Vente maison 5 pièces 127 m² Villeneuve-Saint-Georges (94190)

Iad France - Karine Hocini vous propose : Maison familiale avec Sous-Sol et Jardin – Quartier des Écrivains / Secteur Ecole Berthelot – Villeneuve-Saint-Georges Située au cOEur du quartier des Écrivains, cette maison à la construction saine est idéale pour un premier achat ou un jeune couple à la recherche d’un bien habitable immédiatement. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 380 m², elle offre environ 85 m² habitables (près de 100 m² au sol, hors sous-sol) et bénéficie d’un sous-sol total avec accès intérieur et extérieur, apportant de belles possibilités de rangement ou d’aménagement. Dès l’entrée, on découvre un espace de vie de 50 m² composé d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour double traversant, lumineux et convivial. Ce niveau accueille également une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec dressing et une seconde disposant de sa salle d’eau privative avec WC. À l’extérieur, le jardin exposé Ouest accueille une grande terrasse couverte, une dépendance, et permet le stationnement de plusieurs véhicules. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur et d’un ballon thermodynamique (installation 2022), assurant des consommations maîtrisées. Transports (RER D, bus), écoles et commerces accessibles à pied. Une maison fonctionnelle et bien située, à découvrir sans tarder. Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Hocini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry-Courcouronnes sous le numéro 904898046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans une rue calme et pavillonnaire, proche école, commerce et transport, cette maison de 7 pièces et environ 100 m² utiles offre de beaux volumes. Vous rentrez par un étage surélevé, avec cuisine toute équipée, séjour double donnant directement sur le jardin, et wc avec lave mains. À l'étage se trouve la partie nuit avec 3 chambres parquetées et une salle d'eau avec wc puis un escalier vous amène aux combles aménagées qui vous offrent 2 belles pièces supplémentaires. La maison dispose d'un sous-sol total comprenant une cave, de nombreux espaces de rangements, ainsi qu''un garage donnant directement sur le jardin, où vous pourrez librement manger sur la terasse aménagée à l'arrière de la maison. Possibilité de garer 2 voitures, une sur le terrain et une dans le garage. Portail automatique, alarme, double vitrage, une maison de qualité à un prix raisonnable, n'hésitez pas ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 2 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hélène kajji 06 86 15 17 23 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 300 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hélène kajji agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : evry sous le numéro rsac n° 909 166 936 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37789) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

EXCLUSIVITÉ – Pavillon familial 112 m² avec sous-sol total – Secteur des Coteaux, Villeneuve-Saint-Georges Découvrez cette charmante maison de 1992, parfaitement entretenue, située dans un secteur pavillonnaire calme et recherché des Coteaux, à seulement 16 minutes à pied de la gare RER D. Elle offre un double salon-séjour lumineux de plus de 25 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres spacieuses avec dressings dont 1 au Rez de chaussée, 2 salles d'eau, une terrasse et un sous-sol total. Le tout sur un terrain clos et arboré de 410 m², avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Agencement : Rez-de-chaussée : entrée, double séjour, cuisine indépendante, chambre avec dressing, salle de bains, WC séparés. Étage : grand palier, 2 chambres avec dressings, salle d'eau avec WC. Sous-sol total : idéal pour atelier, buanderie, stockage ou salle de sport. Atouts : ? Quartier résidentiel recherché et calme ? Lumineuse, double vitrage, chauffage gaz ? Maison sans travaux – prête à emménager Coup de cœur assuré pour cette maison familiale alliant confort, luminosité et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien MC NULTY, Tél. : 06 22 92 26 52, E-mail : adrien.mcnulty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798 568 051.

