Vente maison 6 pièces 144 m² Boisbreteau (16480)

Dans un endroit calme et sans nuisance, pavillon de plain pied composé de 2 chambres, 1 bureau, 1 salon salle à manger de 38 m² lumineux, petite cuisine aménagée, 1 salle de bain et 1 wc. Le cellier est transformable en chambre supplémentaire, garage et petite terrasse. Terrain clos, chauffage électrique et cheminée avec insert. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À vendre à Chevanceaux, charmante maison de plain-pied de 5 pièces offrant un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille ou pour profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Construite en 1979, cette maison se compose de trois chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, salle à manger -salon chaleureux avec cheminée, d'une salle de bain avec douche ainsi que d'un WC indépendant et un bureau. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau avec radiateurs, tandis que la production d'eau chaude est assurée par une chaudière. Le bien est en bon état général, avec quelques rafraîchissements à prévoir pour le mettre à votre goût. Vous bénéficierez également d'une agréable terrasse, d'un garage et d'un sous-sol, offrant de beaux espaces de rangement et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. La maison profite d'un emplacement pratique, à proximité d'une école maternelle et de plusieurs établissements scolaires, ainsi que de nombreux commerces et services : boulangeries, boucheries, supermarchés, restaurants, pharmacie, bureau de poste, parcs, médecins et dentistes. Ce bien vous est proposé par l'agence ERA IMMO BOURG. Une belle opportunité à découvrir rapidement pour profiter d'une vie paisible à Chevanceaux, proche de toutes les commodités. (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Ce magnifique corps de ferme, implanté sur un terrain généreux de 1,9 hectare, saura séduire les amoureux de la nature et des grands espaces. Ayant préservé tout son cachet et son authenticité, cette propriété unique n'attend plus que votre touche personnelle. Profitez d'un accès rapide à la Rn10 Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Agréable propriété dans un environnement calme et verdoyant. Vous trouverez tous les commerces, écoles, collège à Baignes, et vous accèderez facilement aux étangs bleus de Touvérac par les sentiers forestiers. Edifiée sur un sous-sol complet, lumineuse et fonctionnelle, elle se compose d'une entrée, un séjour traversant avec cheminée et accès direct à une agréable terrasse couverte, cuisine fermée, 3 chambres, salle de bains avec wc séparés. Le sous-sol dispose d'une superficie d'environ 100 m² et se compose ainsi : garage / atelier avec point d'eau, bûcher, cave, 1 pièce de 9 m² avec fenêtre double vitrage, non chauffée. Isolation récente des combles, chauffage électrique, assainissement non conforme. Terrain clos, arboré, ombragé et sans aucun vis-vis : Idéal pour profiter de la nature en toute sérénité pour qui cherche le confort et la tranquillité de la campagne sans vouloir renoncer aux commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 06 04 41 53 75, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619.

Iad France - Gregory Bret vous propose : Bienvenue à Chevanceaux, dans cette charmante maison individuelle de 142 m² sur une parcelle de 2865 m², offrant un cadre de vie paisible et propice à la détente. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous trouverez également 3 belles chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant des espaces de vie fonctionnels pour toute la famille. L'espace extérieur est une véritable invitation à la relaxation, avec une magnifique terrasse de 35 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin, d'une superficie généreuse, est idéal pour les jeux des enfants ou les moments de convivialité en plein air. Pour votre confort, un garage et 3 places de parking sont à votre disposition. Construite en 1977 et bénéficiant d'une bonne qualité générale, cette maison est un véritable cocon où il fait bon vivre. Son chauffage est assuré par une cheminée insert et une pompe à chaleur, offrant un confort thermique appréciable. La situation géographique est idéale, à proximité de toutes les commodités : boulangerie, collège, pharmacie et commerces se trouvent à quelques minutes à pied, vous offrant un quotidien facilité. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison chaleureuse à Chevanceaux. Contactez Moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Bret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933668667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gregory Bret vous propose : Magnifique Maison de Caractère à Touvérac avec Vaste Jardin et Garage Double Coup de cOEur assuré pour cette charmante maison individuelle de 156 m² située à Touvérac, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1900, cette propriété bénéficie d'un vaste terrain de 3962 m², parfait pour profiter pleinement de la nature et du calme environnant. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet authentique et chaleureux de cette demeure. Le rez-de-chaussée propose un salon spacieux, une salle à manger lumineuse, une cuisine ouverte équipée, deux chambres confortables, un bureau fonctionnel, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier pour plus de rangement. La distribution des pièces offre un agencement ergonomique et agréable pour toute la famille. Le jardin, exposé ouest et sud, est un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en plein air. Vous pourrez également profiter d'une terrasse pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. Les équipements de cette maison ne manquent pas, avec un garage double pour stationner vos véhicules en toute sécurité, un parking extérieur pour trois voitures, une cave en sous-sol et un système de chauffage individuel pour un confort optimal. Les commodités à proximité rendent le quotidien facile et pratique, avec des commerces et services à seulement 2.5 km, des écoles à quelques centaines de mètres, un cabinet médical à 2.5 km et une pharmacie également à proximité. En excellent état général et sans travaux à prévoir, cette maison saura vous séduire par son charme intemporel et ses prestations de qualité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Touvérac. Un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149500 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,79% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Bret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933668667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.