Sur les coteaux de la très prisée Commune de MONS, à 5 mn de BALMA, 10 mn de TOULOUSE, dans un havre de paix, magnifique maison d'architecte de 2013, bioclimatique et parfaitement implantée sur un terrain en terrasse, arboré et délicatement paysagé. Orientée sur toute sa longueur plein sud avec vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées, cette villa est organisée en trois niveaux : au rez-de-chaussée triple garage, joli hall d'accueil, un bureau (ou chambre) et une cave. Un premier escalier donne accès à un double séjour spectaculaire de plus de 90 m² avec cheminée, une cuisine ouverte au design italien signé Boffi. La pièce s'ouvre au sud par de larges et lumineuses baies vitrées sur une immense terrasse bois avec vue à 180 degrés, et à l'est sur le jardin et l'espace piscine. Une seconde cuisine, fermée aménagée et équipée transformable en chambre d'appoint, un espace buanderie et un WC complètement ce niveau. L'espace nuit se situe au troisième niveau, on y accède par un escalier en acier plié aux lignes fines et épurées. Les trois chambres donnent sur une grande terrasse-solarium. Avec plus de 31 m², la suite parentale, son grand dressing et sa salle d'eau offre un espace privatif remarquable, à la décoration particulièrement soignée. Les deux autres chambres disposent de placards, d'un WC séparé et d'une salle de bains. Possibilité de redonner à moindre frais, à cet espace nuit, sa configuration d'origine avec 4 chambres. À l'extérieur un merveilleux jardin aux inspirations mêlées méditerranéennes et japonaises avec arrosage intégré, allée goudronnée et portail automatisé. L'ensemble et sécurisé par un système d'alarme perfectionné et présente un état d'entretien irréprochable. Bien d'exception et rarissime. Contact : Emmanuel BRESSON.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Calme

Belle vue

Orientation sud
Commodités: 3 boxes
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 193 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 044 m²

Surface terrasse : 120 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 2013
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 940 et 1 360 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.