salle d'eau avec wc, une cuisine d'été et un sauna. Proches des transports en commun. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 911 € - DPE : C - Mode de chauffage : électricité - Distribution d'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Elles viennent en complément des documents officiels, notamment pour tout ce qui concerne les règles d'urbanisme, les servitudes ou la situation cadastrale. Pour connaître les risques naturels, miniers ou technologiques pouvant concerner la zone, nous vous invitons à consulter le site officiel Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Izem Boujdi vous propose : Grande maison familiale à repenser, à l'abri des regards au milieu de son jardin clos Cette maison a pris place dans les années 80 au coeur d'un quartier résidentiel très calme, limitrophe de Bonsecours, à 1 km des commerces, proche des écoles et transports (lignes 13 et F5 à moins de 5' à pieds). Avec son séjour traversant accolé à la grande véranda exposée Sud très lumineuse, sa cuisine indépendante, et ses 4 chambres en rez-de-chaussée, la maison présente des caractéristiques pratiques et bien pensées pour un quotidien agréable. Rdc : - Grand séjour traversant avec cheminée, attenant à la véranda - Salle à manger - 2 volets roulants électriques (la véranda dispose d'un radiateur électrique, de stores sur les fenêtres et d'un store électrique sur son toit pour limiter l'impact du soleil l'été, une vraie pièce en plus pour profiter toute l'année) - Cuisine indépendante avec plans de travail, rangements, plaque chauffante et hotte - 4 chambres et 1 salle de bain - lavabo - wc indépendant Etage : - 2 pièces mansardées pouvant être utilisées en chambres ou bureau, ou réunies pour faire une grande chambre ou une suite parentale avec salle de bain - 1 petite douche - couloir Les '' + '' : - Possibilité de redessiner facilement les espaces intérieurs (absence de murs porteurs) : - > par exemple, en ouvrant la cuisine sur le séjour, la pièce de vie ferait 50 m² - Gros potentiel de réaménagement à son goût (mezzanine d'environ 45 m² aménageable + combles) La maison nécessite des travaux divers de rafraichissement : cuisine - salle d'eau - revêtements - électricité, avec une redistribution facile des espaces. Une belle d'opportunité de résider sur le plateau Est à prix maitrisé avec une maison à repenser et à mettre à son goût Pièces annexes : - au-dessus du garage : mezzanine de 45 m² au sol (aménageable), accès par échelle de meunier + combles - atelier - rangements - trappe et cave à vin tempérée - jardin clos de haies, à l'abri des regards - garage clos pour 1 petit véhicule - 2 stationnements aériens dans la cour, derrière le portail bois, sol en pavés - 2 vélux motorisés à l'étage (solaire) - volets en bois au rdc, sur toutes les fenêtres, avec système de barre sécurisée anti-effraction Chaudière au gaz de ville en parfait état, radiateurs à eau (convecteurs à l'étage) Tout à l'égout * 2 visuels (séjour et cuisine) sont des projections en 3D générées par l'IA pour illustrer un rafraichissement Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 358500 euros. Prix hors honoraires : 345000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cybill Lefeuvre vous propose : EN EXCLUSIVITE - ROUEN / MONT-GARGAN Découvrez l'intégralité du bien avec jusqu'à 30 photos disponibles sur mon mini-site ! Située dans le quartier du Mont-Gargan à Rouen, découvrez cette maison individuelle de 90 m² édifiée sur une parcelle de 560 m², bénéficiant d'un jardin avec contrebas, d'une dépendance de 35 m² et de beaux volumes annexes. La maison s'ouvre sur une vaste entrée fonctionnelle desservant un séjour avec espace salle à manger. En contrebas, un agréable salon avec cheminée décorative, pouvant être tubée, profite d'un accès direct à un balcon donnant accès au jardin. La cuisine, séparée et équipée, dispose d'un passe-plat ouvert sur la pièce de vie, permettant de conserver une belle luminosité entre les espaces. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau pouvant faire office de coin nuit, avec accès à une salle de bains mixte équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres mansardées de 7,5 m² et 10,6 m² habitables (15 m² et 22 m² utiles), ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains. La maison dispose également d'un sous-sol compartimenté, offrant un espace buanderie et plusieurs zones de stockage. Un véritable atout supplémentaire : une dépendance attenante de 35 m² entièrement à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement, notamment pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse à rénover. Un grand garage de 54 m² avec porte motorisée complète l'ensemble. Côté prestations : chaudière à condensation, double vitrage PVC dont une partie en oscillo-battant, adoucisseur d'eau Culligan, fibre optique, têtes thermostatiques des radiateurs récentes, compteurs d'eau et de gaz récents, ainsi que des toitures en bac acier récemment rénovées : extension en 2022 et maison principale en 2026. Le quartier accueille l'école maternelle et élémentaire Jules Ferry. La ligne de bus 20 dessert directement la rue et permet notamment de rejoindre le collège Fontenelle ainsi que les lycées Corneille, Jeanne-d'Arc et Camille Saint-Saëns. Grand Frais et de la boulangerie Marie Blachère, situés en bas de la côte, vient compléter l'offre de commerces de proximité. Les pistes cyclables récemment améliorées permettent de rejoindre rapidement le centre de Rouen. L'une d'elles, particulièrement agréable, longe le Robec et offre un accès au CHU en environ 10 minutes, à l'Hôtel de Ville de Rouen en 13 minutes et à la gare de Rouen Rive Droite en 18 minutes à vélo. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cybill Lefeuvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 805280765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gabriel renault vous propose : le mesnil-esnard - 140 m² - piscine - très bon état - lumineux - sous sol complet en excellent état, cette maison située à le mesnil-esnard, au fond d'une impasse, vous séduira par son environnement calme, son agencement soigné, sa bonne exposition plein sud et ses 140 m² de surface habitable sur un terrain de 880 m². Dès l'entrée, le ton est donné : la maison s'articule de façon fluide et lumineuse autour d'un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur grâce à son orientation plein sud. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, prolonge naturellement cet espace de vie et favorise une atmosphère conviviale au quotidien. Le plan de vie se complète par 3 chambres bien dimensionnées, dont une suite parentale spacieuse de 23,32 m² climatisée. Une entrée dédiée, un cellier pratique et 2 wc indépendants viennent parfaire la distribution intérieure. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage individuel alliant radiateurs électriques et poêle à granulés pour un confort optimal en toutes saisons, d'une vmc ainsi que de la fibre optique. À l'extérieur, la piscine constitue un véritable atout, offrant un agréable espace de détente au coeur d'un jardin exposé plein sud. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gabriel renault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 991437112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.