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maison 5 pièces 147 m2 à vendre à Albi (81000)
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Vente maison 5 pièces 147 m² Albi (81000)
410 000 €

Maison 5 pièces Albi (81000)

Vous cherchez une maison au calme, entretenue à 5 minutes d'Albi avec de beaux volumes, de belles prestations et un magnifique jardin paysagé ? Venez découvrir cette maison de 147 m² sur Cambon, elle ne vous laissera pas insensible. Dès l'entrée la luminosité et la vue dégagée sur la nature vous séduiront, une belle entrée vous accueille, la pièce de vie spacieuse avec d'un côté le salon et de l'autre l'espace dinatoire sont propices pour de beaux moments partagés. En rez de chaussée, vous trouverez également un bureau et côté nuit une chambre avec une salle de bain. À l'étage, une belle pièce de 35 m² s'offre à vous pouvant faire office d'un second salon, pièce d'activité ou pourquoi pas créer deux nouvelles chambres. Sur ce même niveau se trouve également une chambre, une salle de bain et un wc. La maison bénéficie d'un double garage avec portails motorisés, d'un espace buanderie et d'une cuisine d'été. La belle terrasse exposée sud vous permet de profiter d'un ensoleillement optimal, un jacuzzi vous y attend pour vous détendre. En fond de jardin se trouve un pigeonnier et un espace potager est existant. Le parc a de multiples essence de végétaux et d'arbres. Un havre de paix à 5 minutes d'Albi. Prestations : volets roulants, double vitrage, plancher chauffant électrique, ballon thermodynamique, assainissement conforme. Coup de coeur assuré. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CORTES, Tél. : 06 32 08 52 90, E-mail : marie.cortes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 842 249 633.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 147 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 500 m²
Etat
  • Construit en 2006

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 910 et 2 620 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 et 2 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 215 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 410 000 € (soit 2 789 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1295440
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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