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maison 6 pièces 173 m2 à vendre à Albi (81000)
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Vente maison 6 pièces 173 m² Albi (81000)
420 000 €

Maison 6 pièces Albi (81000)

Située dans un quartier paisible d'ALBI, cette magnifique maison construite en 2005 offre une surface habitable de 173 m², idéale pour une vie confortable en famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste hall qui mène à un spacieux séjour de 50 m², baigné de lumière naturelle, donnant accès à une terrasse couverte exposée au sud et une véranda à l'ouest. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est complétée par un cellier / buanderie pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, des toilettes séparées, deux grandes chambres, un dressing et un bureau. À l'étage, une suite parentale vous attend avec une chambre de 17 m², une salle d'eau privative, des toilettes séparées et un balcon offrant une vue dégagée. L'extérieur de la maison offre un jardin arboré et piscinable, actuellement aménagé en un charmant potager. Un sous-sol complet d'environ 140 m², entièrement carrelé et facilement aménageable, complète ce bien. Il comprend une pièce fermée pouvant être utilisée comme quatrième chambre, deux autres grandes pièces polyvalentes et un double garage pouvant accueillir deux véhicules. Les équipements de qualité comprennent un chauffage au sol, une chaudière gaz à condensation avec ballon, des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Cette maison récente et parfaitement fonctionnelle ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable pour ses futurs occupants. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabine LAUTREC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 626 431 Greffe de ALBI) 06 36 20 15 63 (réf. 548369 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 173 m²
  • Surface du séjour : 50 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 326 m²
Environnement
  • Quartier : Le breuil/mazicou

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 420 000 € (soit 2 428 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830032010257
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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