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maison 6 pièces 210 m2 à vendre à Auch (32000)
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Vente maison 6 pièces 210 m² Auch (32000)
480 000 €
-4 %

Maison 6 pièces Auch (32000)

Découvrez le raffinement d'une maison contemporaine au coeur de la campagne Gersoise. Aperçu : Nichée sur une vaste parcelle de plus de 5000 m², cette magnifique demeure récente vous offre un cadre paisible, loin des regards indiscrets. Elle allie confort moderne, esthétique raffinée et fonctionnalité. L'espace de vie s'ouvre sur une pièce spacieuse à la hauteur sous plafond impressionnante, mettant en valeur une charpente traditionnelle apparente et une cheminée centrale. La cuisine, parfaitement aménagée et équipée, communique avec une buanderie. Une mezzanine polyvalente, pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, dispose même de sa propre terrasse privative. Côté nuit, cette propriété propose une salle d'eau et trois chambres, dont une suite parentale avec douche et baignoire. À l'extérieur, deux vastes terrasses, dont une couverte, vous invitent à profiter pleinement des espaces extérieurs, de la piscine et du pool house. Un garage, un carport et même un terrain de pétanque viennent parfaire ce bien d'exception. La parcelle, entièrement close, est sécurisée par un portail automatisé. Ce bien est idéal pour : Investir dans un bien récent : Profitez du meilleur du confort moderne. Profiter du calme de la campagne : Une oasis de tranquillité à portée de main. Bénéficier du confort moderne : Des équipements sophistiqués pour un quotidien facilité. N'attendez plus pour faire l'expérience de cette résidence d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété unique.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 210 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 5 060 m²
Environnement
  • Orientation : nord,sud
Etat
  • Construit en 2008

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 040 et 1 480 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 102 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 480 000 € (soit 2 286 € / m²)
    -4 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 2722
Stéphane Plaza Immobilier Auch agence immobilière Auch (32000)
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