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maison 6 pièces 142 m2 à vendre à Augan (56800)
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Vente maison 6 pièces 142 m² Augan (56800)
298 000 €

Maison 6 pièces Augan (56800)

Située à Augan (à moins de 2 minutes de la 4 x 2 voies et 5 minutes de Ploërmel) cette belle propriété de plus de 1400 m² bénéficie d'un environnement très paisible, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité d'une école, elle offre un cadre de vie pratique et familial. Orientée au sud et sud-ouest, la maison dispose d'une terrasse et d'une véranda ouverte sur un vaste jardin arboré offrant intimité et espace de détente en extérieur. Construite en 1988, cette maison décorée avec goûts d'environ 140 m² s'étend sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un salon-séjour-cuisine ouvert sur la véranda, une chambre, une salle d'eau avec douche et vasque, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, on découvre 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. Le sous-sol comprend une buanderie, un garage, une grande buanderie, une chaufferie et une cave, offrant des espaces de rangement pratiques pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent POUËSSEL, Tél. : 06 60 54 45 66, E-mail : vincent.pouessel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 398 224 592.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 142 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 421 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1988

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 930 et 2 690 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 et 2 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 261 kWh/m².an 60* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 60 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 298 000 € (soit 2 099 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 23 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1277708
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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