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maison 5 pièces m2 à vendre à Villeneuve-Loubet (06270)

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Vente maison 5 pièces Villeneuve-Loubet (06270)

2 550 000 €

Maison 5 pièces Villeneuve-Loubet (06270)

EXCLUSIVITE, Cette maison en pierre les pieds dans l'eau, offrant un accès direct à la mer, entièrement climatisée et rénovée avec des prestations de haute qualité, se trouve dans un petit domaine résidentiel sécurisé à proximité de Marina Baie des Anges et à seulement 15 minutes de l'aéroport de Nice Côte d'Azur. C'est une invitation à la détente été comme hiver. - Elle dispose de 4 chambres avec leur propre salle de bains, de vastes terrasses et d'une vue mer et d'un ensoleillement incomparables. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec pierre apparente, un grand séjour avec cuisine à l'américaine et salon, et trois chambres avec leur propre salle de douche et toilette. Un bel escalier de design permet l'accès aux niveaux supérieur et inférieur. À l'étage, une magnifique terrasse offre une vue mer à 180°, ainsi qu'une chambre de maitre. Au sous-sol, climatisé, se trouve une salle cinéma / playroom, une grande cave et une buanderie. La plage se trouve juste devant la maison. Des informations complémentaires, des photos et une vidéo professionnelle sont disponibles sur demande qualifiée. DPE : Diagnostic Performance Énergétique : Consommation Conventionnelle : D (236 / 7) et Estimation Emissions : B (7). Les dépenses énergétiques moyennes pour 2021 se situent entre 1.699€ et 2.299€ par an. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Réf. 12775.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Climatisation

Meublé

Terrasse

Belle vue

Vue mer

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Double vitrage

Tout-à-l'égout
Pièces: 5 pièces

3 chambres

4 WC

4 salles d'eau

Salle de bain
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1950

Etat general : Excellent
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 699 et 2 299 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 699 et 2 299 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.