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maison 6 pièces 142 m2 à vendre à Alès (30100)
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Vente maison 6 pièces 142 m² Alès (30100)
399 000 €

Maison 6 pièces Alès (30100)

Gaëlle SANCHEZ EI vous propose a la vente : ALES, secteur "LE RIEU ", à 2 minutes du centre ville, à deux pas de l'accès rocade et à 5 minutes de centre hospitalier. Véritable coup de cœur pour cette villa de 2005 de 152 m² habitables avec jolie piscine implantée sur un terrain de 1390 m² environ aménagé et arboré, au calme. La villa est composée ainsi : En rez-de-jardin, vous accéderez à une pièce de vie lumineuse composée d'une séjour / cuisine aménagée et équipée / salon avec un poêle a bois et climatisation réversible, donnant accès à l'extérieur. Sur ce même niveau, se trouve une chambre, une salle d'eau avec douche a l' italienne, un dressing pouvant faire office de chambre et un WC séparé. À l'étage, vous bénéficierez de trois belles chambres dont 2 avec placards et balcons, d'une salle de bain avec WC. Coté extérieur une superbe piscine, un garage de 36 m² avec aménagement possible. Un carport est également présent. Les atouts : Le secteur Très bon état général de la bâtisse dû à la qualité de la construction et à un bon entretien. 2 puits, la fibre, une alarme avec télé surveillance sur téléphone. Pas de travaux à prévoir. Située hors lotissement, hors zone inondable ! Pour d'avantages informations, contactez moi du lundi ou samedi de 8H30 à 20H La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme SANCHEZ Gaelle EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 822 445 250. Référence agence : 10434.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 142 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 400 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 399 000 € (soit 2 810 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 600 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : WY7S-I18-7GF
Lgm Immobilier agence immobilière Mauguio (34130)
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  • Photos
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