Vente maison 5 pièces 107 m² Woippy (57140)

Iad france - jonathan schiappa vous propose : maison individuelle récente 5 pièces à woippy village – lotissement du clos du château – environnement calme et résidentiel recherché rareté absolue sur le secteur. Maison individuelle contemporaine, indépendante, sans mitoyenneté. Nichée au bout d’une impasse, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison récente construite en 2016 offre un cadre de vie parfaitement équilibré entre tranquillité, nature et proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, transports en commun, services de proximité et chemins de promenade accessibles à pied autour du quartier. Un atout unique : il s’agit de la seule maison totalement individuelle du lotissement, toutes les autres étant mitoyennes. Vous bénéficiez ainsi d’une indépendance totale, d’une excellente luminosité naturelle et d’un sentiment d’espace particulièrement rare dans ce secteur très convoité. Un cadre de vie privilégié à woippy village implantée sur un terrain clos d’environ 1,81 ares, cette maison développe environ 95 m² habitables répartis sur 5 pièces, avec une distribution fluide, fonctionnelle et parfaitement optimisée. Au rez-de-chaussée dès l’entrée, vous profitez d’un espace pratique et accueillant. Accès direct au garage depuis l’intérieur, idéal au quotidien pour rentrer courses et affaires à l’abri. Un premier wc indépendant ainsi qu’une remise complètent cet espace d’entrée. La pièce de vie principale offre environ 30 m² d’espace ouvert, avec une cuisine moderne ouverte sur le séjour. Un véritable lieu de vie convivial et lumineux, pensé pour le confort et le partage au quotidien. Depuis le séjour, l’extérieur prolonge naturellement l’espace intérieur grâce à deux terrasses totalisant environ 30 m². Salon d’été, espace repas, coin détente, tout est possible. Une bande de jardin latérale permet de conserver un réel espace de verdure. L’ensemble est entièrement clôturé, parfaitement sécurisé pour enfants, animaux et moments entre amis. À l’étage un escalier en bois dessert un palier distribuant trois chambres, permettant d’accueillir une famille, un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale selon vos besoins. Vous y trouverez également un second wc indépendant ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle et lumineuse. Confort moderne & prestations techniques chauffage au sol sur les deux niveaux pour un confort thermique homogène. Chaudière gaz chappée de 2016. Production d’eau chaude par cumulus 200 litres. Construction conforme à la rt 2012 : double vitrage, isolation performante, excellente maîtrise énergétique. Volets roulants électriques. Fibre optique installée, idéale pour le télétravail et les usages numériques intensifs. Stationnements privatifs la maison dispose : – d’un garage attenant accessible depuis l’intérieur, – de deux places de parking privatives situées juste devant la maison. Soit trois stationnements privés au total. Taxe foncière 2025 : 909 €. Une maison récente, un emplacement premium, une indépendance exceptionnelle. Un bien de ce type, à woippy village, est extrêmement recherché et très rarement disponible. Maison prête à vivre, aucun gros travaux à prévoir. Idéale pour une famille, un couple ou un projet de résidence principale alliant confort moderne, tranquillité et proximité urbaine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Si je ne réponds pas immédiatement, merci de me laisser un sms, je vous rappellerai rapidement. Une vidéo de présentation du bien est disponible sur demande pour les plateformes ne l’intégrant pas automatiquement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 114 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan schiappa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 877635011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pour les amoureux de l'ancien, des beaux volumes, du parquet bois, des moulures et des grandes hauteurs sous plafond… Au cœur de Woippy village, à quelques pas de toutes les commodités (écoles, centres médicaux, pharmacies et commerces), venez sans plus tarder découvrir cette solide maison familiale au cachet et au potentiel incroyable : 177 m² répartis sur deux niveaux, 7 pièces dont 5 chambres ou bureaux, + 2 toilettes, 2 salles de bain et 2 espaces buanderie / dressing pour un maximum de confort. Les combles, aménageables, offrent un potentiel d'extension non négligeable, pour qui rêverait d'une suite parentale hors normes ou d'une salle de cinéma privée au 3e étage. À l'extérieur, un jardin spacieux, arboré et plat et sa terrasse appellent naturellement à profiter des journées ensoleillées. Deux grandes caves, deux garages et deux places de stationnement complètent ce bien admirablement bien pensé. Une formidable opportunité pour une famille à la recherche d'un espace de vie généreux et fonctionnel, dont le rapport surface / qualité / emplacement / prix est tout bonnement imbattable. Quelques travaux à prévoir (pas de gros-œuvre). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Boris SLOBODINSKI, Tél. : 06 08 84 05 66, E-mail : boris.slobodinski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 804 405 090.

