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maison 6 pièces 180 m2 à vendre à Berneuil (17460)

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Vente maison 6 pièces 180 m² Berneuil (17460)

379 000 €

Maison 6 pièces Berneuil (17460)

Exclusivite stephane plaza immobilier saintes / quand on entre, 'laurette' sourit, et d'un seul coup nos problèmes disparaissent quand elle nous embrasse. Chez 'laurette' c'est bien, c'est chouette et on fait la fête ! 'laurette' est une superbe charentaise au confort moderne : de la lumière, de grandes ouvertures, une belle bâtisse, la grande pièce de vie communique idéalement avec la grande terrasse en pierre, la cuisine est vaste et cossue. Les carreaux de ciment sont uniques. On se sent bien chez 'laurette' la suite parentale du rez-de-chaussée comprend la chambre, une salle d'eau complète et moderne, ainsi qu'un dressing. On accède à l'étage par le bel escalier. On y trouve alors 2 chambres avec 2 salles d'eau, 1 wc indépendant, un grenier. Le palier est suffisamment vaste pour accueillir un canapé ou un lit d'appoint. Chez 'laurette' on profite du soleil toute la journée, et même tard dans l'été grâce à une exposition optimale est / ouest et la terrasse couverte, plein sud. Côté technique, prestations de qualité, pompe à chaleur air / eau (2024) avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs en fonte ouvragés à l'étage. La toiture est récente et en parfait état, l'isolation de qualité (dpe 'b'). L'ensemble en parfait état d'entretien. À l'arrière le jardin est clos, à l'abri des regards. Il est facile d'accès et piscinable. Au fond un vaste abri de jardin permet de stocker outils et accessoires. 'laurette' est à 10 min de saintes, 40 min des plages de royan. Visite virtuelle disponible a l'agence n'hésitez pas à nous contacter au 05 46 98 12 59. Nous nous ferons un plaisir de vous présenter 'laurette' et d'échanger au sujet de votre projet d'achat. Saintes. Stephaneplazaimmobilier. Com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage au sol
Pièces: 6 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

3 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 180 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 107 m²
Environnement: Orientation : est,ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 830 et 1 170 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.