Iad France - Frederic ANTOUNE (06 77 55 74 40) vous propose : Nouveau dans notre réseau iad France, en exclusivité sur la commune de BELZ. Le coup de cOEur est garanti ! Venez découvrir cette somptueuse maison, à 150 mètres de la Ria d'Étel, au calme au fond d'une impasse et dans le secteur très recherché du Port Niscop. Son architecture résolument contemporaine et actuelle, s'intègre parfaitement dans son environnement. Cette propriété entièrement rénovée en 2018, avec une vie de plain-pied, édifiée sur un terrain de 1 100 m² environ, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec vestiaire, d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon / séjour avec de beaux volumes généreux et bien distribués, donnants sur un magnifique patio de plus de 40 m² avec un spa de nage, où vous pourrez vous retrouver entre amis autour d'une belle table ou tout simplement d'un petit apéritif et de 3 grandes chambres avec chacune sa salle d'eau et son toilette. À l'étage, la maison propose une belle mezzanine ouverte sur le séjour pour profiter de vos jeux en famille et d'un grand dortoir pour vos enfants. À l'extérieur vous serez sous le charme des deux belles terrasses, l'une au sud et l'autre au nord pour vos diners en soirée, un jardin entièrement clos aménagé et des places de stationnement. Une très belle maison familiale par excellence. Idéale pour votre future résidence principale mais aussi parfaitement adaptée pour un gîte ou une résidence secondaire. Ne tardez plus à venir la découvrir, elle n'attend plus que vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic ANTOUNE EI (ID 26667), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Terrasse

Jardin

Piscine

Beaux volumes

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 175 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 133 m²
Etat: Construit en 1999

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 068 et 1 444 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 068 et 1 444 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.