Vente maison 6 pièces 245 m² Bagneux (54170)

Idéalement située à quelques km de la base aérienne ochey cette superbe maison de village saura vous séduire par ses volumes et son charme. Idéale pour grande famille cette maison de 250 m² offre une entrée cuisine aménagée avec accès direct sur la terrasse et sa jolie piscine chauffée, un salon un séjour buanderie garage cellier salle d eau avec WC au RDC. Au 1er étage 4 belles chambres 1 salle de bain et 1 WC Au 2 ème étage 1 suite parentale avec salle d eau. Le jardin d environ 1000 m² avec sa partie très intimiste vous permettra d en profiter ainsi que de la piscine sans aucun vis à vis Venez rapidement visiter ce joli bien.

Située dans la commune d'Allamps, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied construite en juin 2008 vous séduira par son excellent état d'entretien, ses prestations récentes de qualité et son cadre de vie agréable. Ici, aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son terrain entièrement clôturé et soigneusement arboré, véritable écrin de verdure offrant intimité et sérénité. L'aménagement extérieur a été entièrement repensé en 2025 avec la création de nouvelles allées qui mettent en valeur la propriété. Le portail motorisé et la porte de garage sectionnelle, tous deux équipés de la technologie Somfy, apportent un confort d'utilisation appréciable. À l'intérieur, la maison révèle des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Le séjour de plus de 42 m² constitue le véritable cœur de la maison. Le confort se poursuit dans l'espace nuit avec trois chambres spacieuses. La chambre parentale de plus de 19 m² offre un volume particulièrement appréciable ainsi qu'un espace dressing permettant une organisation optimale. Les deux autres chambres conviendront parfaitement à des enfants, à des invités ou encore à l'aménagement d'un bureau pour le télétravail. La salle de bains complète cet espace avec élégance grâce à la présence d'une baignoire et d'une douche, permettant à chacun de profiter de moments de détente selon ses envies. Cette maison bénéficie également d'excellentes performances énergétiques, attestées par son classement DPE C. Le confort thermique a été considérablement renforcé grâce à une isolation performante. En 2025, une VMC double flux a été installée. Le poêle à bois, utilisé comme chauffage principal, apporte une chaleur douce et agréable tout en permettant de maîtriser les coûts de chauffage. Un adoucisseur d'eau Culligan vient compléter les équipements de confort de la maison. Les améliorations réalisées récemment constituent un véritable atout. Toutes les fenêtres et ouvertures ont été remplacées en 2025 par des équipements modernes et performants. Les volets roulants Somfy, la porte de garage et le portail motorisés peuvent être pilotés à distance, offrant un niveau de confort et de modernité particulièrement recherché. La porte d'entrée a également été remplacée afin d'optimiser l'isolation et l'esthétique générale de la maison. Quant à la toiture en tuiles terre cuite, elle a toujours bénéficié d'un entretien rigoureux et présente aujourd'hui un état proche du neuf. À l'extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours. Une vaste terrasse de 66 m² vous permettra d'accueillir famille et amis pour des repas conviviaux. Le bassin à poissons apporte une touche de charme et de sérénité supplémentaire au jardin. Les amateurs de loisirs apprécieront le terrain de pétanque ainsi que l'espace brasero, idéal pour prolonger les soirées estivales dans une ambiance chaleureuse. Les amoureux de la nature et du jardinage seront comblés par la présence de nombreux arbres fruitiers, parmi lesquels un quetschier, un mirabellier, un pêcher et un pêcher de vigne. Un bel espace potager permettra également de cultiver ses propres légumes et de profiter des plaisirs d'une vie au grand air. Cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale confortable, moderne et parfaitement entretenue. Entre ses prestations récentes, ses espaces de vie généreux, son magnifique extérieur et son environnement privilégié, elle offre un cadre de vie idéal où chaque membre de la famille pourra s'épanouir pleinement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 076 437 - Greffe de NANCY) Marie PERIAL Entrepreneur Individuel 06 29 26 93 74 - Réf. 964084.

245 m² habitables, piscine, véranda, atelier et double garage : une propriété rare qui saura s'adapter à tous vos projets de vie. Située à Ochey, charmante commune du Sud Toulois à seulement 10 minutes de Toul et environ 25 minutes de Nancy, cette propriété de caractère développe près de 245 m² habitables sur une parcelle d'environ 800 m² et offre un cadre de vie idéal pour les acquéreurs à la recherche d'espace, de confort et de convivialité. Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une impressionnante cuisine ouverte sur salle à manger de 66 m², véritable cœur de la maison où famille et amis pourront se retrouver pour partager de beaux moments. Un agréable salon de 23 m² vient compléter cet espace de vie, tandis qu'une chambre de 21 m² offre la possibilité d'une vie de plain-pied particulièrement appréciée. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq belles chambres de 13 m², 14 m², 15 m², 19 m² et 19 m² ainsi que d'une salle de bain. Avec ses six chambres au total, cette maison répond aussi bien aux besoins d'une grande famille qu'à ceux de personnes recherchant des espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou à l'accueil de leurs proches. La propriété dispose également d'une superbe véranda de 47 m², idéalement située à proximité immédiate de la piscine. Véritable pièce complémentaire, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salon d'été, espace de réception, salle de jeux, jardin d'hiver ou encore coin détente. Un espace rare qui prolonge agréablement les moments de convivialité en famille ou entre amis. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : Terrasse de 65 m² idéale pour les repas et réceptions en extérieur Piscine enterrée de 8 x 4 mètres (travaux de rénovation à prévoir, devis en cours) Terrain de pétanque pour partager de bons moments entre amis ou en famille Parcelle d'environ 800 m² Un espace professionnel rare sur le secteur En complément de l'habitation, la propriété bénéficie d'un vaste atelier de plus de 150 m², actuellement utilisé par le propriétaire dans le cadre de son activité artisanale. Cet espace constitue un véritable atout pour un artisan, un entrepreneur, un collectionneur de véhicules ou toute personne ayant besoin d'une importante capacité de stockage ou d'un espace de travail à domicile. Associé aux deux garages de 30 m² et 54 m², cet ensemble offre de nombreuses possibilités : activité professionnelle, atelier de mécanique, espace de bricolage, stockage de matériel ou encore aménagement selon vos projets. Un avantage rare qui distingue cette propriété de la plupart des maisons familiales du secteur. Les amateurs d'authenticité apprécieront également la présence d'une magnifique cave voûtée, aujourd'hui peu exploitée, offrant un potentiel remarquable pour le stockage, une cave à vin ou tout autre projet selon vos envies. Que vous recherchiez une grande résidence principale, un espace pour développer votre activité ou simplement une propriété offrant de multiples possibilités, ce bien saura répondre à vos attentes. Une visite suffira pour en mesurer tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine WILHELM, Tél. : 06 77 45 94 02, E-mail : karine.wilhelm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 938296118.