Découvrez en EXCLUSIVITÉ à Villeneuve-Saint-Georges, dans un petit lotissement unique en lisière de forêt, cette maison passive (écologique et économique) de 81 m² construite en 2020, classée A au DPE, disposant d'une place de parking privative, le tout sur un terrain de 136 m² ! Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur une salle d'eau avec WC suspendu, un salon-séjour lumineux s'ouvrant sur une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un jardin avec cabanon, le tout sans vis-à-vis ! À l'étage : Un palier dessert une salle de bains avec WC ainsi que trois chambres lumineuses. Cette maison lumineuse, construite en 2020 (garantie décennale en cours), est équipée de triple vitrage avec stores électriques. Les faibles charges de copropriété incluent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage ainsi que l'entretien des espaces communs et du jardin. Idéalement située dans un quartier pavillonnaire très calme, elle se trouve à deux pas d'une future station du Téléval reliant le Bois Matar à Créteil Pointe du Lac (Métro ligne 8). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien MC NULTY, Tél. : 06 22 92 26 52, E-mail : adrien.mcnulty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798 568 051.

– Maison familiale à Villeneuve-Saint-Georges, quartier pavillonnaire calme Proche gare et hôpital – Quartier recherché et paisible Venez découvrir cette charmante maison située dans un secteur résidentiel calme, à proximité immédiate de la gare de Villeneuve-Saint-Georges et de l'hôpital. Elle se compose au rez-de-chaussée de : • Un salon lumineux • Une cuisine aménagée et entièrement équipée • Une salle à manger donnant accès à une véranda avec une vue dégagée • Une salle d'eau, des WC séparés • De nombreux espaces de rangement et un cagibi pratique À l'étage, vous trouverez : • Trois chambres, dont deux en enfilade, avec rangements intégrés • Une salle d'eau moderne et fonctionnelle À l'extérieur, profitez d'un grand terrain de 777 m², fleuri et arboré, avec arbres fruitiers. Un sous-sol, un garage complètent ce bien. Les + de la maison : • Aucun travaux à prévoir • Volets roulants électriques • Pompe à chaleur récente • Quartier calme et agréable • Belle vue dégagée • Proximité immédiate des transports, des écoles et de l'hôpital Ne tardez pas à visiter ! Bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kahina BOUALI, Tél. : 07 86 22 34 40, E-mail : kahina.bouali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 979474509.

Iad France - Eric Lievens vous propose : Maison familiale rénovée avec jardin d’exception – Villeneuve-Saint-Georges Il y a des maisons dans lesquelles on entre… et d’autres dans lesquelles on se projette immédiatement. Cette maison familiale de 130 m², entièrement rénovée avec soin, s’inscrit dans cette seconde catégorie. Édifiée sur une parcelle généreuse de 780 m², elle offre un équilibre rare entre volumes intérieurs et confort moderne et qualité de vie extérieure. Un intérieur lumineux, pensé pour la vie de famille : Dès l’entrée, les volumes et la lumière donnent le ton. Le cOEur de la maison s’articule autour d’un vaste espace de vie de plus de 43 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée. Un lieu chaleureux et convivial, idéal pour les moments en famille comme pour recevoir, baigné de lumière grâce à ses doubles expositions (Nord, Sud). Des espaces nuit confortables et bien distribués La maison propose quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, offrant à chacun son espace et son intimité. Vous bénéficierez également de plusieurs salles d’eau modernes, équipées de douches à l’italienne, ainsi que de WC répartis sur les 3 niveaux, pour un confort optimal au quotidien. Un extérieur rare et recherché Véritable atout du bien, le grand jardin constitue un espace de respiration exceptionnel. Spacieux, il permet d’imaginer aussi bien des moments de détente que des projets familiaux : jeux, repas d’été, aménagement paysager ou potager. Une maison clé en main Entièrement rénovée, la maison ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie de prestations actuelles et rassurantes : Pompe à chaleur et chauffage individuel Tout-à-l’égout Système d’alarme / vidéosurveillance Plusieurs stationnements possibles Bien libre de toute occupation Informations essentielles Surface habitable : 130 m² Terrain : 780 m² Année de construction : 1948 Taxe foncière : 1 482 € DPE : C | GES : B Une maison familiale clé en main, aux volumes généreux, avec un extérieur rare sur le secteur, idéale pour accueillir un projet de vie durable. Une visite suffira pour tomber sous le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 532448693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.