Iad France - Ariane Campanelli-Marguet (06 65 71 21 67) vous propose : de venir découvrir, à Arvillard, dans un environnement de nature et avec une vue dégagée sur les montagnes, ce bien de qualité aux volumes contemporains ! Vous serez séduits par son lumineux séjour cathédrale donnant accès direct sur une grande terrasse avec vue sur La Chartreuse ! Vous serez charmés par cette maison T6 d'une superficie habitable au sol de 187 m² (166 m² carrez) complétée par 6 stationnements couverts pour vos voitures, un sous-sol de 110 m² le tout positionnée sur une parcelle de terrain de 1562 m² Cette maison vous accueillera par un escalier extérieur qui vous mènera à l'espace de vie d'environ 53 m² composé d'un séjour avec sa cheminée qui réchauffera vos journées d'hiver, et d'une cuisine toute équipée qui vous permettra aux beaux jours de profiter d'une grande terrasse de 50 m² exposée Ouest pour vos repas et d'un jardin pour votre détente. Au même niveau, un dégagement distribue 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que des wc séparés. À l'étage, un espace ouvert de 32 m² utilisé en salle de sport et détente dessert une grande chambre de 28 m² au sol. Il sera possible de réaliser une salle d'eau afin de créer une suite parentale. L'espace ouvert peut être transformé en 5 ème chambre. Un sous-sol de 110 m² accessible par l'intérieur vous permettra de garer vos véhicules, vos motos, matériel de sport ou être utilisé en atelier…. + DPE en B PAC Plancher chauffant Volets électriques TF 1660 € Pour votre résidence principale ou votre résidence secondaire, cette maison est faite pour vous ! Pour les emprunteurs, visite uniquement sur dossier bancaire validé par un organisme. Je vous propose de me contacter, je vous accompagnerai dans votre projet avec Professionnalisme Bienveillance. Ariane Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet EI (ID 36279), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Vue dégagée
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 187 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 562 m²
Etat: Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 680 et 1 000 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 1 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.