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maison 6 pièces 131 m2 à vendre à Albens (73410)

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Vente maison 6 pièces 131 m² Albens (73410)

549 000 €

Maison 6 pièces Albens (73410)

En exclusivité ! Maison de 6 pièces de 131.54 m² habitables, environ 171 m² au sol et près de 264 m² utiles, sur une parcelle de terrain clos et arboré d'environ 1027 m² avec vue dégagée. Cette construction de qualité se situe dans un lotissement, au calme, sur les toutes premières hauteurs d'Albens à seulement 15 minutes d'Aix-Les-Bains et 25 minutes d'Annecy. Elle se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec un espace mini-bar. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse exposée Sud. Un couloir desservant 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine pouvant faire office de coin lecture, espace de jeu ou encore coin bureau, 3 chambres dont une avec balcon ainsi qu'une salle de bain avec WC. En rez-de-jardin se trouve un sous-sol complet avec cave, atelier, buanderie et garage. Ne manquez pas l'occasion d'une visite, contactez notre consultante Coralie Vettier au 07 89 28 97 13. Agent Commercial immobilier Honoraires : 4,77 % TTC inclus charge acquéreur (524 000 € hors honoraires).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Vue dégagée

Orientation sud
Commodités: Box
Pièces: 6 pièces

5 chambres

3 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 131 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : sud

Quartier : animations, école, commerces, bus, gare

Situation : ville
Etat: Construit en 1989
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 130 et 1 590 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.