Iad france - julia walter vous propose : iad france - julia walter vous propose : à vendre – pavillon familial 3 chambres à woippy, où il fait bon vivre, proche des axes autoroutiers. Jardin et terrasse / garage / coup de coeur assure cette maison de 92 m², datant de 2016. Située dans un quartier paisible, elle bénéficie d'un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux espace de vie, une cuisine équipée, et son séjour, ainsi qu'un wc, une buanderie et une entrée. L'agencement de ces pièces offre une grande fluidité et luminosité, créant une ambiance conviviale et accueillante. De plus, un jardin vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité. Au premier étage, trois belles chambres vous attendent, offrant confort et intimité, une salle de bain avec douche et wc. Côté pratique, la maison dispose d'un garage. L'exposition de la maison garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable sur la terrasse. Dpe b et b : confort et bien être, un adoucisseur est présent. La maison est mitoyenne, mais clôturé. Les informations présentées sont basées sur les éléments fournis par le propriétaire. Pour confirmation, renseignements techniques ou expertise, il est conseillé d’effectuer une visite ou contre-visite avec un professionnel du domaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 66 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur géorisques : http : / . Gouv. Fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julia walter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas iad france immatriculé au rsac de metz 928217025 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad france sas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 66 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julia walter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 928217025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Sébastien BALVA vous propose : À Vendre sur Woippy Maison de 2022 - Elégante et lumineuse Imaginez-vous franchir la porte de cette maison moderne et chaleureuse, nichée dans un lotissement calme et récent de Woippy Village. Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde le salon, où la cuisine ouverte et parfaitement équipée invite à préparer vos repas tout en restant connecté à votre famille ou vos invités. La terrasse et le jardin, prolongement naturel de la pièce de vie, deviennent le refuge idéal pour vos moments de détente, vos barbecues ou vos après midis ensoleillés avec vos enfants, famille ou vos amis. Un abri pratique ajoute confort et fonctionnalité à cet espace extérieur A l'étage, découvrez 3 chambres confortables, baignées de lumière, et une salle de bains avec WC, conçues pour offrir intimités et tranquillité à chacun. Chaque détail a été pensé pour votre confort : chauffage au gaz par le sol au rdc et convecteur en haut, agréable et économique, double vitrage avec volets électrique en bas et manuel pour les chambres, une très bonne performance énergétique Un emplacement qui simplifie la vie : à 5 minutes à pied des commerces, du centre, proximité de la gare, ligne de bus, accès rapide à l' A31 pour rejoindre facilement Metz, Thionville ou le Luxembourg, écoles à proximité pour une vie de famille pratique et sereine Cette maison n'est pas seulement un bien immobilier, c'est un vrai cocon familial, lumineux, moderne et fonctionnel, prêt à accueillir vos projets et vos souvenirs Venez visitez et laissez-vous séduire par l'atmosphère chaleureuse et le charme contemporain de cette maison à Woippy Village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Sébastien BALVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 529563587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alan Archen vous propose : Magnifique Maison d’environ 130 m² avec 3 Chambres et un espace bureau ou buanderie supplémentaire faisable. Situé à Woippy. Découvrez cette magnifique maison mitoyenne idéalement située dans une impasse au calme à la limite de Saulny et Lorry-lès-Metz. Vous profiterez d’un cadre de vie convivial, proche des écoles, des transports et des commodités, tout en bénéficiant d’un environnement calme et recherché. Construite en 1985 et récemment rénovée avec soin, cette maison séduit par son intérieur moderne et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un toilette, une porte donnant accès à un rez de jardin et surtout un espace de 50 m² regroupant une cuisine équipée, un grand séjour et un salon, parfait pour recevoir famille et amis. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain élégante et d’un toilette offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Le rez-de-jardin est composé d’une grande buanderie avec douche, installation pour machine à laver etc, une pièce supplémentaire pouvant servir de cellier ou bureau, un garage et une pièce de stockage avec accès au jardin. La maison bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures, offrant des pièces baignées de lumière naturelle toute la journée, ce qui accentue la sensation d’espace et de bien-être. À l’extérieur, un jardin d’environ 50 m² vous permettra de profiter de moments agréables en famille ou entre amis. Un garage vient compléter ce bien pour stationner en toute tranquillité. Côté prestations, la maison dispose du chauffage individuel au gaz avec une chaudière récente, la fibre optique, de l’assainissement collectif et d’une cheminée électrique. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est en D avec notamment une isolation intérieure. Et ce n est pas tout, d’autres atouts viennent compléter cette maison pour votre plus grand confort : Une toiture refaite il y a moins de 5 ans et une chaudière changée il y a moins de 3 ans. Cette maison est un véritable coup de cOEur alliant calme, modernité et praticité. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Archen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933879645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Woippy village - charmante maison de 2022 sous garantie décennale située dans un lotissement récent et calme, elle se compose : au rdc, d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce à vivre et donnant accès à la terrasse et au jardin, d'un wc séparé et d'un garage. À l'étage, d'un dégagement, de trois chambres ainsi que d'une salle de bains avec wc. Chauffage individuel au gaz par le sol double vitrage avec volets roulants électriques très bonne performance énergétique panneau photovoltaïque le jardin, entièrement clôturé, dispose d'un abri pour plus de confort. À proximité des commerces du centre de woippy (boulangerie, pharmacie, boucherie, médecins. À 5 min à pieds ), ligne de bus, gare de woippy, écoles. Proche accès a31. Référence agence : 3172.