Vente maison 6 pièces 107 m² Authevernes (27420)

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Cette charmante maison du xixe siècle de 127 m² se situe à saint-clair-sur-epte, au coeur du parc naturel du vexin, dans un village chargé d'histoire où s'est déroulée en 911 la bataille ayant donné naissance à la normandie, justifiant la présence des premières maisons à colombages dans la région. Aucuns travaux structurels à prévoir grâce à une toiture refaite et au double vitrage, offrant un confort immédiat. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger et d'un salon séparé avec une élégante cheminée parisienne fonctionnelle, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse. Le premier étage accueille deux chambres et une pièce d'eau, tandis que le dernier étage propose deux chambres supplémentaires et une seconde pièce d'eau, rendant ce bien parfaitement adapté à une vie de famille. Un garage indépendant fermé et un joli jardin en bord de l'eau viennent compléter ce bien rare, idéal pour une première acquisition ou pour une famille recherchant charme, histoire, calme et qualité de vie dans un cadre naturel privilégié. Bien fibré commerces et écoles sur place dpe e- ges e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2638 et 3570 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno suron, au 06 88 20 08 15 ou, par courriel à b.suron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno suron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 838106771 pontoise auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434221. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 230 000 euros (honoraires agence charge vendeur inclus) bruno suron (ei) agent commercial - numéro rsac : 838106771 pontoise -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Aurélie Maneché vous propose : Venez découvrir cette agréable maison familiale située à Dangu, au cOEur d’un village recherché entre Gisors et Magny-en-Vexin, à proximité de Saint-Clair-sur-Epte. Idéalement située, elle offre un accès rapide à la RN14 en seulement 5 minutes et permet de rejoindre Cergy en 30 minutes. Pensée pour la vie de famille, cette maison de 159 m² dont 26 m² de véranda séduit par sa fonctionnalité, ses beaux volumes et la qualité de ses équipements. La pièce centrale de la maison est sans conteste sa véranda de 26 m², véritable espace de vie lumineux ouvert sur le jardin, idéale en toute saison. Elle complète harmonieusement le double séjour avec cheminée, ainsi que sa cuisine aménagée et équipée créant un ensemble chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une grande entrée avec placard, une buanderie avec accès direct au garage, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de chambre. À l’étage, l’espace nuit est parfaitement adapté à une vie familiale avec une salle de douche récemment rénovée (douche à l’italienne), un WC indépendant, une belle suite parentale de 26 m² avec dressing attenant, ainsi que deux autres chambres. Construite dans les années 80 avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie d’équipements modernes assurant confort et performance : volets roulants électriques solaires, portail motorisé, prise pour véhicule électrique. À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours avec une grande terrasse en travertin faisant le tour de la maison, un carport et plusieurs espaces de stationnement de nombreux stockage et un beau jardin fleuri et agréable. Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche d’un bien fonctionnel, bien équipé et offrant un cadre de vie agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Maneché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 951124882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.